Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Centrès en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
978 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
16,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Centrès
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
978 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 925 et 1 356 €/m²
- Prix médian
- 85 225 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 1 789 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Centrès avec votre budget ?
- environ 190 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Centrès
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Centrès
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Centrès
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5232 Taurines | Maison 2 pièces | 61 m² terrain 1 571 m² | 60 000 € | 984 €/m² | |
| 5236 Taurines | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 839 m² | 91 980 € | 968 €/m² | |
| 5321 La Couaille | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 2 006 m² | 150 000 € | 1 364 €/m² | |
| 5130 Rebelles | Maison 3 pièces | 46 m² terrain 2 483 m² | 90 950 € | 1 977 €/m² | |
| 5410 Centres | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 8 611 m² | 77 000 € | 786 €/m² | |
| 5250 La Marquerie | Maison 1 pièce | 36 m² terrain 378 m² | 35 000 € | 972 €/m² | |
| 5320 Costo Drecho | Maison 1 pièce | 45 m² terrain 781 m² | 40 960 € | 910 €/m² | |
| 5382 La Marquerie | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 14 910 m² | 194 000 € | 1 960 €/m² | |
| 5311 Gargaros | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 510 m² | 145 000 € | 1 330 €/m² | |
| 5292 La Rouquette | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 5 206 m² | 79 500 € | 795 €/m² | |
| 5113 Magrinet-Sud | Maison 7 pièces | 150 m² terrain 5 626 m² | 180 000 € | 1 200 €/m² | |
| 5162 Le Valat | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 2 230 m² | 105 000 € | 905 €/m² | |
| 5142 Gargaros | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 93 m² | 76 000 € | 1 056 €/m² | |
| 5209 L Herm | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 881 m² | 214 000 € | 2 140 €/m² | |
| 5300 La Suderie | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 1 971 m² | 153 250 € | 1 095 €/m² | |
| 5362 Lestrebaldie | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 4 306 m² | 325 000 € | 2 462 €/m² | |
| 5224 Fonvieille | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 52 895 m² | 70 000 € | 714 €/m² | |
| 5255 Taurines | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 108 m² | 182 000 € | 2 275 €/m² | |
| 5069 La Borie de Gachet | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 24 618 m² | 120 000 € | 1 875 €/m² | |
| 5024 Centres | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 2 641 m² | 71 000 € | 1 092 €/m² |
Louer à Centrès : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,2 €/m²
de 6,6 à 10,3 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
−2,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,1 €/m²
de 8,3 à 12,3 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+8,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,1 €/m²
de 5,5 à 9,2 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
+18,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,4 €/m²
de 6,9 à 10,1 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
+27,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Centrès
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Centrès 59,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Centrès 24,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Centrès 16,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Centrès 83,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Centrès 16,2 %, France 42,4 %
À Centrès, 406 logements, dont 59,1 % de résidences principales ; 83,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Centrès ?
Prix, loyers et logement de Centrès et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Centrès | 978 € | NC | 978 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 83,8 % | 16,7 % |
| Quins | 2 124 € | NC | 2 124 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 87,8 % | 12,0 % |
| Naucelle | 1 636 € | NC | 1 657 € | +15,6 % | 8,7 €/m² | NC | 75,0 % | 8,4 % |
| Saint-Just-sur-Viaur | 1 608 € | NC | 1 608 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 92,5 % | 11,5 % |
| Cassagnes-Bégonhès | 1 470 € | NC | 1 470 € | +54,6 % | 8,2 €/m² | NC | 82,6 % | 13,1 % |
| Camboulazet | 1 378 € | NC | 1 378 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 88,2 % | 6,6 % |
| Camjac | 1 376 € | NC | 1 376 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 81,6 % | 4,9 % |
| Cabanès | 1 118 € | NC | 1 118 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 86,5 % | 9,6 % |
| Rullac-Saint-Cirq | 788 € | NC | 788 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 88,4 % | 0,8 % |
| Meljac | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 89,5 % | 0,0 % |
| Treban | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 92,6 % | 16,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie