Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Ids-Saint-Roch en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
867 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ids-Saint-Roch
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
867 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 690 et 1 115 €/m²
- Prix médian
- 70 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 1 914 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Ids-Saint-Roch avec votre budget ?
- environ 215 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ids-Saint-Roch
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ids-Saint-Roch ?
Maisons
- 3 pièces 72 000 € 778 €/m² · 93 m² · 6 ventes
- 4 pièces 115 000 € 885 €/m² · 119 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Ids-Saint-Roch en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Ids-Saint-Roch
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Ids-Saint-Roch
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 route de Saint Pierre les Bois | Maison 2 pièces | 51 m² terrain 700 m² | 20 601 € | 404 €/m² | |
| 2 Les Chaumes | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 1 060 m² | 69 000 € | 657 €/m² | |
| 250 Le Preau | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 1 040 m² | 47 000 € | 395 €/m² | |
| 4 route d'Ineuil | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 964 m² | 70 000 € | 778 €/m² | |
| 1 La Demange | Maison 6 pièces | 283 m² | 370 000 € | 1 307 €/m² | |
| 36 route d'Ineuil | Maison 5 pièces | 75 m² terrain 27 114 m² | 65 000 € | 867 €/m² | |
| 7 Les Riaux | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 32 385 m² | 80 000 € | 833 €/m² | |
| 33 route d'Ineuil | Maison 2 pièces | 49 m² terrain 1 652 m² | 58 296 € | 1 190 €/m² | |
| 3 route de Saint Pierre les Bois | Maison 3 pièces | 130 m² terrain 2 598 m² | 145 000 € | 1 115 €/m² | |
| 15 Les Baudons | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 1 514 m² | 45 000 € | 511 €/m² | |
| 20 route de Laveaux | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 1 843 m² | 75 000 € | 926 €/m² | |
| 1 Le Carre du Geai | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 19 121 m² | 167 290 € | 1 115 €/m² | |
| 5 Les Baudons | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 3 518 m² | 115 000 € | 885 €/m² | |
| 14 route de Saint Pierre les Bois | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 863 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² | |
| 80 Les Tavarins | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 9 884 m² | 65 000 € | 722 €/m² | |
| 141 Vigonne | Maison 2 pièces | 71 m² terrain 8 633 m² | 26 000 € | 366 €/m² | |
| 141 Vigonne | Maison 2 pièces | 71 m² terrain 8 633 m² | 26 000 € | 366 €/m² | |
| 33 route d'Ineuil | Maison 2 pièces | 49 m² terrain 1 652 m² | 31 000 € | 633 €/m² | |
| 1 route d'Ineuil | Maison 3 pièces | 104 m² terrain 1 821 m² | 60 000 € | 577 €/m² | |
| 230 Les Grosses Maisons | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 11 053 m² | 48 000 € | 873 €/m² |
Louer à Ids-Saint-Roch : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,4 €/m²
de 5,7 à 9,4 €/m²
≈ 370 € par mois pour 50 m²
+11,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,9 €/m²
de 7,0 à 11,3 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
+13,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,6 €/m²
de 5,1 à 8,4 €/m²
≈ 460 € par mois pour 70 m²
+13,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,2 €/m²
de 4,7 à 8,2 €/m²
≈ 620 € par mois pour 100 m²
−1,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Ids-Saint-Roch
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ids-Saint-Roch 61,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ids-Saint-Roch 29,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ids-Saint-Roch 8,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ids-Saint-Roch 87,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ids-Saint-Roch 13,0 %, France 42,4 %
À Ids-Saint-Roch, 249 logements, dont 61,8 % de résidences principales ; 87,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Ids-Saint-Roch ?
Prix, loyers et logement d'Ids-Saint-Roch et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ids-Saint-Roch | 867 € | NC | 867 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 87,0 % | 8,8 % |
| Chambon | 1 575 € | NC | 1 575 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 80,6 % | 13,6 % |
| Touchay | 1 056 € | NC | 1 056 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 89,8 % | 3,8 % |
| Saint-Hilaire-en-Lignières | 1 021 € | NC | 1 021 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 92,4 % | 14,4 % |
| Morlac | 1 012 € | NC | 1 012 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 87,3 % | 23,3 % |
| Saint-Pierre-les-Bois | 910 € | NC | 910 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 79,3 % | 17,3 % |
| Lignières | 863 € | NC | 863 € | +41,5 % | 7,2 €/m² | NC | 76,5 % | 14,1 % |
| Le Châtelet | 733 € | NC | 733 € | +8,9 % | 7,7 €/m² | NC | 68,9 % | 21,0 % |
| Ineuil | 596 € | NC | 596 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 84,5 % | 14,5 % |
| Rezay | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 87,6 % | 15,7 % |
| Marçais | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 85,4 % | 14,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie