Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cressat en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
552 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cressat
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
552 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 464 et 825 €/m²
- Prix médian
- 76 000 €
- Surface médiane
- 122 m²
- Terrain médian
- 2 047 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Cressat avec votre budget ?
- environ 337 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cressat
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Cressat
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cressat
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 route de Cressat Gare | Maison 8 pièces | 178 m² terrain 2 629 m² | 97 500 € | 548 €/m² | |
| 1 route de la Croix du Theil | Maison 4 pièces | 192 m² terrain 4 446 m² | 175 000 € | 911 €/m² | |
| 9 impasse les Perelles | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 225 m² | 24 000 € | 444 €/m² | |
| 8 rue du Marquis de la Segliere | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 769 m² | 12 600 € | 242 €/m² | |
| 2 chemin des Lignes | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 773 m² | 42 000 € | 447 €/m² | |
| 9 Gouges | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 6 345 m² | 55 000 € | 859 €/m² | |
| 10 Azat | Maison 5 pièces | 189 m² terrain 5 280 m² | 205 000 € | 1 085 €/m² | |
| 7 La Presle | Maison 6 pièces | 243 m² terrain 1 465 m² | 125 000 € | 514 €/m² | |
| 3 Les Rues | Maison 3 pièces | 142 m² terrain 12 243 m² | 79 000 € | 556 €/m² | |
| 8 Epy | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 915 m² | 73 000 € | 723 €/m² | |
| 14 Le Theil | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 2 233 m² | 78 000 € | 1 040 €/m² | |
| 20 La Gare | Maison 7 pièces | 260 m² terrain 2 776 m² | 77 000 € | 296 €/m² | |
| 4 Batacourat | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 1 421 m² | 72 000 € | 1 143 €/m² | |
| 2 Les Poiriers | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 2 298 m² | 47 000 € | 734 €/m² | |
| 16 place de l'Eglise | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 764 m² | 107 000 € | 770 €/m² | |
| 2 route de la Gare | Maison 4 pièces | 58 m² terrain 506 m² | 22 000 € | 379 €/m² | |
| 2 Montbarteix | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 1 782 m² | 48 000 € | 348 €/m² | |
| 3 place de l'Eglise | Maison 2 pièces | 68 m² terrain 706 m² | 25 000 € | 368 €/m² | |
| 6 Epy | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 9 752 m² | 85 500 € | 961 €/m² | |
| 1 La Gare | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 2 568 m² | 82 000 € | 911 €/m² |
Louer à Cressat : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,8 €/m²
de 7,1 à 10,9 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+27,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,6 €/m²
de 7,6 à 12,3 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+24,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,5 €/m²
de 5,1 à 8,4 €/m²
≈ 460 € par mois pour 70 m²
+17,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,6 €/m²
de 5,1 à 8,6 €/m²
≈ 660 € par mois pour 100 m²
+11,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cressat
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cressat 60,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cressat 25,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cressat 14,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cressat 74,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cressat 25,4 %, France 42,4 %
À Cressat, 463 logements, dont 60,3 % de résidences principales ; 74,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cressat ?
Prix, loyers et logement de Cressat et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cressat | 552 € | NC | 552 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 74,6 % | 14,3 % |
| Ahun | 1 000 € | NC | 1 000 € | +22,5 % | 7,2 €/m² | NC | 69,0 % | 23,7 % |
| Saint-Sulpice-les-Champs | 886 € | NC | 886 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 77,9 % | 18,1 % |
| Moutier-d'Ahun | 851 € | NC | 851 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 80,2 % | 12,5 % |
| Jarnages | 808 € | NC | 808 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 63,0 % | 7,0 % |
| Pionnat | 762 € | NC | 762 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 81,2 % | 18,5 % |
| Saint-Pardoux-les-Cards | 613 € | NC | 613 € | −21,0 % | 7,2 €/m² | NC | 81,6 % | 23,7 % |
| Chénérailles | 587 € | NC | 587 € | +31,3 % | 7,2 €/m² | NC | 53,5 % | 18,9 % |
| Lavaveix-les-Mines | 558 € | NC | 558 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 64,7 % | 25,5 % |
| Saint-Dizier-la-Tour | 409 € | NC | 409 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 85,7 % | 10,7 % |
| Vigeville | NC | NC | NC | NC | 7,2 €/m² | NC | 73,3 % | 9,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie