Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Chizé en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
916 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chizé
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
916 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−22,2 % sur 1 an 0,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 688 et 1 317 €/m²
- Prix médian
- 127 750 €
- Surface médiane
- 109 m²
- Terrain médian
- 1 105 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
En comparaison
Que peut-on acheter à Chizé avec votre budget ?
- environ 203 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chizé
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 871 €/m² |
| 2022 | 833 €/m² |
| 2023 | 920 €/m² |
| 2024 | 1 120 €/m² |
| 2025 | 871 €/m² |
De 2021 à 2025, à Chizé, le prix médian au m² des maisons est resté stable, autour de 871 €. Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2023 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chizé ?
Maisons
- 3 pièces 120 000 € 1 091 €/m² · 93 m² · 5 ventes
- 4 pièces 100 000 € 1 149 €/m² · 98 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 155 500 € 911 €/m² · 137 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Chizé en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Chizé
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Chizé
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 rue Duguesclin | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 1 065 m² | 149 000 € | 1 231 €/m² | |
| 57 rue Duguesclin | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 485 m² | 155 500 € | 864 €/m² | |
| 23 rue du Beth | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 2 950 m² | 30 000 € | 417 €/m² | |
| 3 rue du Voilier | Maison 7 pièces | 186 m² terrain 620 m² | 220 000 € | 1 183 €/m² | |
| 12 rue Henri Beguier | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 431 m² | 82 945 € | 911 €/m² | |
| 31 rue des Ponts de la Boutonne | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 1 864 m² | 60 000 € | 438 €/m² | |
| 5542 Le Fief de l'Aumonerie | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 145 m² | 162 500 € | 1 658 €/m² | |
| 1 rue de la Douve | Maison 2 pièces | 165 m² terrain 756 m² | 135 500 € | 821 €/m² | |
| 22 rue Henri Beguier | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 424 m² | 68 475 € | 878 €/m² | |
| 2 rue du Perrot la Fragnee | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 239 m² | 50 000 € | 556 €/m² | |
| 42 rue de la Treille | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 506 m² | 164 500 € | 1 645 €/m² | |
| 29 route de la Foret | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 881 m² | 185 000 € | 1 888 €/m² | |
| 21 rue Duguesclin | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 375 m² | 73 000 € | 859 €/m² | |
| 4 rue du Lavoir Availles | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 490 m² | 80 000 € | 920 €/m² | |
| 16 rue de la Madelaine | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 507 m² | 100 000 € | 1 149 €/m² | |
| 25 rue des Ponts de la Boutonne | Maison 6 pièces | 298 m² terrain 18 301 m² | 200 000 € | 671 €/m² | |
| 33 rue Duguesclin | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 535 m² | 64 200 € | 401 €/m² | |
| 48 rue du Beth | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 4 345 m² | 120 000 € | 1 091 €/m² | |
| 34 rue de l'Hotel de Ville | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 3 560 m² | 176 550 € | 1 635 €/m² | |
| 53 rue de l'Hotel de Ville | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 7 334 m² | 177 700 € | 1 316 €/m² |
Louer à Chizé : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,7 €/m²
de 7,5 à 12,5 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+4,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,5 €/m²
de 10,2 à 15,2 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+22,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 6,8 à 10,5 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+21,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 5,9 à 9,9 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+23,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Chizé
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chizé 76,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chizé 9,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chizé 14,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chizé 70,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chizé 29,9 %, France 42,4 %
À Chizé, 460 logements, dont 76,3 % de résidences principales ; 70,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chizé ?
Prix, loyers et logement de Chizé et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chizé | 916 € | NC | 916 € | 0,0 % | 9,7 €/m² | NC | 70,1 % | 14,3 % |
| Les Fosses | 1 364 € | NC | 1 364 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 71,1 % | 5,9 % |
| La Villedieu | 1 160 € | NC | 1 160 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 86,2 % | 14,0 % |
| Villiers-sur-Chizé | 1 033 € | NC | 1 033 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 85,7 % | 10,6 % |
| Secondigné-sur-Belle | 1 000 € | NC | 1 000 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 79,6 % | 11,1 % |
| Villefollet | 750 € | NC | 750 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 84,6 % | 14,1 % |
| Brieuil-sur-Chizé | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 89,3 % | 6,1 % |
| Le Vert | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 92,7 % | 12,7 % |
| Villiers-en-Bois | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 87,3 % | 14,5 % |
| Séligné | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 76,8 % | 21,1 % |
| Saint-Séverin-sur-Boutonne | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 95,9 % | 11,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie