Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Lesdain en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 094 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lesdain
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 094 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 831 et 1 366 €/m²
- Prix médian
- 95 250 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 1 033 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Lesdain avec votre budget ?
- environ 170 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lesdain
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Carte des ventes immobilières de Lesdain
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lesdain
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 rue de Vaucelles | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 1 413 m² | 40 000 € | 357 €/m² | |
| 4 chemin de Mezieres | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 918 m² | 75 000 € | 658 €/m² | |
| 16 rue d'Outre l'Eau | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 345 m² | 80 000 € | 889 €/m² | |
| 26 rue de Crevecoeur | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 940 m² | 95 500 € | 1 240 €/m² | |
| 18 rue d'Outre l'Eau | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 2 517 m² | 90 000 € | 947 €/m² | |
| 4 rue de Villers Outreaux | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 1 066 m² | 95 000 € | 905 €/m² | |
| 3 rue de la Dessous | Maison 2 pièces | 77 m² terrain 910 m² | 97 000 € | 1 260 €/m² | |
| 26 rue de Vaucelles | Maison 2 pièces | 74 m² terrain 1 470 m² | 189 900 € | 2 566 €/m² | |
| 9001 rue de la Fontaine Glorieuse | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 705 m² | 165 000 € | 1 667 €/m² | |
| 22 rue d'Outre l'Eau | Maison 5 pièces | 371 m² terrain 1 217 m² | 469 550 € | 1 266 €/m² | |
| 3 Vche Vieux Chemin D'Esnes | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 1 000 m² | 160 000 € | 2 133 €/m² | |
| 6 rue de Villers Outreaux | Maison 1 pièce | 51 m² terrain 472 m² | 30 000 € | 588 €/m² | |
| 22 rue de Vaucelles | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 612 m² | 75 600 € | 713 €/m² | |
| 12 rue d'Outre l'Eau | Maison 2 pièces | 66 m² terrain 440 m² | 53 170 € | 806 €/m² | |
| 21 rue de Crevecoeur | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 2 272 m² | 188 000 € | 1 664 €/m² | |
| 19 rue de Crevecoeur | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 491 m² | 29 000 € | 446 €/m² | |
| 1 rue de la Fontaine Bossue | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 495 m² | 60 000 € | 632 €/m² | |
| 1 rue des Berceaux | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 320 m² | 222 350 € | 2 616 €/m² | |
| 14 Ptr Petite Rue | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 673 m² | 155 000 € | 1 938 €/m² | |
| 4 rue du Moulin | Maison 4 pièces | 190 m² terrain 1 664 m² | 272 350 € | 1 433 €/m² |
Louer à Lesdain : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,8 €/m²
de 8,0 à 12,0 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
−7,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 11,2 à 16,0 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+17,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 7,1 à 10,4 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+20,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,7 à 9,8 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+7,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lesdain
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lesdain 91,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lesdain 1,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lesdain 6,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lesdain 86,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lesdain 13,8 %, France 42,4 %
À Lesdain, 205 logements, dont 91,7 % de résidences principales ; 86,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lesdain ?
Prix, loyers et logement de Lesdain et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lesdain | 1 094 € | NC | 1 094 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 86,2 % | 6,3 % |
| Niergnies | 1 888 € | NC | 1 888 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 84,7 % | 6,8 % |
| Awoingt | 1 722 € | NC | 1 722 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 85,0 % | 1,9 % |
| Crèvecoeur-sur-l'Escaut | 1 658 € | NC | 1 658 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 82,0 % | 7,9 % |
| Les Rues-des-Vignes | 1 625 € | NC | 1 625 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 82,8 % | 7,1 % |
| Séranvillers-Forenville | 1 578 € | NC | 1 578 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 79,8 % | 7,2 % |
| Rumilly-en-Cambrésis | 1 439 € | NC | 1 439 € | +28,8 % | 9,8 €/m² | NC | 77,3 % | 7,0 % |
| Masnières | 1 244 € | NC | 1 244 € | −2,5 % | 9,7 €/m² | NC | 72,6 % | 7,8 % |
| Esnes | 1 238 € | NC | 1 238 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 78,4 % | 9,0 % |
| Wambaix | 1 218 € | NC | 1 218 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 88,2 % | 8,4 % |
| Haucourt-en-Cambrésis | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 84,1 % | 11,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie