Appartements
2 076 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,6 % sur 1 an +19,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 640 et 2 416 €/m²
- Prix médian
- 61 750 €
- Surface médiane
- 34 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 138
L'immobilier à Bagnoles de l'Orne Normandie en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 076 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 798 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
60,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bagnoles de l'Orne Normandie
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 798 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,0 % sur 1 an +19,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 319 et 2 332 €/m²
- Prix médian
- 194 000 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 854 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 49
En comparaison
Que peut-on acheter à Bagnoles de l'Orne Normandie avec votre budget ?
- environ 90 m² d'appartement
- environ 103 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bagnoles de l'Orne Normandie
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 774 €/m² | 1 568 €/m² |
| 2022 | 1 886 €/m² | 1 707 €/m² |
| 2023 | 1 926 €/m² | 1 770 €/m² |
| 2024 | 2 000 €/m² | 1 717 €/m² |
| 2025 | 2 111 €/m² | 1 871 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bagnoles de l'Orne Normandie, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 774 € à 2 111 € (hausse de 19,0 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 568 € à 1 871 € (hausse de 19,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 107 ventes, dont 73 appartements et 34 maisons
- 2022 156 ventes, dont 117 appartements et 39 maisons
- 2023 104 ventes, dont 72 appartements et 32 maisons
- 2024 96 ventes, dont 73 appartements et 23 maisons
- 2025 91 ventes, dont 65 appartements et 26 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bagnoles de l'Orne Normandie ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 50 700 € 2 155 €/m² · 24 m² · 70 ventes
- 2 pièces 85 000 € 2 078 €/m² · 41 m² · 43 ventes
- 3 pièces 88 000 € 1 598 €/m² · 63 m² · 20 ventes
Maisons
- 3 pièces 124 750 € 1 613 €/m² · 71 m² · 8 ventes
- 4 pièces 190 000 € 2 134 €/m² · 87 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 204 050 € 1 740 €/m² · 131 m² · 30 ventes
Prix médian de vente à Bagnoles de l'Orne Normandie en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bagnoles de l'Orne Normandie
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bagnoles de l'Orne Normandie
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 37 boulevard Paul Chalvet | Appartement 1 pièce | 21 m² | 28 000 € | 1 333 €/m² | |
| 15 boulevard de la Gatiniere | Appartement 3 pièces | 58 m² | 90 000 € | 1 552 €/m² | |
| 9 boulevard Charles de Gaulle | Maison 6 pièces | 85 m² terrain 736 m² | 169 600 € | 1 995 €/m² | |
| 1 impasse des Gemeaux | Appartement 2 pièces | 52 m² | 72 500 € | 1 394 €/m² | |
| 13 avenue du Docteur Jacques Aimez | Appartement 1 pièce | 16 m² | 40 000 € | 2 500 €/m² | |
| 30 avenue Robert Cousin | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 1 125 m² | 257 000 € | 1 992 €/m² | |
| 16 avenue du Docteur Poulain | Appartement 1 pièce | 31 m² | 61 800 € | 1 994 €/m² | |
| 17 avenue Philippe du Rozier | Appartement 2 pièces | 58 m² | 134 500 € | 2 319 €/m² | |
| 2 rue Auguste Bruneau | Appartement 1 pièce | 30 m² | 73 800 € | 2 460 €/m² | |
| 5 rue de l'Hippodrome | Appartement 2 pièces | 75 m² | 80 000 € | 1 067 €/m² | |
| 13 avenue du Docteur Jacques Aimez | Appartement 2 pièces | 41 m² | 102 200 € | 2 493 €/m² | |
| 5 rue de l'Hippodrome | Appartement 1 pièce | 30 m² | 73 000 € | 2 433 €/m² | |
| 5 rue de l'Hippodrome | Appartement 1 pièce | 35 m² | 77 000 € | 2 200 €/m² | |
| 5 avenue Robert Cousin | Appartement 1 pièce | 36 m² | 41 800 € | 1 161 €/m² | |
| 31 boulevard Paul Chalvet | Appartement 2 pièces | 34 m² | 35 000 € | 1 029 €/m² | |
| 32 avenue Robert Cousin | Appartement 1 pièce | 32 m² | 68 000 € | 2 125 €/m² | |
| 13 avenue du Docteur Jacques Aimez | Appartement 1 pièce | 15 m² | 32 800 € | 2 187 €/m² | |
| 9095 rue de L'Etre Marin | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 774 m² | 110 000 € | 1 000 €/m² | |
| 7 avenue du Chateau | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 441 m² | 124 500 € | 1 682 €/m² | |
| 8 avenue du President Rene Coty | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 1 060 m² | 190 000 € | 2 436 €/m² |
Louer à Bagnoles de l'Orne Normandie : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,3 €/m²
de 6,5 à 13,4 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
−2,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,3 €/m²
de 7,2 à 14,9 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
−7,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 6,7 à 11,2 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+8,5 % depuis 2022
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,6 à 10,9 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
+24,6 % depuis 2022
Le logement à Bagnoles de l'Orne Normandie
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bagnoles de l'Orne Normandie 44,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bagnoles de l'Orne Normandie 53,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bagnoles de l'Orne Normandie 2,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bagnoles de l'Orne Normandie 60,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bagnoles de l'Orne Normandie 39,1 %, France 42,4 %
À Bagnoles de l'Orne Normandie, 3 307 logements, dont 44,4 % de résidences principales ; 60,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bagnoles de l'Orne Normandie ?
Prix, loyers et logement de Bagnoles de l'Orne Normandie et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bagnoles de l'Orne Normandie | 1 994 € | 2 076 € | 1 798 € | +17,9 % | 9,3 €/m² | 5,4 % | 60,9 % | 2,1 % |
| Tessé-Froulay | 1 878 € | NC | 1 878 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 81,5 % | 11,4 % |
| Magny-le-Désert | 1 381 € | NC | 1 381 € | −10,4 % | 7,2 €/m² | NC | 85,6 % | 5,9 % |
| Juvigny Val d'Andaine | 1 290 € | NC | 1 290 € | +31,0 % | 8,5 €/m² | NC | 73,2 % | 13,5 % |
| La Ferté Macé | 1 189 € | 499 € | 1 200 € | +28,9 % | 9,8 €/m² | 23,6 % | 54,3 % | 17,9 % |
| Thuboeuf | 1 101 € | NC | 1 101 € | NC | 6,8 €/m² | NC | 74,4 % | 18,3 % |
| Rives d'Andaine | 1 017 € | NC | 1 017 € | +4,3 % | 9,7 €/m² | NC | 70,9 % | 11,9 % |
| Madré | 884 € | NC | 884 € | NC | 6,8 €/m² | NC | 86,1 % | 10,4 % |
| Saint-Julien-du-Terroux | 852 € | NC | 852 € | NC | 6,8 €/m² | NC | 75,2 % | 10,8 % |
| Saint-Ouen-le-Brisoult | 533 € | NC | 533 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 79,7 % | 9,7 % |
| Méhoudin | NC | NC | NC | NC | 6,8 €/m² | NC | 74,1 % | 8,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie