Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier au Ménil-de-Briouze en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 581 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Ménil-de-Briouze
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 581 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 916 et 1 853 €/m²
- Prix médian
- 124 500 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 1 837 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter au Ménil-de-Briouze avec votre budget ?
- environ 118 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Ménil-de-Briouze
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières du Ménil-de-Briouze
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Ménil-de-Briouze
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 74A La Moriere | Maison 2 pièces | 78 m² terrain 4 270 m² | 77 390 € | 992 €/m² | |
| 82A Le Cotinet | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 5 687 m² | 143 380 € | 1 912 €/m² | |
| 116 Le Mont d'Herre | Maison 3 pièces | 107 m² | 155 000 € | 1 449 €/m² | |
| 69 Launay | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 1 252 m² | 124 000 € | 1 722 €/m² | |
| 5010 La Pivandiere | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 837 m² | 158 700 € | 1 889 €/m² | |
| 5 impasse de Bellevue | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 842 m² | 155 150 € | 1 743 €/m² | |
| 7 Le Bourg | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 583 m² | 50 000 € | 500 €/m² | |
| 2 rue de Briouze | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 1 051 m² | 117 800 € | 1 295 €/m² | |
| 183 La Charpenterie | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 1 420 m² | 38 500 € | 688 €/m² | |
| 5000 La Bruyere | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 2 977 m² | 225 000 € | 2 206 €/m² | |
| 60A Arthan | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 8 550 m² | 125 000 € | 1 712 €/m² | |
| 195 La Laurenciere | Maison 2 pièces | 82 m² terrain 4 890 m² | 237 150 € | 2 892 €/m² | |
| 70 Launay | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 870 m² | 64 000 € | 621 €/m² | |
| 92 Longuenoe | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 2 760 m² | 98 000 € | 891 €/m² | |
| 127 Les Grandes Roussieres | Maison 3 pièces | 28 m² terrain 24 940 m² | 25 000 € | 893 €/m² | |
| 54 La Ramee | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 310 m² | 55 000 € | 500 €/m² | |
| 141 La Bruyere | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 3 420 m² | 219 390 € | 1 994 €/m² | |
| 27 place de L'Eglise | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 658 m² | 70 400 € | 640 €/m² | |
| 2 Launay | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 3 325 m² | 79 000 € | 1 580 €/m² | |
| 25 place de L'Eglise | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 2 857 m² | 40 000 € | 800 €/m² |
Louer au Ménil-de-Briouze : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,2 €/m²
de 5,0 à 10,3 €/m²
≈ 360 € par mois pour 50 m²
+5,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,7 €/m²
de 6,5 à 11,7 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
+9,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,8 €/m²
de 5,2 à 8,8 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+7,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,7 à 9,3 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
+3,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Ménil-de-Briouze
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Ménil-de-Briouze 83,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Ménil-de-Briouze 6,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Ménil-de-Briouze 9,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Ménil-de-Briouze 77,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Ménil-de-Briouze 22,1 %, France 42,4 %
Au Ménil-de-Briouze, 293 logements, dont 83,3 % de résidences principales ; 77,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Ménil-de-Briouze ?
Prix, loyers et logement du Ménil-de-Briouze et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Ménil-de-Briouze | 1 581 € | NC | 1 581 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 77,9 % | 9,9 % |
| Les Monts d'Andaine | 1 782 € | NC | 1 782 € | +57,5 % | 7,2 €/m² | NC | 77,3 % | 9,6 % |
| La Coulonche | 1 637 € | NC | 1 637 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 83,2 % | 9,9 % |
| Saint-Hilaire-de-Briouze | 1 391 € | NC | 1 391 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 75,5 % | 10,9 % |
| Briouze | 1 356 € | NC | 1 356 € | +13,5 % | 7,6 €/m² | NC | 60,1 % | 12,3 % |
| Pointel | 1 311 € | NC | 1 311 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 81,8 % | 5,0 % |
| Lonlay-le-Tesson | 1 308 € | NC | 1 308 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 84,5 % | 3,8 % |
| Faverolles | 1 203 € | NC | 1 203 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 83,6 % | 12,0 % |
| Bellou-en-Houlme | 1 048 € | NC | 1 048 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 79,0 % | 15,3 % |
| Lignou | NC | NC | NC | NC | 7,2 €/m² | NC | 86,9 % | 16,5 % |
| Le Grais | NC | NC | NC | NC | 7,2 €/m² | NC | 75,8 % | 13,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie