Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Mesmin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
911 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Mesmin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
911 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 611 et 1 357 €/m²
- Prix médian
- 72 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 6 990 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Mesmin avec votre budget ?
- environ 204 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Mesmin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Mesmin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Mesmin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 La Rouye | Maison 1 pièce | 65 m² terrain 6 990 m² | 46 000 € | 708 €/m² | |
| 9 Le Bourg | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 21 000 m² | 40 000 € | 500 €/m² | |
| 174 Charoncle Bas | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 1 220 m² | 28 000 € | 406 €/m² | |
| 4 impasse de Rivaillou | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 7 920 m² | 300 000 € | 2 055 €/m² | |
| 5000 Le Grand Clos | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 3 000 m² | 72 000 € | 911 €/m² | |
| Lavaurie | Maison 7 pièces | 152 m² terrain 46 352 m² | 163 551 € | 1 076 €/m² | |
| 167 Le Grand Clos | Maison 4 pièces | 131 m² terrain 28 072 m² | 140 000 € | 1 069 €/m² | |
| 5000 Chacord | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 2 813 m² | 16 000 € | 533 €/m² | |
| 45 La Clautre | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 29 877 m² | 167 000 € | 1 637 €/m² | |
| 43 Les Terres de Lin | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 5 136 m² | 42 000 € | 689 €/m² | |
| 9001 Charoncle Bas | Maison 6 pièces | 156 m² terrain 3 486 m² | 288 120 € | 1 847 €/m² | |
| 172 Charoncle Bas | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 8 146 m² | 55 555 € | 761 €/m² | |
| 121 Fargeas | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 5 193 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² | |
| 106 Poteau de Brussy | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 7 967 m² | 123 800 € | 1 997 €/m² | |
| 181 Charoncle Bas | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 2 730 m² | 175 500 € | 1 809 €/m² | |
| 127 Chacord | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 20 888 m² | 125 000 € | 1 136 €/m² | |
| La Cote | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 5 749 m² | 145 000 € | 967 €/m² | |
| 71 Lavaurie | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 3 352 m² | 67 000 € | 1 675 €/m² | |
| 133 Les Monts Nord | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 28 927 m² | 118 000 € | 1 356 €/m² | |
| Les Monts Sud | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 8 763 m² | 63 000 € | 969 €/m² |
Louer à Saint-Mesmin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,9 €/m²
de 7,9 à 12,4 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+20,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 9,0 à 13,7 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+16,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,9 €/m²
de 5,5 à 8,6 €/m²
≈ 480 € par mois pour 70 m²
−10,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 6,1 à 9,4 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+19,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Mesmin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Mesmin 56,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Mesmin 36,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Mesmin 7,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Mesmin 87,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Mesmin 13,0 %, France 42,4 %
À Saint-Mesmin, 301 logements, dont 56,1 % de résidences principales ; 87,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Mesmin ?
Prix, loyers et logement de Saint-Mesmin et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Mesmin | 911 € | NC | 911 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 87,0 % | 7,6 % |
| Anlhiac | 1 659 € | NC | 1 659 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 84,7 % | 11,8 % |
| Beyssenac | 1 594 € | NC | 1 594 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 86,3 % | 11,9 % |
| Payzac | 1 541 € | NC | 1 541 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 83,8 % | 15,4 % |
| Saint-Cyr-les-Champagnes | 1 428 € | NC | 1 428 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 81,6 % | 12,9 % |
| Savignac-Lédrier | 1 352 € | NC | 1 352 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 87,4 % | 3,9 % |
| Lanouaille | 1 289 € | NC | 1 289 € | −0,2 % | 9,9 €/m² | NC | 71,8 % | 16,2 % |
| Génis | 976 € | NC | 976 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 85,7 % | 9,3 % |
| Salagnac | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 24,7 % | 18,8 % |
| Sainte-Trie | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 86,4 % | 13,3 % |
| Boisseuilh | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 77,8 % | 21,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie