Appartements
2 804 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 295 et 3 370 €/m²
- Prix médian
- 115 000 €
- Surface médiane
- 44 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
L'immobilier à Rochejean en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 804 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 318 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Rochejean
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 318 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 726 et 4 015 €/m²
- Prix médian
- 354 750 €
- Surface médiane
- 109 m²
- Terrain médian
- 673 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Rochejean avec votre budget ?
- environ 66 m² d'appartement
- environ 56 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Rochejean
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 2 692 €/m² |
| 2022 | 3 425 €/m² |
| 2023 | 3 167 €/m² |
| 2024 | 2 728 €/m² |
| 2025 | 3 253 €/m² |
De 2021 à 2025, à Rochejean, le prix médian au m² est passé de 2 692 € à 3 253 € (hausse de 20,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 26 ventes, dont 21 appartements et 5 maisons
- 2022 15 ventes, dont 8 appartements et 7 maisons
- 2023 16 ventes, dont 8 appartements et 8 maisons
- 2024 14 ventes, dont 8 appartements et 6 maisons
- 2025 13 ventes, dont 9 appartements et 4 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Rochejean ?
Appartements
- 2 pièces 101 000 € 2 656 €/m² · 32 m² · 5 ventes
- 4 pièces 297 255 € 2 886 €/m² · 101 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Rochejean en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Rochejean
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Rochejean
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 rue Saint Jean | Appartement 1 pièce | 15 m² | 63 650 € | 4 243 €/m² | |
| 29 rue des Forges | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 720 m² | 290 000 € | 4 328 €/m² | |
| 18 rue de la Fontaine | Appartement 2 pièces | 44 m² | 101 000 € | 2 295 €/m² | |
| 41 rue des Forges | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 953 m² | 595 000 € | 4 343 €/m² | |
| 3 lotissement le Champ Rond | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 715 m² | 423 088 € | 4 108 €/m² | |
| 11 rue de la Roche des Alpes | Appartement 4 pièces | 89 m² | 289 510 € | 3 253 €/m² | |
| 2 rue de la Cote aux Rouges | Appartement 4 pièces | 110 m² | 154 040 € | 1 400 €/m² | |
| 14 Hab les Ruelles | Appartement 3 pièces | 105 m² | 151 000 € | 1 438 €/m² | |
| 1 rue des Frenes | Appartement 2 pièces | 32 m² | 85 000 € | 2 656 €/m² | |
| 26 rue St Jean | Appartement 1 pièce | 17 m² | 68 900 € | 4 053 €/m² | |
| 4 Hab les Ruelles | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 630 m² | 294 500 € | 3 201 €/m² | |
| 26 rue St Jean | Appartement 1 pièce | 15 m² | 48 000 € | 3 200 €/m² | |
| 3 rue des Frenes | Appartement 2 pièces | 32 m² | 107 830 € | 3 370 €/m² | |
| 3 rue des Frenes | Appartement 2 pièces | 32 m² | 115 000 € | 3 594 €/m² | |
| 12 lotissement la Pouillaine | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 761 m² | 426 000 € | 3 737 €/m² | |
| 2 rue du Chateau | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 191 m² | 160 000 € | 1 905 €/m² | |
| 1 rue de l'Abbe Boillon | Appartement 4 pièces | 90 m² | 267 000 € | 2 967 €/m² | |
| 16 rue de la Roche des Alpes | Appartement 4 pièces | 92 m² | 320 000 € | 3 478 €/m² | |
| 1 rue du Chateau | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 1 631 m² | 271 500 € | 2 138 €/m² | |
| 2 rue St Jean | Appartement 4 pièces | 148 m² | 415 000 € | 2 804 €/m² |
Louer à Rochejean : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,6 €/m²
de 11,5 à 21,2 €/m²
≈ 780 € par mois pour 50 m²
+50,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
18,2 €/m²
de 13,5 à 24,5 €/m²
≈ 640 € par mois pour 35 m²
+17,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
14,2 €/m²
de 10,5 à 19,2 €/m²
≈ 990 € par mois pour 70 m²
+15,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
18,6 €/m²
de 13,2 à 26,3 €/m²
≈ 1 860 € par mois pour 100 m²
+26,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Rochejean
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Rochejean 67,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Rochejean 24,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Rochejean 8,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Rochejean 71,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Rochejean 28,6 %, France 42,4 %
À Rochejean, 459 logements, dont 67,1 % de résidences principales ; 71,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Rochejean ?
Prix, loyers et logement de Rochejean et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rochejean | 3 200 € | 2 804 € | 3 318 € | +20,8 % | 15,6 €/m² | 6,7 % | 71,4 % | 8,9 % |
| Brey-et-Maison-du-Bois | 3 966 € | 4 043 € | NC | NC | 15,6 €/m² | 4,6 % | 68,9 % | 3,8 % |
| Métabief | 3 656 € | 3 400 € | 4 594 € | +9,1 % | 18,0 €/m² | 6,4 % | 62,7 % | 2,0 % |
| Longevilles-Mont-d'Or | 3 531 € | 3 457 € | 3 846 € | NC | 16,8 €/m² | 5,8 % | 78,9 % | 10,1 % |
| Labergement-Sainte-Marie | 3 383 € | 3 263 € | 3 646 € | +17,9 % | 17,0 €/m² | 6,3 % | 65,0 % | 9,2 % |
| Gellin | 2 877 € | NC | 3 047 € | NC | 15,6 €/m² | NC | 68,8 % | 6,7 % |
| Les Villedieu | 2 730 € | NC | 2 730 € | NC | 13,4 €/m² | NC | 74,5 % | 2,6 % |
| Remoray-Boujeons | 2 575 € | 2 181 € | NC | NC | 13,4 €/m² | 7,4 % | 74,2 % | 5,8 % |
| Fourcatier-et-Maison-Neuve | NC | NC | NC | NC | 15,6 €/m² | NC | 77,4 % | 1,6 % |
| Saint-Antoine | NC | NC | NC | NC | 15,6 €/m² | NC | 75,2 % | 9,9 % |
| Touillon-et-Loutelet | NC | NC | NC | NC | 16,8 €/m² | NC | 79,6 % | 5,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie