Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Mellionnec en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 018 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mellionnec
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 018 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 763 et 1 390 €/m²
- Prix médian
- 88 794 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 882 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Mellionnec avec votre budget ?
- environ 183 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mellionnec
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mellionnec ?
Maisons
- 3 pièces 87 750 € 1 231 €/m² · 69 m² · 8 ventes
- 4 pièces 93 000 € 987 €/m² · 95 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Mellionnec en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Mellionnec
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Mellionnec
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 route de Pont Croix | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 82 m² | 105 035 € | 1 250 €/m² | |
| 29 route des Ecoles | Maison 2 pièces | 77 m² terrain 460 m² | 115 000 € | 1 494 €/m² | |
| 5060 Cosquerboulou | Maison 5 pièces | 156 m² terrain 2 731 m² | 121 000 € | 776 €/m² | |
| 8 impasse Leno Braz | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 560 m² | 95 500 € | 1 447 €/m² | |
| 5343 Leurgen | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 5 313 m² | 85 000 € | 955 €/m² | |
| 5170 Bourg Kerach | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 4 182 m² | 70 390 € | 880 €/m² | |
| 5168 Bourg Kerach | Maison 1 pièce | 25 m² terrain 882 m² | 40 000 € | 1 600 €/m² | |
| 16 route de Gouarec | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 276 m² | 107 000 € | 1 726 €/m² | |
| 22 place de l'Eglise | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 2 560 m² | 55 900 € | 559 €/m² | |
| 18 route de Pont Croix | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 177 m² | 52 000 € | 1 040 €/m² | |
| 5152 Menez Hamon | Maison 4 pièces | 167 m² terrain 4 187 m² | 170 000 € | 1 018 €/m² | |
| 5083 Pratigou | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 5 263 m² | 158 440 € | 1 821 €/m² | |
| 5 route de Gouarec | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 147 m² | 47 300 € | 676 €/m² | |
| 5167 Bourg Kerach | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 594 m² | 115 400 € | 1 603 €/m² | |
| 6195 Reste Hales | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 765 m² | 60 000 € | 750 €/m² | |
| 15 place de la Mairie | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 173 m² | 96 000 € | 1 091 €/m² | |
| 4 rue Parc Ty Jacques | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 1 551 m² | 54 000 € | 519 €/m² | |
| 5212 Kergoran | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 206 m² | 88 794 € | 779 €/m² | |
| 5048B Poul Pren | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 1 000 m² | 80 000 € | 1 212 €/m² | |
| 10 route de Pont Croix | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 1 426 m² | 100 000 € | 1 333 €/m² |
Louer à Mellionnec : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,4 €/m²
de 8,0 à 13,7 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+12,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,0 €/m²
de 9,6 à 17,6 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+50,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,4 à 9,2 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+12,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,2 €/m²
de 6,3 à 10,8 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
+27,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Mellionnec
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mellionnec 60,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mellionnec 30,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mellionnec 8,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mellionnec 76,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mellionnec 23,9 %, France 42,4 %
À Mellionnec, 343 logements, dont 60,9 % de résidences principales ; 76,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mellionnec ?
Prix, loyers et logement de Mellionnec et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mellionnec | 1 018 € | NC | 1 018 € | +3,8 % | 10,4 €/m² | NC | 76,1 % | 8,5 % |
| Plouray | 1 368 € | NC | 1 368 € | +60,1 % | 9,6 €/m² | NC | 76,9 % | 13,3 % |
| Gouarec | 1 324 € | NC | 1 348 € | +38,7 % | 8,8 €/m² | NC | 76,1 % | 9,1 % |
| Glomel | 1 323 € | NC | 1 323 € | +45,6 % | 10,4 €/m² | NC | 81,4 % | 16,9 % |
| Plouguernével | 1 236 € | NC | 1 236 € | +46,7 % | 8,8 €/m² | NC | 78,4 % | 12,6 % |
| Plélauff | 1 212 € | NC | 1 212 € | +3,0 % | 10,4 €/m² | NC | 83,6 % | 12,2 % |
| Silfiac | 1 169 € | NC | 1 169 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 76,1 % | 13,0 % |
| Ploërdut | 1 129 € | NC | 1 129 € | +6,2 % | 9,6 €/m² | NC | 84,4 % | 16,0 % |
| Rostrenen | 1 125 € | NC | 1 139 € | +27,2 % | 8,5 €/m² | NC | 65,1 % | 12,3 % |
| Langoëlan | 833 € | NC | 830 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 78,7 % | 15,2 % |
| Lescouët-Gouarec | 532 € | NC | 532 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 84,0 % | 21,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie