Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Aignan-Grandlieu en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 821 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Aignan-Grandlieu
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 821 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,5 % sur 1 an +12,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 392 et 3 281 €/m²
- Prix médian
- 260 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 820 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 62
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Aignan-Grandlieu avec votre budget ?
- environ 66 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Aignan-Grandlieu
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 629 €/m² |
| 2022 | 3 082 €/m² |
| 2023 | 2 898 €/m² |
| 2024 | 2 800 €/m² |
| 2025 | 2 955 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Aignan-Grandlieu, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 629 € à 2 955 € (hausse de 12,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 52 ventes, dont 0 appartements et 52 maisons
- 2022 52 ventes, dont 0 appartements et 52 maisons
- 2023 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2024 33 ventes, dont 0 appartements et 33 maisons
- 2025 30 ventes, dont 1 appartements et 29 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Aignan-Grandlieu ?
Maisons
- 2 pièces 208 500 € 3 351 €/m² · 58 m² · 6 ventes
- 3 pièces 216 090 € 2 892 €/m² · 75 m² · 12 ventes
- 4 pièces 251 500 € 2 713 €/m² · 90 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 325 000 € 2 598 €/m² · 117 m² · 28 ventes
Prix médian de vente à Saint-Aignan-Grandlieu en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Aignan-Grandlieu
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Aignan-Grandlieu
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 route de la Noe Nozou | Maison 6 pièces | 107 m² terrain 1 362 m² | 345 000 € | 3 224 €/m² | |
| 2 rue du Pin Parasol | Maison 5 pièces | 77 m² terrain 239 m² | 260 000 € | 3 377 €/m² | |
| 34B rue des Freres Rousseau | Appartement 2 pièces | 48 m² | 160 500 € | 3 344 €/m² | |
| 4 impasse des Guifettes | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 522 m² | 333 800 € | 3 514 €/m² | |
| impasse du Pinier | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 276 m² | 239 000 € | 2 543 €/m² | |
| 1 route de la Groizonnerie | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 1 580 m² | 403 930 € | 5 113 €/m² | |
| 4 route de Pontrigne | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 2 260 m² | 87 500 € | 951 €/m² | |
| 59 rue des Freres Rousseau | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 881 m² | 127 000 € | 1 716 €/m² | |
| 13 rue des Charmes | Maison 6 pièces | 148 m² terrain 544 m² | 380 000 € | 2 568 €/m² | |
| 5680 route de la Gagnerie | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 1 225 m² | 240 000 € | 2 526 €/m² | |
| 10 route des Poteries | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 798 m² | 350 000 € | 3 889 €/m² | |
| 29 rue des Martins Pecheurs | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 854 m² | 225 000 € | 2 296 €/m² | |
| 15B route du Pinier | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 833 m² | 395 000 € | 4 072 €/m² | |
| 6 route de la Landaiserie | Maison 2 pièces | 43 m² terrain 444 m² | 130 080 € | 3 025 €/m² | |
| 2 impasse des Guifettes | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 530 m² | 302 600 € | 3 289 €/m² | |
| 3 rue des Liards | Maison 8 pièces | 187 m² terrain 790 m² | 370 000 € | 1 979 €/m² | |
| 24 passage du Champ de Foire | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 827 m² | 258 300 € | 3 444 €/m² | |
| 29A route des Douze Traits | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 315 m² | 300 000 € | 3 488 €/m² | |
| 14B rue des Quarterons | Maison 2 pièces | 49 m² terrain 305 m² | 179 000 € | 3 653 €/m² | |
| 5 route du Taillis des Landes | Maison 6 pièces | 151 m² terrain 1 315 m² | 300 000 € | 1 987 €/m² |
Louer à Saint-Aignan-Grandlieu : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,7 €/m²
de 10,8 à 15,0 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+14,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,5 €/m²
de 12,0 à 17,5 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+9,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,5 €/m²
de 9,5 à 13,9 €/m²
≈ 810 € par mois pour 70 m²
+18,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,3 €/m²
de 8,9 à 14,3 €/m²
≈ 1 130 € par mois pour 100 m²
+5,8 % depuis 2022
Le logement à Saint-Aignan-Grandlieu
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Aignan-Grandlieu 94,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Aignan-Grandlieu 1,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Aignan-Grandlieu 3,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Aignan-Grandlieu 82,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Aignan-Grandlieu 17,1 %, France 42,4 %
À Saint-Aignan-Grandlieu, 1 713 logements, dont 94,6 % de résidences principales ; 82,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Aignan-Grandlieu ?
Prix, loyers et logement de Saint-Aignan-Grandlieu et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Aignan-Grandlieu | 2 821 € | NC | 2 821 € | +13,7 % | 12,7 €/m² | NC | 82,9 % | 3,9 % |
| Lémeré | 1 818 € | NC | 1 818 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 82,9 % | 6,3 % |
| Anché | 1 744 € | NC | 1 744 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 83,7 % | 6,3 % |
| Cravant-les-Côteaux | 1 636 € | NC | 1 636 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 79,8 % | 9,3 % |
| Crouzilles | 1 583 € | NC | 1 583 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 79,9 % | 11,2 % |
| Tavant | 1 493 € | NC | 1 493 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 83,2 % | 3,7 % |
| Theneuil | 1 327 € | NC | 1 327 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 83,2 % | 6,1 % |
| L'Île-Bouchard | 1 289 € | NC | 1 289 € | +9,2 % | 8,7 €/m² | NC | 60,4 % | 9,4 % |
| Panzoult | 1 282 € | NC | 1 282 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 81,1 % | 7,5 % |
| Sazilly | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 81,7 % | 6,7 % |
| Brizay | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 78,0 % | 3,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie