Appartements
3 400 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,5 % sur 1 an +6,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 929 et 3 962 €/m²
- Prix médian
- 115 000 €
- Surface médiane
- 33 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 143
L'immobilier à Métabief en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 400 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 594 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
18 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
62,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Métabief
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 594 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,3 % sur 1 an +27,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 882 et 5 282 €/m²
- Prix médian
- 210 487 €
- Surface médiane
- 40 m²
- Terrain médian
- 256 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 55
En comparaison
Que peut-on acheter à Métabief avec votre budget ?
- environ 55 m² d'appartement
- environ 40 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Métabief
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 185 €/m² | 3 603 €/m² |
| 2022 | 3 414 €/m² | 4 619 €/m² |
| 2023 | 3 530 €/m² | 4 418 €/m² |
| 2024 | 3 435 €/m² | 4 594 €/m² |
| 2025 | 3 385 €/m² | 4 606 €/m² |
De 2021 à 2025, à Métabief, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 185 € à 3 385 € (hausse de 6,3 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 603 € à 4 606 € (hausse de 27,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 123 ventes, dont 96 appartements et 27 maisons
- 2022 144 ventes, dont 104 appartements et 40 maisons
- 2023 120 ventes, dont 82 appartements et 38 maisons
- 2024 88 ventes, dont 61 appartements et 27 maisons
- 2025 110 ventes, dont 82 appartements et 28 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Métabief ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 94 685 € 3 333 €/m² · 30 m² · 53 ventes
- 2 pièces 125 000 € 3 346 €/m² · 40 m² · 68 ventes
- 3 pièces 190 140 € 3 785 €/m² · 51 m² · 20 ventes
Maisons
- 2 pièces 160 000 € 5 179 €/m² · 29 m² · 19 ventes
- 3 pièces 220 000 € 4 241 €/m² · 36 m² · 13 ventes
- 4 pièces 321 975 € 4 291 €/m² · 72 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 395 000 € 3 427 €/m² · 120 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Métabief en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Métabief
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Métabief
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5C place Xavier Authier | Appartement 2 pièces | 36 m² | 128 000 € | 3 556 €/m² | |
| 8A rue du Telesiege | Appartement 3 pièces | 49 m² | 166 435 € | 3 397 €/m² | |
| 10 rue du Coeur des Pres | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 320 m² | 352 500 € | 3 065 €/m² | |
| 5A place Xavier Authier | Appartement 1 pièce | 26 m² | 113 000 € | 4 346 €/m² | |
| 46 rue de la Ranconniere | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 792 m² | 510 000 € | 4 250 €/m² | |
| 6B allée des Chalets | Appartement 2 pièces | 25 m² | 77 000 € | 3 080 €/m² | |
| 41 Neige et Soleil | Maison 3 pièces | 61 m² | 220 000 € | 3 607 €/m² | |
| 5J place Xavier Authier | Appartement 3 pièces | 34 m² | 138 050 € | 4 060 €/m² | |
| 5C place Xavier Authier | Appartement 1 pièce | 30 m² | 123 000 € | 4 100 €/m² | |
| 5H place Xavier Authier | Appartement 1 pièce | 23 m² | 68 725 € | 2 988 €/m² | |
| 5C place Xavier Authier | Appartement 2 pièces | 19 m² | 83 000 € | 4 368 €/m² | |
| 11D rue Marius Marandin | Appartement 2 pièces | 28 m² | 70 000 € | 2 500 €/m² | |
| 5H place Xavier Authier | Appartement 1 pièce | 23 m² | 63 650 € | 2 767 €/m² | |
| 11B rue Marius Marandin | Appartement 2 pièces | 28 m² | 111 000 € | 3 964 €/m² | |
| 49 avenue des Pres Verts | Maison 1 pièce | 29 m² terrain 169 m² | 125 000 € | 4 310 €/m² | |
| 8 allée des Marmottes | Maison 2 pièces | 29 m² terrain 186 m² | 154 000 € | 5 310 €/m² | |
| 5A place Xavier Authier | Appartement 1 pièce | 17 m² | 67 500 € | 3 971 €/m² | |
| 35 Altic | Maison 3 pièces | 31 m² | 119 780 € | 3 864 €/m² | |
| 1 chemin du Pouillet | Appartement 3 pièces | 38 m² | 181 000 € | 4 763 €/m² | |
| 6A allée des Chalets | Appartement 2 pièces | 38 m² | 116 000 € | 3 053 €/m² |
Louer à Métabief : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
18,0 €/m²
de 13,3 à 24,5 €/m²
≈ 900 € par mois pour 50 m²
+13,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
20,4 €/m²
de 15,2 à 27,5 €/m²
≈ 720 € par mois pour 35 m²
+19,1 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
15,6 €/m²
de 11,5 à 21,1 €/m²
≈ 1 090 € par mois pour 70 m²
+15,9 % depuis 2022
-
Maisons
18,6 €/m²
de 13,2 à 26,3 €/m²
≈ 1 860 € par mois pour 100 m²
+26,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Métabief
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Métabief 30,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Métabief 67,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Métabief 2,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Métabief 62,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Métabief 37,3 %, France 42,4 %
À Métabief, 2 437 logements, dont 30,4 % de résidences principales ; 62,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Métabief ?
Prix, loyers et logement de Métabief et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Métabief | 3 656 € | 3 400 € | 4 594 € | +9,1 % | 18,0 €/m² | 6,4 % | 62,7 % | 2,0 % |
| Saint-Point-Lac | 4 126 € | 3 521 € | NC | NC | 15,6 €/m² | 5,3 % | 74,6 % | 2,5 % |
| Malbuisson | 4 041 € | 3 966 € | 4 143 € | +19,2 % | 17,1 €/m² | 5,2 % | 67,4 % | 3,7 % |
| Jougne | 3 534 € | 3 480 € | 3 900 € | +10,1 % | 18,3 €/m² | 6,3 % | 68,5 % | 12,8 % |
| Les Hôpitaux-Vieux | 3 463 € | 3 485 € | 3 441 € | NC | 16,5 €/m² | 5,7 % | 74,3 % | 7,7 % |
| Les Hôpitaux-Neufs | 3 424 € | 3 045 € | 4 095 € | +13,9 % | 17,7 €/m² | 7,0 % | 61,3 % | 3,7 % |
| Labergement-Sainte-Marie | 3 383 € | 3 263 € | 3 646 € | +17,9 % | 17,0 €/m² | 6,3 % | 65,0 % | 9,2 % |
| Rochejean | 3 200 € | 2 804 € | 3 318 € | +20,8 % | 15,6 €/m² | 6,7 % | 71,4 % | 8,9 % |
| Touillon-et-Loutelet | NC | NC | NC | NC | 16,8 €/m² | NC | 79,6 % | 5,6 % |
| Saint-Antoine | NC | NC | NC | NC | 15,6 €/m² | NC | 75,2 % | 9,9 % |
| Fourcatier-et-Maison-Neuve | NC | NC | NC | NC | 15,6 €/m² | NC | 77,4 % | 1,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie