Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Laval-Roquecezière en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
509 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
0,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Laval-Roquecezière
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
509 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 401 et 670 €/m²
- Prix médian
- 56 500 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Terrain médian
- 1 210 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Laval-Roquecezière avec votre budget ?
- environ 366 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Laval-Roquecezière
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Laval-Roquecezière
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Laval-Roquecezière
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 impasse du Canari | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 198 m² | 12 000 € | 240 €/m² | |
| 5193 La Bastide | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 1 667 m² | 55 000 € | 458 €/m² | |
| 5008 La Claparede | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 113 m² | 30 000 € | 250 €/m² | |
| 5432 Le Cellier | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 805 m² | 65 000 € | 747 €/m² | |
| 5231 Roqueceziere | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 1 614 m² | 129 325 € | 1 391 €/m² | |
| 5246 Le Plo | Maison 6 pièces | 179 m² terrain 1 790 m² | 100 000 € | 559 €/m² | |
| 5256 Le Cayla | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 353 504 m² | 55 000 € | 451 €/m² | |
| 5082 Saint Maurice | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 441 m² | 58 000 € | 644 €/m² | |
| 5230 Roqueceziere | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 794 m² | 120 000 € | 968 €/m² | |
| 5034 La Claparede | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 56 m² | 79 900 € | 929 €/m² | |
| 5181 Le Cellier | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 679 m² | 60 700 € | 867 €/m² | |
| 5249 Sermet | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 48 452 m² | 133 000 € | 1 209 €/m² | |
| 5124 La Verdolle | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 325 m² | 88 000 € | 1 128 €/m² | |
| 5252 La Roujarie | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 4 005 m² | 36 000 € | 554 €/m² | |
| 5486 Saint Crepin | Maison 4 pièces | 52 m² terrain 4 054 m² | 19 150 € | 368 €/m² | |
| 5147 Les Camps | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 3 483 m² | 70 000 € | 700 €/m² | |
| 5104 Hucaloup | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 215 m² | 115 000 € | 1 855 €/m² | |
| 5121 La Verdolle | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 6 532 m² | 65 750 € | 548 €/m² | |
| 5066 Saint Maurice | Maison 9 pièces | 222 m² terrain 1 251 m² | 114 680 € | 517 €/m² | |
| 5057 Le Moulin | Maison 5 pièces | 156 m² terrain 19 756 m² | 95 000 € | 609 €/m² |
Louer à Laval-Roquecezière : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,3 €/m²
de 6,3 à 10,9 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+30,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 9,4 à 13,6 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+34,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,4 à 9,0 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+17,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,6 €/m²
de 5,0 à 8,6 €/m²
≈ 660 € par mois pour 100 m²
+1,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Laval-Roquecezière
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Laval-Roquecezière 43,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Laval-Roquecezière 56,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Laval-Roquecezière 0,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Laval-Roquecezière 83,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Laval-Roquecezière 16,8 %, France 42,4 %
À Laval-Roquecezière, 343 logements, dont 43,4 % de résidences principales ; 83,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Laval-Roquecezière ?
Prix, loyers et logement de Laval-Roquecezière et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Laval-Roquecezière | 509 € | NC | 509 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 83,2 % | 0,3 % |
| Saint-Sernin-sur-Rance | 970 € | NC | 939 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 48,5 % | 16,3 % |
| Viane | 729 € | NC | 729 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 75,6 % | 11,8 % |
| Pousthomy | 582 € | NC | 582 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 78,2 % | 8,2 % |
| Montfranc | 550 € | NC | 550 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 81,5 % | 15,2 % |
| Saint-Sever-du-Moustier | 524 € | NC | 524 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 83,9 % | 15,4 % |
| Saint-Salvi-de-Carcavès | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 81,0 % | 4,3 % |
| Senaux | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 89,5 % | 4,4 % |
| Escroux | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 87,0 % | 1,4 % |
| Le Masnau-Massuguiès | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 84,0 % | 14,7 % |
| Gijounet | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 79,7 % | 9,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie