Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Avesnes-le-Sec en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 455 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Avesnes-le-Sec
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 455 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+13,5 % sur 1 an +22,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 147 et 1 692 €/m²
- Prix médian
- 165 750 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 613 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
En comparaison
Que peut-on acheter à Avesnes-le-Sec avec votre budget ?
- environ 128 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Avesnes-le-Sec
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 228 €/m² |
| 2022 | 1 058 €/m² |
| 2023 | 1 444 €/m² |
| 2024 | 1 323 €/m² |
| 2025 | 1 502 €/m² |
De 2021 à 2025, à Avesnes-le-Sec, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 228 € à 1 502 € (hausse de 22,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2022 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2023 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Avesnes-le-Sec ?
Maisons
- 4 pièces 136 700 € 1 246 €/m² · 95 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 178 993 € 1 479 €/m² · 125 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Avesnes-le-Sec en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Avesnes-le-Sec
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Avesnes-le-Sec
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 rue Victor Hugo | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 613 m² | 175 000 € | 1 591 €/m² | |
| 24 rue Henri Barbusse | Maison 6 pièces | 158 m² terrain 713 m² | 274 500 € | 1 737 €/m² | |
| 4 rue de la Nation | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 359 m² | 148 000 € | 1 138 €/m² | |
| 40 rue de la Nation | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 788 m² | 90 000 € | 1 184 €/m² | |
| 19 rue Henri Barbusse | Maison 6 pièces | 147 m² terrain 1 009 m² | 170 000 € | 1 156 €/m² | |
| 10 rue Roger Salengro | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 136 m² | 157 525 € | 1 313 €/m² | |
| 113 rue Gabriel Peri | Maison 6 pièces | 184 m² terrain 1 353 m² | 305 000 € | 1 658 €/m² | |
| 9 rue Henri Barbusse | Maison 6 pièces | 152 m² terrain 469 m² | 235 500 € | 1 549 €/m² | |
| 42 rue Gabriel Peri | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 3 642 m² | 202 750 € | 1 502 €/m² | |
| 51 rue Roger Salengro | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 592 m² | 89 000 € | 918 €/m² | |
| 2 rue de la Nation | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 1 269 m² | 175 000 € | 1 716 €/m² | |
| 1 rue Vaillant Couturier | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 216 m² | 136 700 € | 1 667 €/m² | |
| 48 rue Gabriel Peri | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 325 m² | 164 000 € | 1 783 €/m² | |
| 3 rue du General de Gaulle | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 1 822 m² | 222 500 € | 2 099 €/m² | |
| 47 rue Gabriel Peri | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 421 m² | 52 760 € | 942 €/m² | |
| 23 rue Henri Barbusse | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 226 m² | 75 000 € | 872 €/m² | |
| 15 rue Roger Salengro | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 1 470 m² | 160 000 € | 1 455 €/m² | |
| 15 rue Vaillant Couturier | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 536 m² | 208 590 € | 1 304 €/m² | |
| 12 rue de Bouchain | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 476 m² | 110 000 € | 1 341 €/m² | |
| 3 rue Victor Hugo | Maison 7 pièces | 101 m² terrain 368 m² | 80 300 € | 795 €/m² |
Louer à Avesnes-le-Sec : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,4 €/m²
de 9,3 à 13,8 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+7,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,6 €/m²
de 11,4 à 16,3 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+19,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,8 à 10,4 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
−2,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,9 à 10,6 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
+6,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Avesnes-le-Sec
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Avesnes-le-Sec 92,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Avesnes-le-Sec 1,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Avesnes-le-Sec 6,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Avesnes-le-Sec 79,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Avesnes-le-Sec 20,2 %, France 42,4 %
À Avesnes-le-Sec, 656 logements, dont 92,8 % de résidences principales ; 79,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Avesnes-le-Sec ?
Prix, loyers et logement d'Avesnes-le-Sec et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avesnes-le-Sec | 1 455 € | NC | 1 455 € | +22,3 % | 11,4 €/m² | NC | 79,8 % | 6,1 % |
| Lieu-Saint-Amand | 1 844 € | NC | 1 844 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 79,7 % | 3,8 % |
| Saulzoir | 1 481 € | NC | 1 481 € | +20,1 % | 11,5 €/m² | NC | 82,0 % | 10,6 % |
| Villers-en-Cauchies | 1 435 € | NC | 1 435 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 77,0 % | 7,2 % |
| Hordain | 1 379 € | NC | 1 379 € | −12,8 % | 11,4 €/m² | NC | 65,8 % | 4,5 % |
| Douchy-les-Mines | 1 368 € | NC | 1 368 € | +7,0 % | 10,6 €/m² | NC | 52,1 % | 4,1 % |
| Haspres | 1 305 € | NC | 1 305 € | −0,7 % | 9,5 €/m² | NC | 76,1 % | 10,9 % |
| Iwuy | 1 300 € | NC | 1 293 € | +9,1 % | 9,9 €/m² | NC | 64,9 % | 7,9 % |
| Saint-Aubert | 1 299 € | NC | 1 299 € | +35,5 % | 9,5 €/m² | NC | 77,6 % | 9,3 % |
| Noyelles-sur-Selle | 1 282 € | NC | 1 282 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 77,1 % | 11,2 % |
| Montrécourt | 1 125 € | NC | 1 125 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 90,2 % | 5,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie