Appartements
2 945 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,1 % sur 1 an +19,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 526 et 3 271 €/m²
- Prix médian
- 170 500 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
L'immobilier à Douvres-la-Délivrande en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 945 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 008 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
63,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Douvres-la-Délivrande
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 008 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,6 % sur 1 an +5,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 597 et 3 346 €/m²
- Prix médian
- 309 350 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 566 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 80
En comparaison
Que peut-on acheter à Douvres-la-Délivrande avec votre budget ?
- environ 63 m² d'appartement
- environ 62 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Douvres-la-Délivrande
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 538 €/m² | 2 809 €/m² |
| 2022 | 2 826 €/m² | 3 046 €/m² |
| 2023 | 3 175 €/m² | 3 127 €/m² |
| 2024 | 2 814 €/m² | 3 028 €/m² |
| 2025 | 3 043 €/m² | 2 950 €/m² |
De 2021 à 2025, à Douvres-la-Délivrande, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 538 € à 3 043 € (hausse de 19,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 809 € à 2 950 € (hausse de 5,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 76 ventes, dont 17 appartements et 59 maisons
- 2022 81 ventes, dont 20 appartements et 61 maisons
- 2023 46 ventes, dont 14 appartements et 32 maisons
- 2024 56 ventes, dont 16 appartements et 40 maisons
- 2025 55 ventes, dont 15 appartements et 40 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Douvres-la-Délivrande ?
Appartements
- 2 pièces 132 950 € 2 801 €/m² · 44 m² · 8 ventes
- 3 pièces 207 150 € 2 861 €/m² · 73 m² · 14 ventes
- 4 pièces 280 000 € 3 043 €/m² · 92 m² · 5 ventes
Maisons
- 2 pièces 174 500 € 3 018 €/m² · 63 m² · 6 ventes
- 3 pièces 218 581 € 3 081 €/m² · 69 m² · 14 ventes
- 4 pièces 279 000 € 3 076 €/m² · 86 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 326 000 € 2 983 €/m² · 119 m² · 39 ventes
Prix médian de vente à Douvres-la-Délivrande en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Douvres-la-Délivrande
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Douvres-la-Délivrande
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 résidence les Portes de Douvres | Appartement 3 pièces | 73 m² | 215 000 € | 2 945 €/m² | |
| 3 rue Provence | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 814 m² | 456 039 € | 3 257 €/m² | |
| 10E rue du Bout Varin | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 53 m² | 146 200 € | 2 478 €/m² | |
| 13 rue de la Haule | Maison 7 pièces | 136 m² terrain 830 m² | 439 000 € | 3 228 €/m² | |
| 51 rue du General de Gaulle | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 35 m² | 158 000 € | 3 160 €/m² | |
| 49 rue Simone Veil | Appartement 4 pièces | 92 m² | 280 000 € | 3 043 €/m² | |
| 7 rue de Champagne | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 439 m² | 273 000 € | 3 138 €/m² | |
| 23 route de Langrune | Appartement 3 pièces | 82 m² | 227 600 € | 2 776 €/m² | |
| 15 rue de l'Arbalete | Appartement 1 pièce | 31 m² | 85 000 € | 2 742 €/m² | |
| 13 rue des Violettes | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 785 m² | 472 000 € | 3 576 €/m² | |
| 10B rue du Lavoir | Appartement 3 pièces | 69 m² | 147 000 € | 2 130 €/m² | |
| 39A rue du General de Gaulle | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 24 m² | 150 000 € | 3 125 €/m² | |
| 25 place de la Basilique | Appartement 2 pièces | 40 m² | 140 900 € | 3 523 €/m² | |
| 17 rue Maurice Ravel | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 697 m² | 323 500 € | 3 370 €/m² | |
| 19 place de la Basilique | Appartement 2 pièces | 45 m² | 117 050 € | 2 601 €/m² | |
| 8 square des Archeveques | Maison 6 pièces | 124 m² terrain 359 m² | 318 000 € | 2 565 €/m² | |
| 5 rue de Flandres | Maison 4 pièces | 159 m² terrain 617 m² | 455 000 € | 2 862 €/m² | |
| 38 rue de Normandie | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 8 540 m² | 246 500 € | 1 972 €/m² | |
| 12 allée de Lorraine | Maison 4 pièces | 170 m² terrain 425 m² | 615 000 € | 3 618 €/m² | |
| 36 rue du Chemin du Bord | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 1 054 m² | 220 000 € | 1 719 €/m² |
Louer à Douvres-la-Délivrande : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,1 €/m²
de 10,6 à 16,3 €/m²
≈ 660 € par mois pour 50 m²
+22,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,0 €/m²
de 12,4 à 18,2 €/m²
≈ 530 € par mois pour 35 m²
+12,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,5 €/m²
de 9,4 à 14,0 €/m²
≈ 800 € par mois pour 70 m²
+25,8 % depuis 2022
-
Maisons
11,5 €/m²
de 9,0 à 14,6 €/m²
≈ 1 150 € par mois pour 100 m²
+27,2 % depuis 2022
Le logement à Douvres-la-Délivrande
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Douvres-la-Délivrande 91,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Douvres-la-Délivrande 3,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Douvres-la-Délivrande 5,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Douvres-la-Délivrande 63,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Douvres-la-Délivrande 36,2 %, France 42,4 %
À Douvres-la-Délivrande, 2 500 logements, dont 91,4 % de résidences principales ; 63,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Douvres-la-Délivrande ?
Prix, loyers et logement de Douvres-la-Délivrande et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Douvres-la-Délivrande | 2 970 € | 2 945 € | 3 008 € | +8,6 % | 13,1 €/m² | 5,4 % | 63,8 % | 5,6 % |
| Luc-sur-Mer | 3 725 € | 3 873 € | 3 688 € | +18,5 % | 13,2 €/m² | 4,1 % | 67,5 % | 5,7 % |
| Langrune-sur-Mer | 3 676 € | 3 896 € | 3 452 € | +18,8 % | 14,1 €/m² | 4,3 % | 71,5 % | 4,7 % |
| Mathieu | 3 283 € | 3 382 € | 3 230 € | +8,5 % | 13,2 €/m² | 4,7 % | 74,0 % | 6,5 % |
| Périers-sur-le-Dan | 3 191 € | NC | 3 191 € | NC | 13,2 €/m² | NC | 85,5 % | 5,4 % |
| Colomby-Anguerny | 3 016 € | NC | 3 016 € | +22,0 % | 13,5 €/m² | NC | 89,7 % | 1,8 % |
| Anisy | 2 979 € | NC | 2 979 € | NC | 13,2 €/m² | NC | 88,1 % | 2,9 % |
| Cresserons | 2 915 € | NC | 2 915 € | +3,9 % | 13,2 €/m² | NC | 87,3 % | 2,6 % |
| Bény-sur-Mer | 2 902 € | NC | 2 902 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 86,5 % | 3,7 % |
| Basly | 2 740 € | NC | 2 740 € | +25,9 % | 13,5 €/m² | NC | 86,7 % | 3,8 % |
| Plumetot | NC | NC | NC | NC | 13,2 €/m² | NC | 93,1 % | 4,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie