Prix de l'immobilier à Montregard 43290 Haute-Loire

L'immobilier à Montregard en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Montregard

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 468 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 130 et 1 762 €/m²

Prix médian
128 900 €
Surface médiane
95 m²
Terrain médian
2 619 m²
Ventes en 2024 et 2025
8

En comparaison

Maisons

  • Montregard 1 468 €/m²
  • Haute-Loire 1 579 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Montregard avec votre budget ?

  • environ 127 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Montregard

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons

Carte des ventes immobilières de Montregard

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Montregard

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
190 chemin de Mounet Maison 3 pièces 65 m² terrain 174 m² 39 000 € 600 €/m²
100 chemin des Bachats Maison 5 pièces 100 m² terrain 817 m² 150 190 € 1 502 €/m²
1280 route du Monteil Maison 5 pièces 115 m² terrain 2 646 m² 243 200 € 2 115 €/m²
250 impasse du Petit Bois Maison 4 pièces 90 m² terrain 2 591 m² 148 000 € 1 644 €/m²
5128 La Duniere Maison 4 pièces 130 m² terrain 9 698 m² 60 000 € 462 €/m²
2860 route de la Carriere Maison 4 pièces 125 m² terrain 6 846 m² 330 000 € 2 640 €/m²
45 chemin des Erables Maison 2 pièces 75 m² terrain 5 771 m² 107 500 € 1 433 €/m²
7005 route Departementale 105 Maison 2 pièces 84 m² terrain 580 m² 109 800 € 1 307 €/m²
200 chemin des Erables Maison 6 pièces 112 m² terrain 8 775 m² 360 000 € 3 214 €/m²
2 rue Traversiere Maison 4 pièces 115 m² terrain 2 000 m² 237 000 € 2 061 €/m²
205 impasse de Boyer Maison 4 pièces 65 m² terrain 14 146 m² 213 000 € 3 277 €/m²
1300 route de Cursoux Maison 4 pièces 85 m² terrain 995 m² 44 600 € 525 €/m²
11 rue des Picasses Maison 3 pièces 90 m² terrain 739 m² 90 000 € 1 000 €/m²
15 chemin des Peyrousses Maison 4 pièces 110 m² terrain 3 410 m² 176 000 € 1 600 €/m²
965 chemin des Riailles Maison 6 pièces 180 m² terrain 2 129 m² 290 000 € 1 611 €/m²
5001 Le Grand Robecque Maison 3 pièces 80 m² terrain 3 320 m² 146 250 € 1 828 €/m²
5 traverse des Jonquilles Maison 5 pièces 105 m² terrain 1 120 m² 201 000 € 1 914 €/m²
470 chemin de la Martine Maison 4 pièces 90 m² terrain 21 495 m² 187 000 € 2 078 €/m²
280 chemin des Perdrix Maison 4 pièces 180 m² terrain 6 009 m² 240 700 € 1 337 €/m²
7005 route Departementale 105 Maison 2 pièces 84 m² terrain 36 350 m² 96 300 € 1 146 €/m²

Louer à Montregard : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Montregard 7,5 €/m²
  • Haute-Loire 8,9 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Montregard

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Montregard 64,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Montregard 24,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Montregard 11,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Montregard 84,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Montregard 16,0 %, France 42,4 %

À Montregard, 446 logements, dont 64,6 % de résidences principales ; 84,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Montregard ?

Prix, loyers et logement de Montregard et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Montregard et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Montregard 1 468 € NC 1 468 € NC 7,5 €/m² NC 84,0 % 11,4 %
Le Mas-de-Tence 2 265 € NC 2 265 € NC 7,5 €/m² NC 90,1 % 10,6 %
Chenereilles 2 000 € NC 2 000 € NC 8,2 €/m² NC 80,3 % 11,0 %
Raucoules 1 765 € NC 1 765 € NC 7,5 €/m² NC 81,5 % 5,5 %
Dunières 1 751 € NC 2 101 € +10,6 % 7,8 €/m² NC 68,3 % 14,5 %
Tence 1 613 € 1 133 € 1 737 € +8,8 % 8,2 €/m² 8,6 % 67,9 % 8,5 %
Montfaucon-en-Velay 1 572 € NC 1 647 € +18,7 % 7,8 €/m² NC 74,8 % 20,2 %
Saint-Bonnet-le-Froid 1 364 € NC 1 364 € NC 8,7 €/m² NC 57,7 % 15,7 %
Saint-Julien-Molhesabate 1 219 € NC 1 219 € NC 8,7 €/m² NC 85,4 % 16,3 %
Saint-André-en-Vivarais NC NC NC NC 7,9 €/m² NC 72,1 % 7,3 %
Lafarre NC NC NC NC 7,9 €/m² NC 81,8 % 13,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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