Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Ineuil en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
596 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ineuil
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
596 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 515 et 896 €/m²
- Prix médian
- 53 000 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Terrain médian
- 1 080 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Ineuil avec votre budget ?
- environ 312 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ineuil
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 4 ventes, dont 1 appartements et 3 maisons
- 2024 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières d'Ineuil
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 15 dernières ventes à Ineuil
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 566 rue de la Croix | Maison 2 pièces | 61 m² terrain 2 642 m² | 58 296 € | 956 €/m² | |
| 13 chemin de la Tonne | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 971 m² | 55 000 € | 447 €/m² | |
| 15 chemin du Breurat | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 1 080 m² | 53 000 € | 596 €/m² | |
| 353 route du Marquis de Gasquet | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 935 m² | 43 000 € | 896 €/m² | |
| 49 rue du Four a Chaux | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 6 450 m² | 35 000 € | 515 €/m² | |
| 78 rue des Bouloises | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 881 m² | 44 920 € | 848 €/m² | |
| 407 route du Marquis de Gasquet | Appartement 3 pièces | 90 m² | 100 000 € | 1 111 €/m² | |
| 1698 route du Carroir | Maison 1 pièce | 47 m² terrain 18 565 m² | 60 000 € | 1 277 €/m² | |
| 52 Lunezay | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 5 961 m² | 90 000 € | 1 343 €/m² | |
| 21 route de la Garenne | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 638 m² | 65 000 € | 684 €/m² | |
| 313 route du Marquis de Gasquet | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 415 m² | 28 000 € | 412 €/m² | |
| 784 rue de la Croix | Maison 2 pièces | 68 m² terrain 107 643 m² | 50 000 € | 735 €/m² | |
| 49 rue du Four a Chaux | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 3 635 m² | 40 000 € | 588 €/m² | |
| 78 Le Breuil | Maison 9 pièces | 250 m² terrain 10 882 m² | 267 242 € | 1 069 €/m² | |
| 72 Le Breuil | Maison 3 pièces | 104 m² terrain 1 630 m² | 81 500 € | 784 €/m² |
Louer à Ineuil : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,2 €/m²
de 5,5 à 9,5 €/m²
≈ 360 € par mois pour 50 m²
−5,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,5 €/m²
de 6,6 à 10,9 €/m²
≈ 300 € par mois pour 35 m²
−2,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,2 €/m²
de 4,9 à 7,8 €/m²
≈ 440 € par mois pour 70 m²
+5,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,7 €/m²
de 5,2 à 8,5 €/m²
≈ 670 € par mois pour 100 m²
+5,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Ineuil
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ineuil 62,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ineuil 23,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ineuil 14,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ineuil 84,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ineuil 15,5 %, France 42,4 %
À Ineuil, 165 logements, dont 62,4 % de résidences principales ; 84,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Ineuil ?
Prix, loyers et logement d'Ineuil et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ineuil | 596 € | NC | 596 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 84,5 % | 14,5 % |
| Chambon | 1 575 € | NC | 1 575 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 80,6 % | 13,6 % |
| Morlac | 1 012 € | NC | 1 012 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 87,3 % | 23,3 % |
| Venesmes | 963 € | NC | 963 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 83,1 % | 10,2 % |
| Ids-Saint-Roch | 867 € | NC | 867 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 87,0 % | 8,8 % |
| Châteauneuf-sur-Cher | 758 € | NC | 758 € | +5,7 % | 9,9 €/m² | NC | 71,5 % | 27,4 % |
| Saint-Loup-des-Chaumes | 736 € | NC | 736 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 92,9 % | 15,7 % |
| Vallenay | 680 € | NC | 680 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 72,6 % | 10,0 % |
| Saint-Symphorien | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 86,4 % | 14,0 % |
| Crézançay-sur-Cher | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 86,2 % | 13,0 % |
| Montlouis | NC | NC | NC | NC | 7,2 €/m² | NC | 86,8 % | 10,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie