Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Lanouaille en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 289 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
16,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lanouaille
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 289 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,0 % sur 1 an −0,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 997 et 1 806 €/m²
- Prix médian
- 111 000 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Terrain médian
- 1 227 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 36
En comparaison
Que peut-on acheter à Lanouaille avec votre budget ?
- environ 144 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lanouaille
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 292 €/m² |
| 2022 | 1 484 €/m² |
| 2023 | 1 576 €/m² |
| 2024 | 1 357 €/m² |
| 2025 | 1 289 €/m² |
De 2021 à 2025, à Lanouaille, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 292 € à 1 289 € (baisse de 0,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2025 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lanouaille ?
Maisons
- 3 pièces 100 000 € 1 294 €/m² · 69 m² · 15 ventes
- 4 pièces 142 500 € 1 240 €/m² · 93 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 121 000 € 1 225 €/m² · 134 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Lanouaille en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lanouaille
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lanouaille
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 94 route des Etangs | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 481 m² | 240 000 € | 2 400 €/m² | |
| 1821 route de la Forge | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 2 134 m² | 95 000 € | 1 056 €/m² | |
| 57 chemin Font Sainte Anne | Maison 2 pièces | 84 m² terrain 3 200 m² | 121 500 € | 1 446 €/m² | |
| 5 rue de la Durantie | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 772 m² | 150 115 € | 1 155 €/m² | |
| 22 rue du Perigord | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 413 m² | 90 950 € | 1 166 €/m² | |
| 19 rue de la Gare | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 598 m² | 170 000 € | 2 464 €/m² | |
| 72 rue du Limousin | Maison 8 pièces | 190 m² terrain 11 280 m² | 244 000 € | 1 284 €/m² | |
| 1731 route des Etangs | Maison 5 pièces | 174 m² terrain 3 891 m² | 112 000 € | 644 €/m² | |
| 2604 route des Deux Loue | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 228 703 m² | 240 000 € | 1 967 €/m² | |
| 6 allée des Pommiers | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 1 005 m² | 130 000 € | 1 383 €/m² | |
| 125 route des Etangs | Maison 1 pièce | 55 m² terrain 3 563 m² | 175 000 € | 3 182 €/m² | |
| 4 rue du Perigord | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 734 m² | 80 000 € | 684 €/m² | |
| 1376 route des Etangs | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 5 704 m² | 110 000 € | 1 294 €/m² | |
| 52 rue du Perigord | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 2 329 m² | 134 884 € | 1 249 €/m² | |
| 4 rue de la Gare | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 331 m² | 75 000 € | 647 €/m² | |
| 41 rue du Limousin | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 441 m² | 97 040 € | 1 941 €/m² | |
| 12 route des Bruyeres | Maison 1 pièce | 46 m² terrain 8 090 m² | 40 000 € | 870 €/m² | |
| 17 rue du Pont Lasveyras | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 1 295 m² | 100 000 € | 1 587 €/m² | |
| 48 rue du Perigord | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 1 159 m² | 55 000 € | 1 100 €/m² | |
| 3 impasse du Bruladis | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 642 m² | 97 000 € | 1 426 €/m² |
Louer à Lanouaille : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,9 €/m²
de 7,9 à 12,4 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+20,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 9,0 à 13,7 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+15,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,9 €/m²
de 5,5 à 8,6 €/m²
≈ 480 € par mois pour 70 m²
+13,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,2 €/m²
de 5,5 à 9,4 €/m²
≈ 720 € par mois pour 100 m²
+11,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lanouaille
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lanouaille 72,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lanouaille 11,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lanouaille 16,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lanouaille 71,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lanouaille 28,2 %, France 42,4 %
À Lanouaille, 637 logements, dont 72,4 % de résidences principales ; 71,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lanouaille ?
Prix, loyers et logement de Lanouaille et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lanouaille | 1 289 € | NC | 1 289 € | −0,2 % | 9,9 €/m² | NC | 71,8 % | 16,2 % |
| Anlhiac | 1 659 € | NC | 1 659 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 84,7 % | 11,8 % |
| Saint-Médard-d'Excideuil | 1 571 € | NC | 1 571 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 82,3 % | 2,4 % |
| Payzac | 1 541 € | NC | 1 541 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 83,8 % | 15,4 % |
| Angoisse | 1 477 € | NC | 1 501 € | +30,7 % | 8,6 €/m² | NC | 79,4 % | 11,0 % |
| Dussac | 1 422 € | NC | 1 422 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 80,3 % | 8,9 % |
| Preyssac-d'Excideuil | 1 406 € | NC | 1 406 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 82,9 % | 3,8 % |
| Savignac-Lédrier | 1 352 € | NC | 1 352 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 87,4 % | 3,9 % |
| Clermont-d'Excideuil | 1 012 € | NC | 1 012 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 86,0 % | 11,9 % |
| Saint-Mesmin | 911 € | NC | 911 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 87,0 % | 7,6 % |
| Sarlande | 893 € | NC | 893 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 80,6 % | 14,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie