L'immobilier à Lédas-et-Penthiès en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,6 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
91,2 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
19,4 %
France : 7,8 %
Louer à Lédas-et-Penthiès : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,6 €/m²
de 7,0 à 10,5 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+29,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
10,1 €/m²
de 8,3 à 12,3 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+2,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,5 à 9,8 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+21,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
8,3 €/m²
de 6,6 à 10,5 €/m²
≈ 830 € par mois pour 100 m²
+26,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lédas-et-Penthiès
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lédas-et-Penthiès 73,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lédas-et-Penthiès 7,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lédas-et-Penthiès 19,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lédas-et-Penthiès 91,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lédas-et-Penthiès 8,8 %, France 42,4 %
À Lédas-et-Penthiès, 93 logements, dont 73,1 % de résidences principales ; 91,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Lédas-et-Penthiès et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lédas-et-Penthiès | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 91,2 % | 19,4 % |
| Treban | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 92,6 % | 16,7 % |
| Lacapelle-Pinet | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 76,5 % | 8,7 % |
| Montauriol | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 92,9 % | 8,3 % |
| Valence-d'Albigeois | 1 297 € | NC | 1 297 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 62,8 % | 13,2 % |
| Padiès | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 88,6 % | 17,1 % |
| Meljac | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 89,5 % | 0,0 % |
| Lédergues | 1 310 € | NC | 1 310 € | +80,3 % | 8,2 €/m² | NC | 83,3 % | 12,2 % |
| Saint-Just-sur-Viaur | 1 608 € | NC | 1 608 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 92,5 % | 11,5 % |
| Faussergues | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 79,7 % | 19,2 % |
| Moularès | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 82,5 % | 13,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie