Appartements
3 155 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+17,1 % sur 1 an +36,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 490 et 3 482 €/m²
- Prix médian
- 143 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 36
L'immobilier aux Fourgs en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 155 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 294 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² aux Fourgs
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 294 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 424 et 4 200 €/m²
- Prix médian
- 345 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 1 195 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter aux Fourgs avec votre budget ?
- environ 59 m² d'appartement
- environ 56 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier aux Fourgs
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 2 379 €/m² |
| 2022 | 2 769 €/m² |
| 2023 | 2 600 €/m² |
| 2024 | 2 766 €/m² |
| 2025 | 3 239 €/m² |
De 2021 à 2025, aux Fourgs, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 379 € à 3 239 € (hausse de 36,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 21 ventes, dont 13 appartements et 8 maisons
- 2022 28 ventes, dont 19 appartements et 9 maisons
- 2023 30 ventes, dont 23 appartements et 7 maisons
- 2024 25 ventes, dont 19 appartements et 6 maisons
- 2025 24 ventes, dont 17 appartements et 7 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison aux Fourgs ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 87 500 € 2 584 €/m² · 26 m² · 8 ventes
- 2 pièces 125 900 € 3 421 €/m² · 36 m² · 8 ventes
- 3 pièces 225 450 € 3 055 €/m² · 76 m² · 14 ventes
Prix médian de vente aux Fourgs en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières des Fourgs
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes aux Fourgs
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 56 Grande Rue | Appartement 3 pièces | 80 m² | 269 000 € | 3 363 €/m² | |
| 37 Grande Rue | Appartement 3 pièces | 82 m² | 255 000 € | 3 110 €/m² | |
| 2 rue des Gramonts | Appartement 2 pièces | 35 m² | 115 000 € | 3 286 €/m² | |
| 3 rue de l'Orgere | Appartement 1 pièce | 50 m² | 118 250 € | 2 365 €/m² | |
| 37 Gr Grande Rue | Appartement 2 pièces | 36 m² | 141 075 € | 3 919 €/m² | |
| 71 Gr Grande Rue | Appartement 1 pièce | 25 m² | 89 000 € | 3 560 €/m² | |
| 26 Gr Grande Rue | Appartement 3 pièces | 98 m² | 142 000 € | 1 449 €/m² | |
| 42 rue du Tillot | Appartement 2 pièces | 36 m² | 138 000 € | 3 833 €/m² | |
| 25 rue des Bucles | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 195 m² | 462 100 € | 4 668 €/m² | |
| 8 rue du Petit Bois | Appartement 3 pièces | 121 m² | 335 000 € | 2 769 €/m² | |
| 19 rue du Tillot | Maison 8 pièces | 202 m² terrain 2 072 m² | 489 700 € | 2 424 €/m² | |
| 37 Gr Grande Rue | Appartement 3 pièces | 81 m² | 266 400 € | 3 289 €/m² | |
| 27 rue de l'Orgere | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 738 m² | 274 098 € | 4 568 €/m² | |
| 71 Gr Grande Rue | Appartement 3 pièces | 39 m² | 161 000 € | 4 128 €/m² | |
| 13 rue du Mouillain | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 718 m² | 420 000 € | 4 200 €/m² | |
| 6 Gr Grande Rue | Appartement 5 pièces | 88 m² | 285 000 € | 3 239 €/m² | |
| Grange Marguet | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 2 496 m² | 560 000 € | 3 294 €/m² | |
| 3 rue de l'Orgere | Appartement 3 pièces | 75 m² | 240 000 € | 3 200 €/m² | |
| 17B rue du Mouillain | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 723 m² | 345 000 € | 5 308 €/m² | |
| 23 rue des Bucles | Appartement 3 pièces | 82 m² | 173 250 € | 2 113 €/m² |
Louer aux Fourgs : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,8 €/m²
de 12,2 à 23,2 €/m²
≈ 840 € par mois pour 50 m²
+33,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 8,4 à 16,0 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+11,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,7 €/m²
de 9,3 à 17,1 €/m²
≈ 890 € par mois pour 70 m²
+14,4 % depuis 2022
-
Maisons
18,6 €/m²
de 13,2 à 26,3 €/m²
≈ 1 860 € par mois pour 100 m²
+26,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement aux Fourgs
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Les Fourgs 72,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Les Fourgs 21,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Les Fourgs 6,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Les Fourgs 67,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Les Fourgs 32,1 %, France 42,4 %
Aux Fourgs, 909 logements, dont 72,6 % de résidences principales ; 67,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour des Fourgs ?
Prix, loyers et logement des Fourgs et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Fourgs | 3 200 € | 3 155 € | 3 294 € | +22,0 % | 16,8 €/m² | 6,4 % | 67,9 % | 6,2 % |
| Métabief | 3 656 € | 3 400 € | 4 594 € | +9,1 % | 18,0 €/m² | 6,4 % | 62,7 % | 2,0 % |
| Montperreux | 3 571 € | NC | 3 827 € | −5,6 % | 16,5 €/m² | NC | 82,1 % | 5,4 % |
| Jougne | 3 534 € | 3 480 € | 3 900 € | +10,1 % | 18,3 €/m² | 6,3 % | 68,5 % | 12,8 % |
| Les Hôpitaux-Vieux | 3 463 € | 3 485 € | 3 441 € | NC | 16,5 €/m² | 5,7 % | 74,3 % | 7,7 % |
| Les Grangettes | 3 452 € | 3 644 € | 3 200 € | NC | 16,5 €/m² | 5,4 % | 78,5 % | 5,0 % |
| La Cluse-et-Mijoux | 3 432 € | 3 293 € | 3 568 € | +32,9 % | 15,1 €/m² | 5,5 % | 70,1 % | 4,6 % |
| Les Hôpitaux-Neufs | 3 424 € | 3 045 € | 4 095 € | +13,9 % | 17,7 €/m² | 7,0 % | 61,3 % | 3,7 % |
| Oye-et-Pallet | 2 901 € | 2 857 € | 2 944 € | +21,2 % | 16,5 €/m² | 6,9 % | 80,4 % | 6,5 % |
| Pontarlier | 2 647 € | 2 579 € | 3 182 € | +10,2 % | 15,2 €/m² | 7,1 % | 47,7 % | 7,2 % |
| Touillon-et-Loutelet | NC | NC | NC | NC | 16,8 €/m² | NC | 79,6 % | 5,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie