Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Lavaveix-les-Mines en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
558 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
64,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
25,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lavaveix-les-Mines
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
558 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 326 et 705 €/m²
- Prix médian
- 45 000 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Terrain médian
- 1 465 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 21
En comparaison
Que peut-on acheter à Lavaveix-les-Mines avec votre budget ?
- environ 333 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lavaveix-les-Mines
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lavaveix-les-Mines ?
Maisons
- 3 pièces 35 772 € 603 €/m² · 57 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 84 000 € 563 €/m² · 131 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Lavaveix-les-Mines en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lavaveix-les-Mines
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Lavaveix-les-Mines
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 chemin des Vignes | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 4 941 m² | 26 500 € | 530 €/m² | |
| 9 rue du Stade | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 3 759 m² | 32 000 € | 229 €/m² | |
| 12 Quartier Saint Antoine | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 2 952 m² | 122 000 € | 1 258 €/m² | |
| 2 rue Vieille Vaveix | Maison 7 pièces | 140 m² terrain 1 831 m² | 84 000 € | 600 €/m² | |
| 8 route de Chenerailles | Maison 8 pièces | 240 m² terrain 2 245 m² | 135 000 € | 563 €/m² | |
| 1 route du Pont | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 2 259 m² | 12 000 € | 261 €/m² | |
| 6 rue du Patural Blanc | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 902 m² | 88 000 € | 1 443 €/m² | |
| 27 route d'Ahun | Maison 7 pièces | 131 m² terrain 1 230 m² | 57 000 € | 435 €/m² | |
| 25 route d'Aubusson | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 668 m² | 94 000 € | 862 €/m² | |
| 9 rue du Centre | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 358 m² | 15 000 € | 326 €/m² | |
| 6 chemin des Gouttes Noires | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 9 079 m² | 38 043 € | 705 €/m² | |
| 46 route d'Aubusson | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 3 480 m² | 39 000 € | 494 €/m² | |
| 1 chemin des Vignes | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 932 m² | 45 300 € | 647 €/m² | |
| 23 route de Chantaud | Maison 2 pièces | 69 m² terrain 869 m² | 110 000 € | 1 594 €/m² | |
| 2 route de Chenerailles | Maison 4 pièces | 174 m² terrain 5 355 m² | 45 000 € | 259 €/m² | |
| 4 route de Chenerailles | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 175 m² | 23 000 € | 256 €/m² | |
| 12 quartier Maurice | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 1 465 m² | 12 000 € | 222 €/m² | |
| 29 route d'Aubusson | Maison 3 pièces | 30 m² terrain 572 m² | 13 000 € | 433 €/m² | |
| 4 rue du Puits de l'Est | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 2 134 m² | 68 182 € | 609 €/m² | |
| 14 route de Chantaud | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 132 m² | 33 500 € | 558 €/m² |
Louer à Lavaveix-les-Mines : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,2 €/m²
de 5,7 à 9,0 €/m²
≈ 360 € par mois pour 50 m²
+4,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,6 €/m²
de 7,6 à 12,3 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+24,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,5 €/m²
de 5,1 à 8,4 €/m²
≈ 460 € par mois pour 70 m²
+17,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,4 €/m²
de 5,9 à 9,4 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
+27,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lavaveix-les-Mines
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lavaveix-les-Mines 62,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lavaveix-les-Mines 12,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lavaveix-les-Mines 25,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lavaveix-les-Mines 64,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lavaveix-les-Mines 35,3 %, France 42,4 %
À Lavaveix-les-Mines, 564 logements, dont 62,2 % de résidences principales ; 64,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lavaveix-les-Mines ?
Prix, loyers et logement de Lavaveix-les-Mines et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lavaveix-les-Mines | 558 € | NC | 558 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 64,7 % | 25,5 % |
| Saint-Martial-le-Mont | 1 010 € | NC | 1 010 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 84,4 % | 18,4 % |
| Ahun | 1 000 € | NC | 1 000 € | +22,5 % | 7,2 €/m² | NC | 69,0 % | 23,7 % |
| Fransèches | 880 € | NC | 880 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 89,2 % | 6,7 % |
| Moutier-d'Ahun | 851 € | NC | 851 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 80,2 % | 12,5 % |
| Ars | 778 € | NC | 778 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 90,5 % | 5,0 % |
| Saint-Pardoux-les-Cards | 613 € | NC | 613 € | −21,0 % | 7,2 €/m² | NC | 81,6 % | 23,7 % |
| Cressat | 552 € | NC | 552 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 74,6 % | 14,3 % |
| Issoudun-Létrieix | 526 € | NC | 526 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 78,9 % | 17,1 % |
| Saint-Médard-la-Rochette | 448 € | NC | 448 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 87,7 % | 18,6 % |
| Chamberaud | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 77,8 % | 16,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie