Prix de l'immobilier à Venesmes 18190 Cher

L'immobilier à Venesmes en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Venesmes

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

963 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 738 et 1 325 €/m²

Prix médian
78 000 €
Surface médiane
81 m²
Terrain médian
1 780 m²
Ventes en 2024 et 2025
17

En comparaison

Maisons

  • Venesmes 963 €/m²
  • Cher 1 226 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Venesmes avec votre budget ?

  • environ 193 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Venesmes

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Venesmes ?

Maisons

  • 3 pièces 102 500 € 986 €/m² · 83 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 69 000 € 815 €/m² · 84 m² · 6 ventes

Prix médian de vente à Venesmes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Venesmes

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Venesmes

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
15 rue du Souvenir Maison 4 pièces 102 m² terrain 911 m² 140 000 € 1 373 €/m²
9 La Bouloie Maison 1 pièce 30 m² terrain 1 095 m² 20 000 € 667 €/m²
1 Le Poireuil Maison 2 pièces 70 m² terrain 1 641 m² 47 500 € 679 €/m²
14 route de la Croix Blanche Maison 4 pièces 149 m² terrain 2 282 m² 110 000 € 738 €/m²
17 route de Mareuil Maison 3 pièces 127 m² terrain 1 960 m² 122 000 € 961 €/m²
4 Hurtault Maison 4 pièces 69 m² terrain 229 m² 56 502 € 819 €/m²
7 Scay Maison 5 pièces 134 m² terrain 940 m² 185 000 € 1 381 €/m²
1 Hurtault Maison 3 pièces 83 m² terrain 8 150 m² 110 000 € 1 325 €/m²
29 rue des Goyonnes Maison 4 pièces 74 m² terrain 4 406 m² 60 000 € 811 €/m²
2 Les Rolets Maison 3 pièces 62 m² terrain 409 m² 60 000 € 968 €/m²
7 chemin des Grandes Forets Maison 3 pièces 70 m² terrain 1 780 m² 85 000 € 1 214 €/m²
30 route de Sadard Maison 4 pièces 81 m² terrain 2 157 m² 78 000 € 963 €/m²
38 rue des Goyonnes Maison 3 pièces 104 m² terrain 2 090 m² 102 500 € 986 €/m²
13 rue du Souvenir Maison 4 pièces 87 m² terrain 1 498 m² 58 890 € 677 €/m²
3 Ecleneuil Maison 5 pièces 120 m² terrain 11 583 m² 200 000 € 1 667 €/m²
5 route D'Aiguemorte Maison 2 pièces 40 m² terrain 2 209 m² 20 000 € 500 €/m²
1 rue de L'Eglise Maison 2 pièces 30 m² terrain 380 m² 52 500 € 1 750 €/m²
19 Scay Maison 6 pièces 144 m² terrain 5 353 m² 217 300 € 1 509 €/m²
27 route de la Croix Blanche Maison 4 pièces 85 m² terrain 3 327 m² 80 000 € 941 €/m²
38 route de la Bouloie Maison 6 pièces 178 m² terrain 2 719 m² 203 500 € 1 143 €/m²

Louer à Venesmes : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Venesmes 9,9 €/m²
  • Cher 10,1 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Venesmes

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Venesmes 78,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Venesmes 10,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Venesmes 10,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Venesmes 83,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Venesmes 16,9 %, France 42,4 %

À Venesmes, 502 logements, dont 78,9 % de résidences principales ; 83,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Venesmes ?

Prix, loyers et logement de Venesmes et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Venesmes et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Venesmes 963 € NC 963 € NC 9,9 €/m² NC 83,1 % 10,2 %
Chambon 1 575 € NC 1 575 € NC 9,9 €/m² NC 80,6 % 13,6 %
Corquoy 923 € NC 923 € NC 9,9 €/m² NC 81,0 % 15,4 %
Châteauneuf-sur-Cher 758 € NC 758 € +5,7 % 9,9 €/m² NC 71,5 % 27,4 %
Saint-Loup-des-Chaumes 736 € NC 736 € NC 9,9 €/m² NC 92,9 % 15,7 %
Ineuil 596 € NC 596 € NC 7,2 €/m² NC 84,5 % 14,5 %
Saint-Symphorien NC NC NC NC 9,9 €/m² NC 86,4 % 14,0 %
Crézançay-sur-Cher NC NC NC NC 9,9 €/m² NC 86,2 % 13,0 %
Chavannes NC NC NC NC 9,9 €/m² NC 80,3 % 11,6 %
Montlouis NC NC NC NC 7,2 €/m² NC 86,8 % 10,6 %
Serruelles NC NC NC NC 9,9 €/m² NC 96,6 % 6,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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