Prix de l'immobilier à Vallenay 18190 Cher

L'immobilier à Vallenay en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Vallenay

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

680 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 452 et 1 106 €/m²

Prix médian
59 000 €
Surface médiane
82 m²
Terrain médian
716 m²
Ventes en 2024 et 2025
26

En comparaison

Maisons

  • Vallenay 680 €/m²
  • Cher 1 226 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Vallenay avec votre budget ?

  • environ 274 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Vallenay

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2024 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vallenay ?

Maisons

  • 3 pièces 33 500 € 421 €/m² · 79 m² · 6 ventes
  • 4 pièces 54 300 € 590 €/m² · 85 m² · 8 ventes
  • 5 pièces et plus 86 500 € 907 €/m² · 85 m² · 10 ventes

Prix médian de vente à Vallenay en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Vallenay

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Vallenay

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
21 chemin des Buissons Maison 4 pièces 74 m² terrain 641 m² 45 600 € 616 €/m²
4 rue du Clos du Gardieu Maison 4 pièces 96 m² terrain 933 m² 80 300 € 836 €/m²
6 rue de la Pommeraie Maison 5 pièces 76 m² terrain 920 m² 95 000 € 1 250 €/m²
12 rue du Grand Sarru Maison 3 pièces 96 m² terrain 156 m² 102 500 € 1 068 €/m²
3 place du Lavoir Maison 6 pièces 92 m² terrain 14 210 m² 138 000 € 1 500 €/m²
5 rue du Patureau Maison 4 pièces 77 m² terrain 580 m² 38 000 € 494 €/m²
610 route du Gros Chene Maison 2 pièces 70 m² terrain 15 495 m² 110 000 € 1 571 €/m²
8 rue Neuve Maison 4 pièces 139 m² terrain 3 558 m² 175 500 € 1 263 €/m²
29 rue du Ferty Maison 4 pièces 78 m² terrain 990 m² 23 000 € 295 €/m²
21 rue du Ferty Maison 5 pièces 74 m² terrain 697 m² 55 000 € 743 €/m²
10 route des Forges Maison 3 pièces 98 m² terrain 425 m² 32 000 € 327 €/m²
28 route du Boischaut Maison 2 pièces 60 m² terrain 952 m² 20 500 € 342 €/m²
3 Grand Sarrue Maison 4 pièces 112 m² terrain 1 870 m² 63 000 € 563 €/m²
12 route de Crezancay Maison 5 pièces 128 m² terrain 1 009 m² 145 000 € 1 133 €/m²
9242F rue du Lavoir Maison 5 pièces 113 m² terrain 728 m² 88 000 € 779 €/m²
2 cité des Bonnets Maison 6 pièces 86 m² terrain 546 m² 89 000 € 1 035 €/m²
7 route du Chateau de Bigny Maison 3 pièces 61 m² terrain 109 m² 20 500 € 336 €/m²
48 route du Boischaut Maison 5 pièces 90 m² terrain 553 m² 41 000 € 456 €/m²
20 rue du Petit Sarru Maison 3 pièces 100 m² terrain 934 m² 35 000 € 350 €/m²
14 rue du Petit Sarru Maison 4 pièces 90 m² terrain 703 m² 84 000 € 933 €/m²

Louer à Vallenay : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Vallenay 7,2 €/m²
  • Cher 10,1 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Vallenay

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Vallenay 80,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Vallenay 9,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Vallenay 10,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Vallenay 72,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Vallenay 27,4 %, France 42,4 %

À Vallenay, 438 logements, dont 80,1 % de résidences principales ; 72,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Vallenay ?

Prix, loyers et logement de Vallenay et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Vallenay et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Vallenay 680 € NC 680 € NC 7,2 €/m² NC 72,6 % 10,0 %
Chambon 1 575 € NC 1 575 € NC 9,9 €/m² NC 80,6 % 13,6 %
Farges-Allichamps 1 326 € NC 1 326 € NC 9,9 €/m² NC 77,4 % 5,8 %
La Celle 923 € NC 923 € NC 9,9 €/m² NC 82,6 % 6,5 %
Uzay-le-Venon 845 € NC 845 € +20,4 % 9,9 €/m² NC 85,9 % 13,1 %
Bruère-Allichamps 798 € NC 798 € NC 9,9 €/m² NC 75,1 % 17,9 %
Saint-Loup-des-Chaumes 736 € NC 736 € NC 9,9 €/m² NC 92,9 % 15,7 %
Ineuil 596 € NC 596 € NC 7,2 €/m² NC 84,5 % 14,5 %
Crézançay-sur-Cher NC NC NC NC 9,9 €/m² NC 86,2 % 13,0 %
Saint-Symphorien NC NC NC NC 9,9 €/m² NC 86,4 % 14,0 %
Nozières NC NC NC NC 9,9 €/m² NC 90,9 % 4,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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