Prix de l'immobilier à Montaut 64800 Pyrénées-Atlantiques

L'immobilier à Montaut en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Montaut

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 895 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 596 et 2 198 €/m²

Prix médian
188 000 €
Surface médiane
98 m²
Terrain médian
1 062 m²
Ventes en 2024 et 2025
20

En comparaison

Maisons

  • Montaut 1 895 €/m²
  • Pyrénées-Atlantiques 2 469 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Montaut avec votre budget ?

  • environ 98 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Montaut

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2022 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons
  • 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montaut ?

Maisons

  • 4 pièces 185 960 € 2 096 €/m² · 92 m² · 12 ventes
  • 5 pièces et plus 223 300 € 1 585 €/m² · 145 m² · 5 ventes

Prix médian de vente à Montaut en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Montaut

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Montaut

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
9468 chemin de Pontacq Maison 4 pièces 114 m² terrain 750 m² 185 920 € 1 631 €/m²
288 chemin Lanne de Haut Maison 4 pièces 94 m² terrain 1 053 m² 230 000 € 2 447 €/m²
226 route de Betharram Maison 4 pièces 85 m² terrain 592 m² 200 000 € 2 353 €/m²
47 rue de Lassun Maison 3 pièces 90 m² terrain 233 m² 170 000 € 1 889 €/m²
170E route de Saint Hilaire Maison 4 pièces 100 m² terrain 1 624 m² 190 000 € 1 900 €/m²
6 rue Blanche Maison 3 pièces 80 m² terrain 1 070 m² 175 000 € 2 188 €/m²
9364 rue du Moulin Maison 4 pièces 90 m² terrain 550 m² 144 000 € 1 600 €/m²
17 rue Torte Maison 3 pièces 97 m² terrain 620 m² 130 000 € 1 340 €/m²
1489 route de Saint Hilaire Maison 8 pièces 210 m² terrain 24 991 m² 223 300 € 1 063 €/m²
6 rue Torte Maison 4 pièces 62 m² terrain 284 m² 75 000 € 1 210 €/m²
7 allée Roger Denjean Maison 6 pièces 116 m² terrain 1 793 m² 201 000 € 1 733 €/m²
4 route de Lourdes Maison 4 pièces 103 m² terrain 2 028 m² 186 000 € 1 806 €/m²
15 allée Jean Moulin Maison 4 pièces 100 m² terrain 1 235 m² 227 000 € 2 270 €/m²
10 route de Lourdes Maison 5 pièces 164 m² terrain 5 310 m² 260 000 € 1 585 €/m²
5342 Labie Maison 5 pièces 135 m² terrain 1 775 m² 190 000 € 1 407 €/m²
9266 chemin du Passage a Niveau Maison 4 pièces 84 m² terrain 988 m² 178 000 € 2 119 €/m²
9980 route de Betharram Maison 6 pièces 145 m² terrain 1 832 m² 277 200 € 1 912 €/m²
2 clos du Mourle Maison 4 pièces 99 m² terrain 950 m² 220 470 € 2 227 €/m²
9182 voie communale Nr 1 de Haou Maison 4 pièces 82 m² terrain 1 572 m² 170 000 € 2 073 €/m²
9 lotissement Lanne de Haut Maison 4 pièces 72 m² terrain 1 050 m² 164 600 € 2 286 €/m²

Louer à Montaut : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Montaut 10,5 €/m²
  • Pyrénées-Atlantiques 12,6 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Montaut

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Montaut 89,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Montaut 2,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Montaut 7,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Montaut 81,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Montaut 18,2 %, France 42,4 %

À Montaut, 558 logements, dont 89,6 % de résidences principales ; 81,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Montaut ?

Prix, loyers et logement de Montaut et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Montaut et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Montaut 1 895 € NC 1 895 € NC 10,5 €/m² NC 81,8 % 7,9 %
Asson 2 034 € NC 2 033 € +15,0 % 10,1 €/m² NC 78,5 % 7,9 %
Coarraze 2 027 € NC 2 156 € +7,6 % 10,8 €/m² NC 68,8 % 8,2 %
Nay 1 974 € 1 946 € 1 988 € +23,3 % 10,6 €/m² 6,6 % 55,2 % 12,6 %
Igon 1 873 € NC 1 873 € +20,3 % 10,1 €/m² NC 84,3 % 4,3 %
Mirepeix 1 823 € NC 1 919 € +33,5 % 10,5 €/m² NC 79,4 % 10,3 %
Lestelle-Bétharram 1 734 € NC 1 842 € NC 10,5 €/m² NC 74,3 % 8,7 %
Arthez-d'Asson 1 584 € NC 1 584 € NC 10,1 €/m² NC 89,9 % 11,8 %
Saint-Pé-de-Bigorre 1 339 € NC 1 363 € +61,4 % 10,5 €/m² NC 76,8 % 10,8 %
Saint-Vincent NC NC NC NC 10,5 €/m² NC 87,1 % 9,0 %
Labatmale NC NC NC NC 10,5 €/m² NC 85,3 % 10,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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