Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Lédergues en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 310 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lédergues
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 310 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+80,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 062 et 1 565 €/m²
- Prix médian
- 116 000 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Terrain médian
- 1 069 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
En comparaison
Que peut-on acheter à Lédergues avec votre budget ?
- environ 142 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lédergues
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lédergues ?
Maisons
- 2 pièces 53 200 € 1 121 €/m² · 50 m² · 5 ventes
- 3 pièces 88 900 € 1 565 €/m² · 66 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 161 475 € 1 220 €/m² · 143 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Lédergues en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lédergues
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lédergues
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5151 Blaye | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 258 m² | 112 000 € | 933 €/m² | |
| 5146 Cabrol | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 656 m² | 83 000 € | 1 566 €/m² | |
| 5571 impasse du 19 Mars 1962 | Maison 3 pièces | 109 m² terrain 1 000 m² | 239 300 € | 2 195 €/m² | |
| 5148 Cabrol | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 1 138 m² | 110 000 € | 1 594 €/m² | |
| 5069 Ledergues | Maison 7 pièces | 212 m² terrain 1 475 m² | 120 000 € | 566 €/m² | |
| 5131 Ledergues | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 568 m² | 75 000 € | 1 056 €/m² | |
| 5495 Ledergues | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 967 m² | 140 600 € | 1 406 €/m² | |
| 5020 Ledergues | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 665 m² | 167 000 € | 1 518 €/m² | |
| 5537 La Grimaldie | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 1 756 m² | 172 000 € | 1 564 €/m² | |
| 5621 rue de Bomba Cuol | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 61 m² | 65 000 € | 1 121 €/m² | |
| 5057 Ledergues | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 39 m² | 50 000 € | 1 000 €/m² | |
| 5090 Ledergues | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 49 m² | 53 200 € | 1 064 €/m² | |
| 5017 Ledergues | Maison 2 pièces | 41 m² terrain 1 148 m² | 44 000 € | 1 073 €/m² | |
| 5237 Ceras | Maison 6 pièces | 312 m² terrain 4 314 m² | 446 200 € | 1 430 €/m² | |
| 5567 Les Places | Maison 2 pièces | 124 m² terrain 2 504 m² | 199 900 € | 1 612 €/m² | |
| 5121 Ledergues | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 830 m² | 155 950 € | 1 300 €/m² | |
| 5211 Les Estourials | Maison 5 pièces | 166 m² terrain 2 863 m² | 189 000 € | 1 139 €/m² | |
| 5547 rue des Ecoles | Maison 2 pièces | 25 m² terrain 201 m² | 33 000 € | 1 320 €/m² | |
| 5134 Cabrol | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 662 m² | 94 800 € | 1 580 €/m² | |
| 5291 Sebastopol | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 4 660 m² | 120 000 € | 750 €/m² |
Louer à Lédergues : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,2 €/m²
de 6,6 à 10,3 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+24,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,4 €/m²
de 7,3 à 12,0 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
−5,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,1 €/m²
de 5,5 à 9,2 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
+8,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 5,7 à 10,2 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+16,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lédergues
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lédergues 65,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lédergues 22,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lédergues 12,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lédergues 83,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lédergues 16,7 %, France 42,4 %
À Lédergues, 525 logements, dont 65,0 % de résidences principales ; 83,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lédergues ?
Prix, loyers et logement de Lédergues et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lédergues | 1 310 € | NC | 1 310 € | +80,3 % | 8,2 €/m² | NC | 83,3 % | 12,2 % |
| Treban | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 92,6 % | 16,7 % |
| Valence-d'Albigeois | 1 297 € | NC | 1 297 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 62,8 % | 13,2 % |
| Lédas-et-Penthiès | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 91,2 % | 19,4 % |
| Meljac | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 89,5 % | 0,0 % |
| Rullac-Saint-Cirq | 788 € | NC | 788 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 88,4 % | 0,8 % |
| Saint-Jean-Delnous | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 84,6 % | 9,3 % |
| La Selve | 720 € | NC | 720 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 91,3 % | 17,1 % |
| Le Dourn | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 90,4 % | 12,3 % |
| Padiès | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 88,6 % | 17,1 % |
| Faussergues | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 79,7 % | 19,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie