Appartements
3 045 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,2 % sur 1 an +24,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 538 et 3 576 €/m²
- Prix médian
- 150 000 €
- Surface médiane
- 49 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 37
L'immobilier aux Hôpitaux-Neufs en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 045 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 095 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
17,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
61,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² aux Hôpitaux-Neufs
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 095 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+15,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 619 et 4 873 €/m²
- Prix médian
- 350 000 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Terrain médian
- 607 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 21
En comparaison
Que peut-on acheter aux Hôpitaux-Neufs avec votre budget ?
- environ 61 m² d'appartement
- environ 45 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier aux Hôpitaux-Neufs
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 2 512 €/m² |
| 2022 | 3 019 €/m² |
| 2023 | 3 098 €/m² |
| 2024 | 2 900 €/m² |
| 2025 | 3 137 €/m² |
De 2021 à 2025, aux Hôpitaux-Neufs, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 512 € à 3 137 € (hausse de 24,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 36 ventes, dont 17 appartements et 19 maisons
- 2022 35 ventes, dont 25 appartements et 10 maisons
- 2023 31 ventes, dont 19 appartements et 12 maisons
- 2024 30 ventes, dont 21 appartements et 9 maisons
- 2025 28 ventes, dont 16 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison aux Hôpitaux-Neufs ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 108 646 € 3 067 €/m² · 36 m² · 12 ventes
- 2 pièces 136 475 € 3 139 €/m² · 48 m² · 10 ventes
- 3 pièces 268 370 € 3 875 €/m² · 68 m² · 9 ventes
- 4 pièces 294 450 € 2 538 €/m² · 116 m² · 5 ventes
Maisons
- 2 pièces 250 000 € 4 095 €/m² · 50 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 444 500 € 3 606 €/m² · 129 m² · 6 ventes
Prix médian de vente aux Hôpitaux-Neufs en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières des Hôpitaux-Neufs
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes aux Hôpitaux-Neufs
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 route de Lausanne | Appartement 3 pièces | 70 m² | 309 090 € | 4 416 €/m² | |
| 3 route des Pistes | Appartement 3 pièces | 114 m² | 310 000 € | 2 719 €/m² | |
| 29 rue de la Rochette | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 701 m² | 620 750 € | 4 252 €/m² | |
| 2B place de la Mairie | Appartement 3 pièces | 67 m² | 158 550 € | 2 366 €/m² | |
| 9 lotissement Miroir Sud | Maison 2 pièces | 42 m² | 172 000 € | 4 095 €/m² | |
| 3 rue de la Sabliere | Appartement 4 pièces | 91 m² | 250 000 € | 2 747 €/m² | |
| 1 impasse du Belvedere | Appartement 2 pièces | 49 m² | 166 000 € | 3 388 €/m² | |
| 5120 Les Campenes | Appartement 1 pièce | 44 m² | 150 000 € | 3 409 €/m² | |
| 38 clos de la Rochette | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 533 m² | 427 000 € | 3 619 €/m² | |
| 8 route de Lausanne | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 1 035 m² | 250 000 € | 5 000 €/m² | |
| 21 clos de la Rochette | Maison 4 pièces | 138 m² terrain 618 m² | 498 000 € | 3 609 €/m² | |
| 7 route du Miroir | Appartement 3 pièces | 80 m² | 329 850 € | 4 123 €/m² | |
| 15 rue des Combettes | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 515 m² | 415 000 € | 4 415 €/m² | |
| 31 route de Lausanne | Appartement 3 pièces | 87 m² | 268 370 € | 3 085 €/m² | |
| 8 rue des Randonneurs | Appartement 2 pièces | 49 m² | 143 275 € | 2 924 €/m² | |
| 10 clos de la Rochette | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 1 049 m² | 462 000 € | 3 208 €/m² | |
| 35 rue de la Rochette | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 527 m² | 532 500 € | 3 804 €/m² | |
| 3 rue Eden Roc | Appartement 2 pièces | 47 m² | 181 000 € | 3 851 €/m² | |
| 3 route des Pistes | Appartement 4 pièces | 143 m² | 305 000 € | 2 133 €/m² | |
| 1 impasse du Belvedere | Appartement 1 pièce | 26 m² | 82 900 € | 3 188 €/m² |
Louer aux Hôpitaux-Neufs : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
17,7 €/m²
de 12,9 à 24,3 €/m²
≈ 880 € par mois pour 50 m²
+12,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
20,6 €/m²
de 15,3 à 27,8 €/m²
≈ 720 € par mois pour 35 m²
+32,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
14,2 €/m²
de 10,5 à 19,2 €/m²
≈ 990 € par mois pour 70 m²
+15,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
18,6 €/m²
de 13,2 à 26,3 €/m²
≈ 1 860 € par mois pour 100 m²
+26,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement aux Hôpitaux-Neufs
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Les Hôpitaux-Neufs 63,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Les Hôpitaux-Neufs 33,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Les Hôpitaux-Neufs 3,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Les Hôpitaux-Neufs 61,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Les Hôpitaux-Neufs 38,7 %, France 42,4 %
Aux Hôpitaux-Neufs, 737 logements, dont 63,1 % de résidences principales ; 61,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour des Hôpitaux-Neufs ?
Prix, loyers et logement des Hôpitaux-Neufs et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Hôpitaux-Neufs | 3 424 € | 3 045 € | 4 095 € | +13,9 % | 17,7 €/m² | 7,0 % | 61,3 % | 3,7 % |
| Malbuisson | 4 041 € | 3 966 € | 4 143 € | +19,2 % | 17,1 €/m² | 5,2 % | 67,4 % | 3,7 % |
| Métabief | 3 656 € | 3 400 € | 4 594 € | +9,1 % | 18,0 €/m² | 6,4 % | 62,7 % | 2,0 % |
| Jougne | 3 534 € | 3 480 € | 3 900 € | +10,1 % | 18,3 €/m² | 6,3 % | 68,5 % | 12,8 % |
| Longevilles-Mont-d'Or | 3 531 € | 3 457 € | 3 846 € | NC | 16,8 €/m² | 5,8 % | 78,9 % | 10,1 % |
| Les Hôpitaux-Vieux | 3 463 € | 3 485 € | 3 441 € | NC | 16,5 €/m² | 5,7 % | 74,3 % | 7,7 % |
| Rochejean | 3 200 € | 2 804 € | 3 318 € | +20,8 % | 15,6 €/m² | 6,7 % | 71,4 % | 8,9 % |
| Les Fourgs | 3 200 € | 3 155 € | 3 294 € | +22,0 % | 16,8 €/m² | 6,4 % | 67,9 % | 6,2 % |
| Touillon-et-Loutelet | NC | NC | NC | NC | 16,8 €/m² | NC | 79,6 % | 5,6 % |
| Saint-Antoine | NC | NC | NC | NC | 15,6 €/m² | NC | 75,2 % | 9,9 % |
| Fourcatier-et-Maison-Neuve | NC | NC | NC | NC | 15,6 €/m² | NC | 77,4 % | 1,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie