Prix de l'immobilier à Le Bouchage 38510 Isère

L'immobilier au Bouchage en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² au Bouchage

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 577 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 394 et 2 264 €/m²

Prix médian
192 500 €
Surface médiane
110 m²
Terrain médian
1 269 m²
Ventes en 2024 et 2025
12

En comparaison

Maisons

  • Le Bouchage 1 577 €/m²
  • Isère 2 783 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter au Bouchage avec votre budget ?

  • environ 118 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier au Bouchage

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons

Carte des ventes immobilières du Bouchage

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes au Bouchage

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
479 route sous les Vernes Maison 5 pièces 120 m² terrain 1 000 m² 264 900 € 2 208 €/m²
177 route du Canal Maison 2 pièces 61 m² terrain 210 m² 86 000 € 1 410 €/m²
135 route du Canal Maison 4 pièces 126 m² terrain 824 m² 159 000 € 1 262 €/m²
175 route du Canal Maison 4 pièces 86 m² terrain 506 m² 129 000 € 1 500 €/m²
2608 route D'Argent Maison 5 pièces 124 m² terrain 899 m² 205 000 € 1 653 €/m²
231 route du Clodet Maison 3 pièces 88 m² terrain 5 153 m² 214 000 € 2 432 €/m²
504 chemin de Baquinet Maison 3 pièces 100 m² terrain 4 400 m² 251 000 € 2 510 €/m²
210 route des Corbassieres Maison 5 pièces 210 m² terrain 2 155 m² 391 300 € 1 863 €/m²
4599 route de Triel Maison 4 pièces 130 m² terrain 1 538 m² 175 000 € 1 346 €/m²
310 route de Cessenoud Maison 4 pièces 74 m² terrain 1 886 m² 185 000 € 2 500 €/m²
55 route des Andreas Maison 6 pièces 139 m² terrain 4 974 m² 200 000 € 1 439 €/m²
250 route de Buvin Maison 1 pièce 23 m² terrain 170 m² 25 000 € 1 087 €/m²
365 route de Buvin Maison 4 pièces 89 m² terrain 2 575 m² 212 190 € 2 384 €/m²
535 route des Andreas Maison 2 pièces 64 m² terrain 1 509 m² 280 000 € 4 375 €/m²
215 route du Canal Maison 5 pièces 133 m² terrain 368 m² 212 000 € 1 594 €/m²
265 route du Chon Maison 2 pièces 80 m² terrain 1 202 m² 200 000 € 2 500 €/m²
51 chemin de la Loue Maison 3 pièces 90 m² terrain 4 615 m² 81 500 € 906 €/m²
655 route de Pigner Maison 5 pièces 150 m² terrain 15 365 m² 160 000 € 1 067 €/m²
585 route de Saint Victor Maison 5 pièces 125 m² terrain 3 984 m² 116 000 € 928 €/m²
55 impasse du Clapier Maison 5 pièces 131 m² terrain 1 802 m² 284 500 € 2 172 €/m²

Louer au Bouchage : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Le Bouchage 12,0 €/m²
  • Isère 13,1 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement au Bouchage

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Le Bouchage 87,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Le Bouchage 5,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Le Bouchage 7,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Le Bouchage 85,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Le Bouchage 15,0 %, France 42,4 %

Au Bouchage, 311 logements, dont 87,8 % de résidences principales ; 85,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour du Bouchage ?

Prix, loyers et logement du Bouchage et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers du Bouchage et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Le Bouchage 1 577 € NC 1 577 € NC 12,0 €/m² NC 85,0 % 7,1 %
Dolomieu 2 337 € 2 235 € 2 441 € +9,2 % 13,7 €/m² 7,3 % 84,5 % 4,6 %
Morestel 2 328 € 2 144 € 2 371 € +10,8 % 12,8 €/m² 7,2 % 56,9 % 7,4 %
Vasselin 2 318 € NC 2 419 € NC 13,7 €/m² NC 86,2 % 7,1 %
Vézeronce-Curtin 2 215 € 2 168 € 2 247 € −10,0 % 11,7 €/m² 6,4 % 73,9 % 9,8 %
Les Avenières Veyrins-Thuellin 2 166 € 2 041 € 2 241 € +7,8 % 11,4 €/m² 6,7 % 72,6 % 6,4 %
Saint-Sorlin-de-Morestel 2 150 € NC 2 090 € NC 11,7 €/m² NC 92,0 % 6,0 %
Groslée-Saint-Benoit 2 008 € NC 2 008 € +16,1 % 12,0 €/m² NC 78,1 % 6,6 %
Saint-Victor-de-Morestel 1 930 € NC 2 061 € −6,4 % 11,7 €/m² NC 87,0 % 7,0 %
Brangues 1 767 € NC 1 767 € NC 12,0 €/m² NC 83,6 % 9,4 %
Brégnier-Cordon 1 700 € NC 1 782 € NC 11,3 €/m² NC 80,9 % 10,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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