Prix de l'immobilier à Les Thuiles 04400 Alpes-de-Haute-Provence

L'immobilier aux Thuiles en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² aux Thuiles

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

1 811 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 586 et 2 235 €/m²

Prix médian
80 000 €
Surface médiane
33 m²
Ventes en 2024 et 2025
9

Maisons

2 610 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 551 et 3 341 €/m²

Prix médian
255 000 €
Surface médiane
63 m²
Terrain médian
1 319 m²
Ventes en 2024 et 2025
7

En comparaison

Appartements

  • Les Thuiles 1 811 €/m²
  • Alpes-de-Haute-Provence 2 125 €/m²
  • Provence-Alpes-Côte d'Azur 3 847 €/m²
  • France 3 360 €/m²

Maisons

  • Les Thuiles 2 610 €/m²
  • Alpes-de-Haute-Provence 2 553 €/m²
  • Provence-Alpes-Côte d'Azur 3 913 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter aux Thuiles avec votre budget ?

  • environ 103 m² d'appartement
  • environ 71 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier aux Thuiles

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 8 ventes, dont 3 appartements et 5 maisons
  • 2022 7 ventes, dont 1 appartements et 6 maisons
  • 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 4 appartements et 4 maisons
  • 2025 8 ventes, dont 5 appartements et 3 maisons

Carte des ventes immobilières des Thuiles

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes aux Thuiles

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
400 route de la Clapiere Maison 6 pièces 165 m² terrain 1 345 m² 307 000 € 1 861 €/m²
487 chemin de l'Adret Maison 2 pièces 38 m² terrain 1 431 m² 95 000 € 2 500 €/m²
9 route de Barcelonnette Appartement 1 pièce 33 m² 103 840 € 3 147 €/m²
3B route de Barcelonnette Appartement 4 pièces 146 m² 94 500 € 647 €/m²
10 rue de la Gagerie Appartement 1 pièce 28 m² 50 000 € 1 786 €/m²
10 rue de la Gagerie Appartement 2 pièces 43 m² 96 100 € 2 235 €/m²
1935 route de la Clapiere Maison 3 pièces 51 m² terrain 1 670 m² 133 100 € 2 610 €/m²
10 rue de la Gagerie Appartement 1 pièce 30 m² 47 570 € 1 586 €/m²
10 rue de la Gagerie Appartement 1 pièce 30 m² 54 320 € 1 811 €/m²
2 impasse de la Reyne Maison 3 pièces 63 m² terrain 705 m² 255 000 € 4 048 €/m²
10 rue de la Gagerie Appartement 1 pièce 30 m² 60 000 € 2 000 €/m²
2 impasse de la Reyne Maison 3 pièces 63 m² terrain 705 m² 255 000 € 4 048 €/m²
9 route de Barcelonnette Appartement 3 pièces 60 m² 80 000 € 1 333 €/m²
25 route de L'Aupillon Maison 5 pièces 123 m² terrain 1 319 m² 320 000 € 2 602 €/m²
10 rue de la Gagerie Appartement 3 pièces 46 m² 104 000 € 2 261 €/m²
7 impasse le Clot Maison 5 pièces 88 m² terrain 343 m² 231 700 € 2 633 €/m²
12 rue de la Fontaine Maison 3 pièces 70 m² terrain 251 m² 160 000 € 2 286 €/m²
274 route des Bruns Maison 5 pièces 170 m² terrain 487 m² 470 000 € 2 765 €/m²
1 rue de l'Endroun Maison 7 pièces 195 m² terrain 400 m² 290 575 € 1 490 €/m²
10 rue de la Gagerie Appartement 2 pièces 43 m² 96 800 € 2 251 €/m²

Louer aux Thuiles : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Les Thuiles 10,0 €/m²
  • Alpes-de-Haute-Provence 12,6 €/m²
  • Provence-Alpes-Côte d'Azur 16,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement aux Thuiles

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Les Thuiles 45,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Les Thuiles 49,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Les Thuiles 5,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Les Thuiles 73,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Les Thuiles 26,8 %, France 42,4 %

Aux Thuiles, 373 logements, dont 45,0 % de résidences principales ; 73,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour des Thuiles ?

Prix, loyers et logement des Thuiles et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers des Thuiles et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Les Thuiles 2 248 € 1 811 € 2 610 € NC 10,0 €/m² 6,6 % 73,2 % 5,9 %
Les Orres 3 445 € 3 435 € 4 073 € +30,1 % 13,1 €/m² 4,6 % 66,2 % 0,5 %
Uvernet-Fours 2 697 € 2 691 € 2 941 € +26,2 % 12,0 €/m² 5,4 % 73,8 % 0,2 %
Saint-Pons 2 521 € 1 863 € 3 115 € NC 10,0 €/m² 6,4 % 69,9 % 4,2 %
Barcelonnette 2 493 € 2 442 € 3 182 € +26,3 % 10,9 €/m² 5,4 % 45,1 % 9,9 %
Méolans-Revel 2 251 € NC 2 381 € NC 10,0 €/m² NC 76,3 % 7,6 %
Jausiers 2 251 € 2 218 € 2 716 € +22,6 % 10,0 €/m² 5,4 % 66,4 % 7,3 %
Enchastrayes 2 176 € 2 115 € 2 921 € +15,7 % 10,0 €/m² 5,7 % 68,9 % 0,7 %
Le Lauzet-Ubaye 1 634 € NC 1 518 € NC 11,5 €/m² NC 49,6 % 12,6 %
La Condamine-Châtelard 1 271 € NC 1 833 € NC 10,0 €/m² NC 69,9 % 10,8 %
Faucon-de-Barcelonnette NC NC NC NC 10,0 €/m² NC 86,3 % 3,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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