L'immobilier au Grais en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,2 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,8 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
13,1 %
France : 7,8 %
Louer au Grais : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,2 €/m²
de 5,0 à 10,3 €/m²
≈ 360 € par mois pour 50 m²
+1,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
8,7 €/m²
de 6,5 à 11,7 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
+9,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
6,8 €/m²
de 5,2 à 8,8 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+8,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
7,3 €/m²
de 5,7 à 9,3 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
+3,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Grais
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Grais 77,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Grais 9,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Grais 13,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Grais 75,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Grais 24,2 %, France 42,4 %
Au Grais, 122 logements, dont 77,9 % de résidences principales ; 75,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement du Grais et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Grais | NC | NC | NC | NC | 7,2 €/m² | NC | 75,8 % | 13,1 % |
| Les Monts d'Andaine | 1 782 € | NC | 1 782 € | +57,5 % | 7,2 €/m² | NC | 77,3 % | 9,6 % |
| Le Ménil-de-Briouze | 1 581 € | NC | 1 581 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 77,9 % | 9,9 % |
| Magny-le-Désert | 1 381 € | NC | 1 381 € | −10,4 % | 7,2 €/m² | NC | 85,6 % | 5,9 % |
| Lonlay-le-Tesson | 1 308 € | NC | 1 308 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 84,5 % | 3,8 % |
| Faverolles | 1 203 € | NC | 1 203 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 83,6 % | 12,0 % |
| La Ferté Macé | 1 189 € | 499 € | 1 200 € | +28,9 % | 9,8 €/m² | 23,6 % | 54,3 % | 17,9 % |
| Beauvain | NC | NC | NC | NC | 7,2 €/m² | NC | 68,6 % | 8,6 % |
| Lignou | NC | NC | NC | NC | 7,2 €/m² | NC | 86,9 % | 16,5 % |
| Saint-Georges-d'Annebecq | NC | NC | NC | NC | 7,2 €/m² | NC | 82,4 % | 11,2 % |
| La Chaux | NC | NC | NC | NC | 7,2 €/m² | NC | 80,8 % | 11,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie