Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Châteauneuf-sur-Cher en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
758 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
27,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Châteauneuf-sur-Cher
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
758 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,4 % sur 1 an +6,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 546 et 1 058 €/m²
- Prix médian
- 67 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 305 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 35
En comparaison
Que peut-on acheter à Châteauneuf-sur-Cher avec votre budget ?
- environ 245 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Châteauneuf-sur-Cher
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 694 €/m² |
| 2022 | 817 €/m² |
| 2023 | 660 €/m² |
| 2024 | 762 €/m² |
| 2025 | 736 €/m² |
De 2021 à 2025, à Châteauneuf-sur-Cher, le prix médian au m² des maisons est passé de 694 € à 736 € (hausse de 6,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 33 ventes, dont 1 appartements et 32 maisons
- 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2023 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
- 2024 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Châteauneuf-sur-Cher ?
Maisons
- 2 pièces 17 500 € 486 €/m² · 53 m² · 5 ventes
- 3 pièces 63 000 € 765 €/m² · 75 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 82 500 € 758 €/m² · 119 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Châteauneuf-sur-Cher en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Châteauneuf-sur-Cher
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Châteauneuf-sur-Cher
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue du Palais | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 417 m² | 67 000 € | 838 €/m² | |
| 10 rue de Tivoli | Maison 7 pièces | 212 m² terrain 2 535 m² | 350 000 € | 1 651 €/m² | |
| 18 rue de la Ville Haute | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 258 m² | 63 000 € | 768 €/m² | |
| 20 rue du Port | Maison 6 pièces | 176 m² terrain 1 525 m² | 50 000 € | 284 €/m² | |
| 539 rue de la Tuilerie | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 215 m² | 51 500 € | 736 €/m² | |
| 6 rue de la Ville Haute | Maison 2 pièces | 83 m² terrain 631 m² | 56 000 € | 675 €/m² | |
| 7 chemin de la Chaume | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 1 466 m² | 144 000 € | 1 532 €/m² | |
| 3 Boissereau | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 305 m² | 15 000 € | 278 €/m² | |
| 1 rue du Marche | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 232 m² | 40 000 € | 563 €/m² | |
| 45 rue Porte Bruere | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 1 439 m² | 70 000 € | 680 €/m² | |
| 11 rue des Promenades | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 279 m² | 45 000 € | 489 €/m² | |
| 7 rue de la Chaussee | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 589 m² | 82 500 € | 809 €/m² | |
| 55 rue de Mouzaine | Maison 2 pièces | 34 m² terrain 107 m² | 9 500 € | 279 €/m² | |
| 1010 La Ville Haute | Maison 6 pièces | 119 m² terrain 1 947 m² | 122 000 € | 1 025 €/m² | |
| 36 route du Colombier | Maison 6 pièces | 95 m² terrain 1 173 m² | 72 000 € | 758 €/m² | |
| 13 Gr Gde Rue des Saules | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 86 m² | 65 000 € | 765 €/m² | |
| 36 rue de Mouzaine | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 123 m² | 32 290 € | 646 €/m² | |
| 3 Prt Petite Route de Bourges | Maison 7 pièces | 166 m² terrain 3 651 m² | 125 000 € | 753 €/m² | |
| 6 rue de l'Ile | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 279 m² | 67 000 € | 870 €/m² | |
| 8 rue Porte Bruere | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 645 m² | 144 000 € | 1 440 €/m² |
Louer à Châteauneuf-sur-Cher : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,9 €/m²
de 8,0 à 12,4 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+12,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 8,0 à 11,8 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+11,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,9 €/m²
de 6,7 à 11,7 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+50,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,3 €/m²
de 4,9 à 8,0 €/m²
≈ 630 € par mois pour 100 m²
+15,7 % depuis 2022
Le logement à Châteauneuf-sur-Cher
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Châteauneuf-sur-Cher 66,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Châteauneuf-sur-Cher 5,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Châteauneuf-sur-Cher 27,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Châteauneuf-sur-Cher 71,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Châteauneuf-sur-Cher 28,5 %, France 42,4 %
À Châteauneuf-sur-Cher, 957 logements, dont 66,8 % de résidences principales ; 71,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Châteauneuf-sur-Cher ?
Prix, loyers et logement de Châteauneuf-sur-Cher et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Châteauneuf-sur-Cher | 758 € | NC | 758 € | +5,7 % | 9,9 €/m² | NC | 71,5 % | 27,4 % |
| Venesmes | 963 € | NC | 963 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 83,1 % | 10,2 % |
| Saint-Symphorien | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 86,4 % | 14,0 % |
| Corquoy | 923 € | NC | 923 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 81,0 % | 15,4 % |
| Chavannes | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 80,3 % | 11,6 % |
| Crézançay-sur-Cher | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 86,2 % | 13,0 % |
| Serruelles | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 96,6 % | 6,3 % |
| Saint-Loup-des-Chaumes | 736 € | NC | 736 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 92,9 % | 15,7 % |
| Chambon | 1 575 € | NC | 1 575 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 80,6 % | 13,6 % |
| Lapan | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 85,6 % | 0,9 % |
| Montlouis | NC | NC | NC | NC | 7,2 €/m² | NC | 86,8 % | 10,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie