Prix de l'immobilier à Magny-le-Désert 61600 Orne

L'immobilier à Magny-le-Désert en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Magny-le-Désert

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 381 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−24,7 % sur 1 an −10,4 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 001 et 1 915 €/m²

Prix médian
142 500 €
Surface médiane
89 m²
Terrain médian
1 337 m²
Ventes en 2024 et 2025
28

En comparaison

Maisons

  • Magny-le-Désert 1 381 €/m²
  • Orne 1 373 €/m²
  • Normandie 2 000 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Magny-le-Désert avec votre budget ?

  • environ 135 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Magny-le-Désert

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
  • 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Magny-le-Désert ?

Maisons

  • 3 pièces 68 250 € 1 149 €/m² · 64 m² · 6 ventes
  • 4 pièces 140 000 € 1 176 €/m² · 85 m² · 7 ventes
  • 5 pièces et plus 176 250 € 1 604 €/m² · 121 m² · 11 ventes

Prix médian de vente à Magny-le-Désert en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Magny-le-Désert

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Magny-le-Désert

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
81 La Pelleterie Maison 5 pièces 150 m² terrain 2 259 m² 225 000 € 1 500 €/m²
25 chemin du Petit St Jean Maison 3 pièces 45 m² terrain 918 m² 47 000 € 1 044 €/m²
10 chemin de Villeneuve St Jean Maison 5 pièces 106 m² terrain 1 337 m² 170 000 € 1 604 €/m²
581 Le Rocheret Maison 3 pièces 79 m² terrain 1 989 m² 180 000 € 2 278 €/m²
197 Les Genetais Maison 4 pièces 80 m² terrain 17 411 m² 60 400 € 755 €/m²
5142 La Gottiere Maison 6 pièces 136 m² terrain 1 144 m² 254 000 € 1 868 €/m²
132 Moulin de la Forge Maison 3 pièces 65 m² terrain 501 m² 81 500 € 1 254 €/m²
423 La Chapelliere Maison 1 pièce 50 m² 30 945 € 619 €/m²
455 La Haute Melliere Maison 2 pièces 45 m² terrain 7 987 m² 128 000 € 2 844 €/m²
426 La Drie Maison 56 m² terrain 314 m² 59 000 € 1 054 €/m²
7 rue des Fauvettes Maison 5 pièces 92 m² terrain 996 m² 176 250 € 1 916 €/m²
96 La Prevotiere au Blanc Maison 4 pièces 85 m² 100 000 € 1 176 €/m²
20 rue de St Jean Maison 4 pièces 85 m² terrain 337 m² 72 000 € 847 €/m²
347 La Beatiere-Des-Huteraux Maison 4 pièces 160 m² terrain 1 124 m² 196 525 € 1 228 €/m²
319 La Hardronniere Maison 3 pièces 54 m² 145 000 € 2 685 €/m²
10 route des Moulins Patous Maison 5 pièces 126 m² terrain 2 073 m² 215 000 € 1 706 €/m²
10 Hameau de Beaudouet Maison 5 pièces 92 m² terrain 2 272 m² 116 000 € 1 261 €/m²
184 Le Rocher au Gouet Maison 5 pièces 121 m² terrain 2 508 m² 231 650 € 1 914 €/m²
5 place Daniel Miette Maison 5 pièces 106 m² terrain 923 m² 89 900 € 848 €/m²
51 Bel-Air Maison 4 pièces 73 m² terrain 3 002 m² 140 000 € 1 918 €/m²

Louer à Magny-le-Désert : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Magny-le-Désert 7,2 €/m²
  • Orne 9,3 €/m²
  • Normandie 12,2 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Magny-le-Désert

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Magny-le-Désert 86,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Magny-le-Désert 7,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Magny-le-Désert 5,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Magny-le-Désert 85,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Magny-le-Désert 14,4 %, France 42,4 %

À Magny-le-Désert, 709 logements, dont 86,5 % de résidences principales ; 85,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Magny-le-Désert ?

Prix, loyers et logement de Magny-le-Désert et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Magny-le-Désert et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Magny-le-Désert 1 381 € NC 1 381 € −10,4 % 7,2 €/m² NC 85,6 % 5,9 %
Lonlay-le-Tesson 1 308 € NC 1 308 € NC 7,9 €/m² NC 84,5 % 3,8 %
Saint-Patrice-du-Désert 1 218 € NC 1 218 € NC 7,2 €/m² NC 85,8 % 9,6 %
La Ferté Macé 1 189 € 499 € 1 200 € +28,9 % 9,8 €/m² 23,6 % 54,3 % 17,9 %
Joué-du-Bois 1 075 € NC 1 075 € NC 7,2 €/m² NC 77,1 % 14,3 %
Saint-Ouen-le-Brisoult 533 € NC 533 € NC 8,5 €/m² NC 79,7 % 9,7 %
Beauvain NC NC NC NC 7,2 €/m² NC 68,6 % 8,6 %
La Motte-Fouquet NC NC NC NC 7,2 €/m² NC 82,4 % 9,8 %
Le Grais NC NC NC NC 7,2 €/m² NC 75,8 % 13,1 %
La Chaux NC NC NC NC 7,2 €/m² NC 80,8 % 11,1 %
Saint-Georges-d'Annebecq NC NC NC NC 7,2 €/m² NC 82,4 % 11,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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