Appartements
2 422 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,2 % sur 1 an +3,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 079 et 2 903 €/m²
- Prix médian
- 124 000 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 25
L'immobilier à Guilvinec en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 422 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 557 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Guilvinec
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 557 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−16,4 % sur 1 an +11,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 952 et 3 171 €/m²
- Prix médian
- 202 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 291 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 93
En comparaison
Que peut-on acheter à Guilvinec avec votre budget ?
- environ 77 m² d'appartement
- environ 73 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Guilvinec
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 250 €/m² | 2 000 €/m² |
| 2022 | 2 442 €/m² | 2 447 €/m² |
| 2023 | 2 583 €/m² | 2 502 €/m² |
| 2024 | 2 515 €/m² | 2 665 €/m² |
| 2025 | 2 333 €/m² | 2 228 €/m² |
De 2021 à 2025, à Guilvinec, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 250 € à 2 333 € (hausse de 3,7 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 000 € à 2 228 € (hausse de 11,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 98 ventes, dont 17 appartements et 81 maisons
- 2022 66 ventes, dont 12 appartements et 54 maisons
- 2023 58 ventes, dont 15 appartements et 43 maisons
- 2024 62 ventes, dont 10 appartements et 52 maisons
- 2025 56 ventes, dont 15 appartements et 41 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Guilvinec ?
Appartements
- 2 pièces 115 500 € 2 752 €/m² · 40 m² · 10 ventes
- 3 pièces 142 200 € 2 324 €/m² · 64 m² · 11 ventes
Maisons
- 1 pièce 120 000 € 3 155 €/m² · 35 m² · 10 ventes
- 2 pièces 140 000 € 3 000 €/m² · 48 m² · 11 ventes
- 3 pièces 189 445 € 2 738 €/m² · 72 m² · 20 ventes
- 4 pièces 270 000 € 2 825 €/m² · 85 m² · 21 ventes
- 5 pièces et plus 230 000 € 2 170 €/m² · 109 m² · 31 ventes
Prix médian de vente à Guilvinec en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Guilvinec
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Guilvinec
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 rue de la Paix | Appartement 2 pièces | 58 m² | 110 000 € | 1 897 €/m² | |
| 10 voie communale Quartier de Verdun | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 85 m² | 80 000 € | 1 667 €/m² | |
| 22 rue des Dunes | Maison 2 pièces | 66 m² terrain 107 m² | 140 000 € | 2 121 €/m² | |
| 8 rue Ernest Renan | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 87 m² | 95 000 € | 1 583 €/m² | |
| 44 rue Jeanne d'Arc | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 272 m² | 230 000 € | 2 072 €/m² | |
| 64 rue des Fusilles de Poulguen | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 293 m² | 154 000 € | 2 567 €/m² | |
| 12 rue Jules Guesde | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 391 m² | 302 000 € | 4 027 €/m² | |
| 18 rue Jean Baudry | Maison 3 pièces | 99 m² | 279 250 € | 2 821 €/m² | |
| 36 rue de la Marine | Appartement 3 pièces | 89 m² | 185 000 € | 2 079 €/m² | |
| 11 rue Jean Jaures | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 756 m² | 107 000 € | 1 338 €/m² | |
| 23B rue du Colonel Fabien | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 343 m² | 225 000 € | 2 228 €/m² | |
| 18 rue du Chateau | Maison 6 pièces | 109 m² terrain 353 m² | 181 000 € | 1 661 €/m² | |
| 10 rue E et J Rosenberg | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 165 m² | 130 000 € | 1 806 €/m² | |
| 4 rue de Men Meur | Appartement 1 pièce | 49 m² | 108 195 € | 2 208 €/m² | |
| 11 voie communale Quartier de Verdun | Maison 1 pièce | 60 m² terrain 71 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² | |
| 21 allée de Kergoz | Appartement 4 pièces | 63 m² | 120 000 € | 1 905 €/m² | |
| 10 route de Plomeur | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 114 m² | 143 000 € | 1 589 €/m² | |
| 19 rue Traon Ar Maner | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 382 m² | 245 000 € | 2 450 €/m² | |
| 21 allée de Kergoz | Appartement 1 pièce | 31 m² | 90 000 € | 2 903 €/m² | |
| 13 rue Michel Baltas | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 285 m² | 200 000 € | 2 198 €/m² |
Louer à Guilvinec : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,2 €/m²
de 8,9 à 14,0 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+7,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,3 €/m²
de 12,1 à 19,4 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+31,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,6 €/m²
de 7,8 à 11,9 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+6,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,6 €/m²
de 7,5 à 12,3 €/m²
≈ 960 € par mois pour 100 m²
+18,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Guilvinec
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Guilvinec 54,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Guilvinec 39,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Guilvinec 6,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Guilvinec 70,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Guilvinec 30,0 %, France 42,4 %
À Guilvinec, 2 898 logements, dont 54,6 % de résidences principales ; 70,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Guilvinec ?
Prix, loyers et logement de Guilvinec et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Guilvinec | 2 546 € | 2 422 € | 2 557 € | +13,3 % | 11,2 €/m² | 5,5 % | 70,0 % | 6,2 % |
| Penmarch | 2 574 € | 2 190 € | 2 606 € | +14,3 % | 11,2 €/m² | 6,2 % | 83,5 % | 3,6 % |
| Quenne | 1 758 € | NC | 1 758 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 83,5 % | 7,9 % |
| Venoy | 1 730 € | NC | 1 730 € | +21,7 % | 9,2 €/m² | NC | 83,9 % | 7,4 % |
| Chitry | 1 507 € | NC | 1 358 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 80,3 % | 16,2 % |
| Préhy | 1 389 € | NC | 1 389 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 87,0 % | 10,2 % |
| Chablis | 1 355 € | NC | 1 355 € | +15,2 % | 9,3 €/m² | NC | 62,5 % | 17,5 % |
| Beine | 1 183 € | NC | 1 183 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 71,6 % | 8,6 % |
| Saint-Cyr-les-Colons | 943 € | NC | 829 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 89,2 % | 9,4 % |
| Courgis | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 77,0 % | 21,0 % |
| Bleigny-le-Carreau | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 92,2 % | 5,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie