Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Joannas en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 360 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Joannas
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 360 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 037 et 2 893 €/m²
- Prix médian
- 218 060 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 2 150 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Joannas avec votre budget ?
- environ 79 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Joannas
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 8 ventes, dont 3 appartements et 5 maisons
- 2025 9 ventes, dont 1 appartements et 8 maisons
Carte des ventes immobilières de Joannas
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Joannas
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3598 route du Tanargue | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 13 067 m² | 175 000 € | 2 917 €/m² | |
| 5789 Ronchamp | Maison 3 pièces | 28 m² terrain 799 m² | 81 000 € | 2 893 €/m² | |
| 5790 La Grangette | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 2 920 m² | 379 000 € | 2 915 €/m² | |
| 3415 route du Tanargue | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 731 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² | |
| 16 Call le Caladou | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 302 m² | 224 100 € | 2 037 €/m² | |
| 361 route de la Grangette | Maison 1 pièce | 120 m² terrain 21 467 m² | 318 930 € | 2 658 €/m² | |
| 230 chemin de Serremejau | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 5 808 m² | 218 060 € | 2 947 €/m² | |
| 3594 route du Tanargue | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 2 166 m² | 140 000 € | 1 250 €/m² | |
| 169 impasse du Mas de Merle | Appartement 3 pièces | 68 m² | 55 000 € | 809 €/m² | |
| 5781 Hameau de Blaunac | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 2 187 m² | 241 650 € | 2 627 €/m² | |
| 5768 Jeu de Maillet | Appartement 4 pièces | 87 m² | 35 000 € | 402 €/m² | |
| 1588 route de Blaunac | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 971 m² | 115 000 € | 1 494 €/m² | |
| 3463 route de Tanargue | Appartement 2 pièces | 63 m² | 30 000 € | 476 €/m² | |
| 2713 route de Tanargue | Appartement 2 pièces | 48 m² | 25 000 € | 521 €/m² | |
| 5044B La Fabrege | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 2 024 m² | 236 000 € | 2 360 €/m² | |
| 5740 Chabrolin | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 2 150 m² | 250 000 € | 2 155 €/m² | |
| 46 impasse du Mas du Gay | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 1 823 m² | 167 000 € | 2 169 €/m² | |
| 66 Call la Calade | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 3 139 m² | 245 000 € | 2 988 €/m² | |
| 350 route de Blaunac | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 3 829 m² | 205 000 € | 1 830 €/m² | |
| 532 route du Suchet | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 3 437 m² | 265 000 € | 2 732 €/m² |
Louer à Joannas : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,8 €/m²
de 6,8 à 11,4 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+10,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,5 €/m²
de 9,2 à 14,5 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+23,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,2 €/m²
de 5,8 à 9,0 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+3,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,7 à 11,0 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+10,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Joannas
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Joannas 54,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Joannas 33,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Joannas 11,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Joannas 79,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Joannas 20,4 %, France 42,4 %
À Joannas, 304 logements, dont 54,9 % de résidences principales ; 79,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Joannas ?
Prix, loyers et logement de Joannas et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Joannas | 2 155 € | NC | 2 360 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 79,6 % | 11,5 % |
| Tauriers | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 81,8 % | 1,1 % |
| Chassiers | 2 092 € | NC | 2 072 € | −25,3 % | 10,3 €/m² | NC | 76,0 % | 6,0 % |
| Fons | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 76,7 % | 2,2 % |
| Largentière | 1 450 € | 1 000 € | 1 493 € | −23,2 % | 9,2 €/m² | 11,1 % | 51,1 % | 16,0 % |
| Prunet | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 71,4 % | 3,1 % |
| Rocher | 1 625 € | NC | 1 625 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 69,3 % | 10,0 % |
| Sanilhac | 1 968 € | NC | 1 968 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 73,5 % | 10,3 % |
| Chazeaux | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 81,0 % | 14,2 % |
| Saint-Cirgues-de-Prades | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 83,6 % | 1,8 % |
| Rocles | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 70,7 % | 1,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie