Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Valence-d'Albigeois en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 297 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
62,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Valence-d'Albigeois
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 297 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 047 et 1 691 €/m²
- Prix médian
- 155 000 €
- Surface médiane
- 111 m²
- Terrain médian
- 990 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Valence-d'Albigeois avec votre budget ?
- environ 143 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Valence-d'Albigeois
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Valence-d'Albigeois
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Valence-d'Albigeois
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 rue du 19 Mars 1962 | Maison 4 pièces | 152 m² terrain 927 m² | 170 000 € | 1 118 €/m² | |
| 19 chemin de la Gravarie | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 17 029 m² | 210 000 € | 1 615 €/m² | |
| 8 impasse des Alizes | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 004 m² | 228 000 € | 2 426 €/m² | |
| 3208 route D'Albi | Maison 2 pièces | 110 m² terrain 5 817 m² | 65 137 € | 592 €/m² | |
| 14 rue du Couvent | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 464 m² | 133 000 € | 1 343 €/m² | |
| 52 rue des Capelanies | Maison 7 pièces | 310 m² terrain 728 m² | 145 000 € | 468 €/m² | |
| 657 route de St Cirgue | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 6 368 m² | 140 000 € | 1 458 €/m² | |
| 1 route de Faussergues | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 3 899 m² | 120 000 € | 833 €/m² | |
| 268 chemin du Claux | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 11 475 m² | 178 000 € | 1 978 €/m² | |
| 4 avenue Pierre Souyris | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 721 m² | 165 000 € | 1 250 €/m² | |
| 18 rue du 19 Mars 1962 | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 528 m² | 95 000 € | 1 234 €/m² | |
| 6 chemin du Grifol | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 976 m² | 215 000 € | 1 920 €/m² | |
| 5 rue Jean Jaures | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 216 m² | 188 850 € | 1 967 €/m² | |
| 4 rue Eustache de Beaumarchais | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 93 m² | 82 000 € | 1 025 €/m² | |
| 5 chemin de Ginestous | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 770 m² | 145 000 € | 1 559 €/m² | |
| 36 chemin de la Gravarie | Maison 6 pièces | 309 m² terrain 2 183 m² | 466 500 € | 1 510 €/m² | |
| 2 avenue de Ledergues | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 754 m² | 160 000 € | 1 667 €/m² | |
| 95 Gr Grand Rue | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 189 m² | 80 000 € | 672 €/m² | |
| 5 rue Eustache de Beaumarchais | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 46 m² | 52 450 € | 656 €/m² | |
| 5337 Peyrelous | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 2 615 m² | 217 000 € | 1 855 €/m² |
Louer à Valence-d'Albigeois : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,0 €/m²
de 7,3 à 11,0 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+22,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
9,4 €/m²
de 7,3 à 12,0 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
+0,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,4 €/m²
de 5,2 à 7,9 €/m²
≈ 450 € par mois pour 70 m²
−2,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 5,7 à 10,2 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+16,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Valence-d'Albigeois
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Valence-d'Albigeois 83,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Valence-d'Albigeois 3,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Valence-d'Albigeois 13,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Valence-d'Albigeois 62,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Valence-d'Albigeois 37,2 %, France 42,4 %
À Valence-d'Albigeois, 636 logements, dont 83,6 % de résidences principales ; 62,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Valence-d'Albigeois ?
Prix, loyers et logement de Valence-d'Albigeois et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Valence-d'Albigeois | 1 297 € | NC | 1 297 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 62,8 % | 13,2 % |
| Saint-Julien-Gaulène | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 85,0 % | 13,8 % |
| Andouque | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 83,2 % | 14,3 % |
| Padiès | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 88,6 % | 17,1 % |
| Assac | 1 033 € | NC | 1 033 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 80,9 % | 11,0 % |
| Le Dourn | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 90,4 % | 12,3 % |
| Saint-Cirgue | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 85,1 % | 18,1 % |
| Lédas-et-Penthiès | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 91,2 % | 19,4 % |
| Cadix | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 77,6 % | 11,4 % |
| Saint-Michel-Labadié | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 80,5 % | 12,5 % |
| Faussergues | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 79,7 % | 19,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie