Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Plouguernével en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 236 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Plouguernével
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 236 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,2 % sur 1 an +46,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 112 et 1 457 €/m²
- Prix médian
- 119 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 1 157 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 42
En comparaison
Que peut-on acheter à Plouguernével avec votre budget ?
- environ 151 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Plouguernével
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 833 €/m² |
| 2022 | 966 €/m² |
| 2023 | 900 €/m² |
| 2024 | 1 250 €/m² |
| 2025 | 1 222 €/m² |
De 2021 à 2025, à Plouguernével, le prix médian au m² des maisons est passé de 833 € à 1 222 € (hausse de 46,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 35 ventes, dont 0 appartements et 35 maisons
- 2022 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
- 2023 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2024 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2025 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Plouguernével ?
Maisons
- 3 pièces 122 665 € 1 700 €/m² · 83 m² · 10 ventes
- 4 pièces 100 000 € 1 222 €/m² · 85 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 134 250 € 1 180 €/m² · 122 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Plouguernével en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Plouguernével
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Plouguernével
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue du Capitaine le Gloan | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 3 884 m² | 160 000 € | 1 333 €/m² | |
| 13 rue des Alouettes | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 957 m² | 137 000 € | 1 370 €/m² | |
| 3 Quinquis Fulen | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 3 217 m² | 87 000 € | 1 933 €/m² | |
| 7 rue Etroite | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 100 m² | 47 300 € | 1 183 €/m² | |
| 19 route de Rostrenen | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 568 m² | 92 000 € | 1 179 €/m² | |
| 16 rue de la Gare | Maison 7 pièces | 151 m² terrain 1 095 m² | 90 000 € | 596 €/m² | |
| 33 route de Rostrenen | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 475 m² | 110 000 € | 1 279 €/m² | |
| 3 Kerscouedec | Maison 7 pièces | 153 m² terrain 14 285 m² | 170 000 € | 1 111 €/m² | |
| 7 rue Huellan | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 461 m² | 95 000 € | 1 080 €/m² | |
| 9 rue des Alouettes | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 250 m² | 100 000 € | 1 205 €/m² | |
| 2 rue de la Source | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 1 219 m² | 150 000 € | 1 415 €/m² | |
| 5314 Moulin de Kerroch | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 4 525 m² | 155 000 € | 1 632 €/m² | |
| 2 impasse de Lonchou | Maison 3 pièces | 104 m² terrain 1 652 m² | 120 330 € | 1 157 €/m² | |
| 115 route de Rostrenen | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 2 170 m² | 150 000 € | 2 113 €/m² | |
| Kerauffret | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 849 m² | 215 000 € | 2 337 €/m² | |
| 1 Kerjouan | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 3 710 m² | 76 085 € | 1 001 €/m² | |
| 18 rue de la Gare | Maison 2 pièces | 108 m² terrain 190 m² | 90 000 € | 833 €/m² | |
| 5016 Kerscouedec | Maison 3 pièces | 125 m² terrain 1 671 m² | 170 000 € | 1 360 €/m² | |
| 17 rue des Alouettes | Maison 6 pièces | 124 m² terrain 1 015 m² | 149 000 € | 1 202 €/m² | |
| 10 lotissement Parc Toul | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 416 m² | 88 000 € | 1 222 €/m² |
Louer à Plouguernével : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,8 €/m²
de 6,9 à 11,2 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+11,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 7,5 à 12,5 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
−7,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,2 à 10,3 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+27,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,2 €/m²
de 6,3 à 10,8 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
+25,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Plouguernével
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Plouguernével 76,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Plouguernével 10,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Plouguernével 12,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Plouguernével 78,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Plouguernével 21,6 %, France 42,4 %
À Plouguernével, 1 023 logements, dont 76,9 % de résidences principales ; 78,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Plouguernével ?
Prix, loyers et logement de Plouguernével et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Plouguernével | 1 236 € | NC | 1 236 € | +46,7 % | 8,8 €/m² | NC | 78,4 % | 12,6 % |
| Gouarec | 1 324 € | NC | 1 348 € | +38,7 % | 8,8 €/m² | NC | 76,1 % | 9,1 % |
| Saint-Nicolas-du-Pélem | 1 250 € | NC | 1 250 € | +4,7 % | 8,8 €/m² | NC | 80,8 % | 15,4 % |
| Bon Repos sur Blavet | 1 222 € | NC | 1 222 € | +16,2 % | 10,4 €/m² | NC | 84,7 % | 12,2 % |
| Plélauff | 1 212 € | NC | 1 212 € | +3,0 % | 10,4 €/m² | NC | 83,6 % | 12,2 % |
| Rostrenen | 1 125 € | NC | 1 139 € | +27,2 % | 8,5 €/m² | NC | 65,1 % | 12,3 % |
| Plounévez-Quintin | 1 035 € | NC | 1 035 € | +20,2 % | 6,8 €/m² | NC | 79,2 % | 13,2 % |
| Kergrist-Moëlou | 970 € | NC | 970 € | NC | 6,8 €/m² | NC | 82,5 % | 13,6 % |
| Sainte-Tréphine | 889 € | NC | 889 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 72,6 % | 16,9 % |
| Lescouët-Gouarec | 532 € | NC | 532 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 84,0 % | 21,4 % |
| Trémargat | NC | NC | NC | NC | 6,8 €/m² | NC | 80,4 % | 9,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie