Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Igon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 873 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Igon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 873 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+20,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 498 et 2 233 €/m²
- Prix médian
- 224 500 €
- Surface médiane
- 122 m²
- Terrain médian
- 1 180 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
En comparaison
Que peut-on acheter à Igon avec votre budget ?
- environ 99 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Igon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 1 appartements et 12 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Igon ?
Maisons
- 4 pièces 268 500 € 1 873 €/m² · 115 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 253 000 € 1 663 €/m² · 155 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Igon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Igon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Igon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 66 avenue du Pic du Midi | Maison 6 pièces | 154 m² terrain 3 321 m² | 281 500 € | 1 828 €/m² | |
| rue de L'Ermitage | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 2 048 m² | 125 000 € | 1 289 €/m² | |
| 7 route D'Ossau | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 1 007 m² | 215 350 € | 1 873 €/m² | |
| 3B rue du General de Gaulle | Maison 9 pièces | 280 m² terrain 1 881 m² | 419 550 € | 1 498 €/m² | |
| rue du Martinet | Maison 6 pièces | 183 m² terrain 858 m² | 224 500 € | 1 227 €/m² | |
| 13 impasse de l'Isarce | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 2 516 m² | 239 100 € | 2 846 €/m² | |
| 9T rue du Gabizos | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 2 136 m² | 268 500 € | 2 509 €/m² | |
| 12 rue du General de Gaulle | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 382 m² | 116 180 € | 2 075 €/m² | |
| 17 avenue du Pic du Midi | Maison 3 pièces | 174 m² terrain 923 m² | 170 000 € | 977 €/m² | |
| 105 rue du Martinet | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 816 m² | 143 000 € | 1 092 €/m² | |
| 1 impasse Gaia | Maison 4 pièces | 145 m² terrain 1 451 m² | 323 800 € | 2 233 €/m² | |
| 5 lotissement Cuyaubere | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 1 024 m² | 215 000 € | 1 903 €/m² | |
| 28 avenue du Pic du Midi | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 640 m² | 286 850 € | 2 351 €/m² | |
| 1001 rue Lou Maquignou | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 1 180 m² | 140 000 € | 1 944 €/m² | |
| 3 impasse Marie Julie | Maison 5 pièces | 155 m² terrain 1 840 m² | 422 900 € | 2 728 €/m² | |
| 3 rue du Presbytere | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 18 m² | 186 000 € | 1 788 €/m² | |
| 9 rue de l'Isarce | Maison 4 pièces | 159 m² terrain 3 000 m² | 280 000 € | 1 761 €/m² | |
| 5 clos des Edelweiss | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 758 m² | 251 400 € | 2 793 €/m² | |
| 4 rue du Presbytere | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 721 m² | 186 300 € | 2 588 €/m² | |
| 7 rue des Pyrenees | Maison 3 pièces | 159 m² terrain 808 m² | 220 000 € | 1 384 €/m² |
Louer à Igon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,1 €/m²
de 8,4 à 12,0 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
−1,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 10,2 à 15,0 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+3,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 7,2 à 10,4 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+4,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,6 €/m²
de 7,7 à 12,0 €/m²
≈ 960 € par mois pour 100 m²
+18,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Igon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Igon 89,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Igon 6,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Igon 4,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Igon 84,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Igon 15,7 %, France 42,4 %
À Igon, 447 logements, dont 89,5 % de résidences principales ; 84,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Igon ?
Prix, loyers et logement d'Igon et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Igon | 1 873 € | NC | 1 873 € | +20,3 % | 10,1 €/m² | NC | 84,3 % | 4,3 % |
| Bénéjacq | 2 147 € | NC | 2 155 € | +25,2 % | 10,1 €/m² | NC | 86,0 % | 5,5 % |
| Bourdettes | 2 139 € | NC | 2 139 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 80,4 % | 4,9 % |
| Bordères | 2 084 € | NC | 2 084 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 92,7 % | 3,8 % |
| Asson | 2 034 € | NC | 2 033 € | +15,0 % | 10,1 €/m² | NC | 78,5 % | 7,9 % |
| Coarraze | 2 027 € | NC | 2 156 € | +7,6 % | 10,8 €/m² | NC | 68,8 % | 8,2 % |
| Nay | 1 974 € | 1 946 € | 1 988 € | +23,3 % | 10,6 €/m² | 6,6 % | 55,2 % | 12,6 % |
| Baudreix | 1 925 € | NC | 1 909 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 79,7 % | 11,1 % |
| Montaut | 1 895 € | NC | 1 895 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 81,8 % | 7,9 % |
| Mirepeix | 1 823 € | NC | 1 919 € | +33,5 % | 10,5 €/m² | NC | 79,4 % | 10,3 % |
| Lestelle-Bétharram | 1 734 € | NC | 1 842 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 74,3 % | 8,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie