Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Payzac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 541 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Payzac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 541 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 182 et 1 846 €/m²
- Prix médian
- 130 000 €
- Surface médiane
- 79 m²
- Terrain médian
- 2 217 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
En comparaison
Que peut-on acheter à Payzac avec votre budget ?
- environ 121 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Payzac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2022 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2023 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Payzac ?
Maisons
- 3 pièces 73 000 € 1 343 €/m² · 60 m² · 7 ventes
- 4 pièces 165 700 € 1 559 €/m² · 106 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Payzac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Payzac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Payzac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 110 rue de l'Auvezere | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 462 m² | 115 000 € | 1 264 €/m² | |
| 180K La Croix Blanche | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 946 m² | 73 000 € | 1 123 €/m² | |
| 12 rue du Stade | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 1 353 m² | 170 000 € | 1 371 €/m² | |
| 54 Le Bourg | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 208 m² | 50 000 € | 833 €/m² | |
| 36 rue du Perigord Vert | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 589 m² | 156 750 € | 2 147 €/m² | |
| 180O rue de la Croix Blanche | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 857 m² | 130 000 € | 1 733 €/m² | |
| 5 rue du Stade | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 494 m² | 72 500 € | 1 343 €/m² | |
| 501 La Fon du Bos | Maison 4 pièces | 55 m² terrain 64 232 m² | 120 000 € | 2 182 €/m² | |
| 183 Grand Chaleix | Maison 4 pièces | 190 m² terrain 52 270 m² | 225 000 € | 1 184 €/m² | |
| Le Chatain | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 10 935 m² | 161 400 € | 1 877 €/m² | |
| 22 rue du Perigord Vert | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 2 217 m² | 288 800 € | 2 292 €/m² | |
| 380 Villalou | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 2 743 m² | 67 000 € | 1 117 €/m² | |
| 5000 Petit Chaleix | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 2 000 m² | 137 240 € | 1 577 €/m² | |
| 1 rue de la Croix Blanche | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 5 282 m² | 90 000 € | 1 667 €/m² | |
| 43 Le Bourg | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 1 397 m² | 61 100 € | 773 €/m² | |
| 292 Mesurat Est | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 4 778 m² | 199 500 € | 1 814 €/m² | |
| 409 Aubisse | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 2 599 m² | 130 000 € | 2 281 €/m² | |
| 416 Aubisse | Maison 2 pièces | 95 m² terrain 4 601 m² | 112 000 € | 1 179 €/m² | |
| Chaux | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 27 271 m² | 215 745 € | 1 541 €/m² | |
| 419 Las Pessas | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 157 372 m² | 60 000 € | 1 333 €/m² |
Louer à Payzac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,9 €/m²
de 7,9 à 12,4 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+20,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 9,0 à 13,7 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+15,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,9 €/m²
de 5,5 à 8,6 €/m²
≈ 480 € par mois pour 70 m²
+13,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,2 €/m²
de 5,5 à 9,4 €/m²
≈ 720 € par mois pour 100 m²
+12,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Payzac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Payzac 64,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Payzac 19,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Payzac 15,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Payzac 83,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Payzac 16,2 %, France 42,4 %
À Payzac, 733 logements, dont 64,7 % de résidences principales ; 83,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Payzac ?
Prix, loyers et logement de Payzac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Payzac | 1 541 € | NC | 1 541 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 83,8 % | 15,4 % |
| Beyssenac | 1 594 € | NC | 1 594 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 86,3 % | 11,9 % |
| Angoisse | 1 477 € | NC | 1 501 € | +30,7 % | 8,6 €/m² | NC | 79,4 % | 11,0 % |
| Saint-Cyr-les-Champagnes | 1 428 € | NC | 1 428 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 81,6 % | 12,9 % |
| Glandon | 1 403 € | NC | 1 403 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 78,6 % | 11,1 % |
| Savignac-Lédrier | 1 352 € | NC | 1 352 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 87,4 % | 3,9 % |
| Ségur-le-Château | 1 312 € | NC | 1 312 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 87,9 % | 18,0 % |
| Lanouaille | 1 289 € | NC | 1 289 € | −0,2 % | 9,9 €/m² | NC | 71,8 % | 16,2 % |
| Saint-Mesmin | 911 € | NC | 911 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 87,0 % | 7,6 % |
| Sarlande | 893 € | NC | 893 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 80,6 % | 14,8 % |
| Saint-Éloy-les-Tuileries | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 92,9 % | 8,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie