Prix de l'immobilier à Saint-Médard-la-Rochette 23200 Creuse

L'immobilier à Saint-Médard-la-Rochette en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Saint-Médard-la-Rochette

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

448 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 359 et 885 €/m²

Prix médian
43 000 €
Surface médiane
90 m²
Terrain médian
2 273 m²
Ventes en 2024 et 2025
16

En comparaison

Maisons

  • Saint-Médard-la-Rochette 448 €/m²
  • Creuse 889 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Saint-Médard-la-Rochette avec votre budget ?

  • environ 415 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Médard-la-Rochette

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons

Carte des ventes immobilières de Saint-Médard-la-Rochette

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Saint-Médard-la-Rochette

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
4 Murat Maison 6 pièces 215 m² terrain 11 004 m² 180 000 € 837 €/m²
18 route de Chadieras Maison 1 pièce 34 m² terrain 1 840 m² 45 000 € 1 324 €/m²
1 chemin du Puits Fourneaux Maison 8 pièces 175 m² terrain 10 185 m² 80 000 € 457 €/m²
4 rue Combe Jeanne Fontanas Maison 30 m² terrain 955 m² 18 000 € 600 €/m²
1 Les Chaumes Maison 1 pièce 24 m² terrain 2 705 m² 10 000 € 417 €/m²
3 rue du Chemin de Fer Maison 2 pièces 90 m² terrain 791 m² 19 800 € 220 €/m²
2 chemin de la Tranquillite Maison 3 pièces 90 m² terrain 996 m² 38 000 € 422 €/m²
24 route de Lavaveix les Mines Four Maison 5 pièces 100 m² terrain 453 m² 53 000 € 530 €/m²
28 route de Lavaveix les Mines Four Maison 4 pièces 110 m² terrain 671 m² 41 000 € 373 €/m²
1 impasse de la Gare Fourneaux Maison 4 pièces 116 m² terrain 6 979 m² 130 200 € 1 122 €/m²
3 Mazeaubouvier Maison 4 pièces 90 m² terrain 4 465 m² 146 000 € 1 622 €/m²
23 Lioreix Maison 1 pièce 40 m² terrain 548 m² 17 500 € 438 €/m²
19 Vaurousset Maison 4 pièces 90 m² terrain 16 360 m² 25 000 € 278 €/m²
7 Courbarioux Maison 3 pièces 76 m² terrain 1 015 m² 17 500 € 230 €/m²
11 La Rochette Maison 7 pièces 190 m² terrain 6 929 m² 60 000 € 316 €/m²
1 Puylivat Maison 3 pièces 70 m² terrain 68 362 m² 72 000 € 1 029 €/m²
5 Villemigoux Maison 4 pièces 95 m² terrain 28 890 m² 175 000 € 1 842 €/m²
20 rue de l'Eglise Maison 3 pièces 124 m² terrain 854 m² 53 000 € 427 €/m²
11 Maneyraux Maison 2 pièces 90 m² terrain 3 802 m² 57 000 € 633 €/m²
12 Ceyvat Maison 5 pièces 179 m² terrain 6 488 m² 120 000 € 670 €/m²

Louer à Saint-Médard-la-Rochette : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Saint-Médard-la-Rochette 7,2 €/m²
  • Creuse 8,8 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Saint-Médard-la-Rochette

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Saint-Médard-la-Rochette 58,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Saint-Médard-la-Rochette 22,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Saint-Médard-la-Rochette 18,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Saint-Médard-la-Rochette 87,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Saint-Médard-la-Rochette 12,3 %, France 42,4 %

À Saint-Médard-la-Rochette, 485 logements, dont 58,8 % de résidences principales ; 87,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Saint-Médard-la-Rochette ?

Prix, loyers et logement de Saint-Médard-la-Rochette et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Saint-Médard-la-Rochette et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Saint-Médard-la-Rochette 448 € NC 448 € NC 7,2 €/m² NC 87,7 % 18,6 %
Saint-Amand 1 188 € NC 1 188 € NC 7,7 €/m² NC 82,2 % 5,3 %
Saint-Martial-le-Mont 1 010 € NC 1 010 € NC 7,7 €/m² NC 84,4 % 18,4 %
Saint-Maixant 782 € NC 782 € NC 7,7 €/m² NC 87,7 % 19,7 %
Ars 778 € NC 778 € NC 7,7 €/m² NC 90,5 % 5,0 %
Saint-Pardoux-les-Cards 613 € NC 613 € −21,0 % 7,2 €/m² NC 81,6 % 23,7 %
Chénérailles 587 € NC 587 € +31,3 % 7,2 €/m² NC 53,5 % 18,9 %
Lavaveix-les-Mines 558 € NC 558 € NC 7,2 €/m² NC 64,7 % 25,5 %
Issoudun-Létrieix 526 € NC 526 € NC 7,2 €/m² NC 78,9 % 17,1 %
Puy-Malsignat NC NC NC NC 7,7 €/m² NC 84,4 % 11,6 %
Alleyrat NC NC NC NC 7,2 €/m² NC 74,3 % 11,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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