Prix de l'immobilier à Bénéjacq 64800 Pyrénées-Atlantiques

L'immobilier à Bénéjacq en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Bénéjacq

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 155 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−4,1 % sur 1 an +24,3 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 786 et 2 332 €/m²

Prix médian
216 925 €
Surface médiane
100 m²
Terrain médian
928 m²
Ventes en 2024 et 2025
32

En comparaison

Maisons

  • Bénéjacq 2 155 €/m²
  • Pyrénées-Atlantiques 2 469 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Bénéjacq avec votre budget ?

  • environ 86 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Bénéjacq

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Bénéjacq par année
AnnéeMaisons
20211 688 €/m²
20222 166 €/m²
20231 808 €/m²
20242 188 €/m²
20252 099 €/m²

De 2021 à 2025, à Bénéjacq, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 688 € à 2 099 € (hausse de 24,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
  • 2022 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
  • 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2025 22 ventes, dont 1 appartements et 21 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bénéjacq ?

Maisons

  • 4 pièces 218 500 € 2 341 €/m² · 100 m² · 9 ventes
  • 5 pièces et plus 245 700 € 2 099 €/m² · 147 m² · 17 ventes

Prix médian de vente à Bénéjacq en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Bénéjacq

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Bénéjacq

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1B rue du Soulor Maison 4 pièces 120 m² terrain 894 m² 323 000 € 2 692 €/m²
5 rue de l'Aubisque Maison 3 pièces 86 m² terrain 311 m² 164 000 € 1 907 €/m²
155 rue des Pyrenees Maison 5 pièces 81 m² terrain 1 800 m² 170 000 € 2 099 €/m²
122T rue des Pyrenees Maison 5 pièces 147 m² terrain 1 546 m² 350 450 € 2 384 €/m²
7 rue du Lombre Maison 5 pièces 80 m² terrain 680 m² 151 100 € 1 889 €/m²
1 rue Emile Zola Maison 5 pièces 130 m² terrain 2 680 m² 300 000 € 2 308 €/m²
12B rue Pasteur Maison 7 pièces 169 m² terrain 441 m² 245 700 € 1 454 €/m²
19 rue Pasteur Maison 5 pièces 150 m² terrain 2 695 m² 324 400 € 2 163 €/m²
9 rue Henri Iv Maison 5 pièces 180 m² terrain 850 m² 180 000 € 1 000 €/m²
10 impasse des Edelweis Appartement 4 pièces 100 m² 212 800 € 2 128 €/m²
1 chemin des Arroutis Maison 4 pièces 120 m² terrain 1 420 m² 314 500 € 2 621 €/m²
7 chemin des Cantanes Maison 7 pièces 203 m² terrain 1 075 m² 363 500 € 1 791 €/m²
108 rue des Pyrenees Maison 4 pièces 86 m² terrain 3 045 m² 176 500 € 2 052 €/m²
4 lotissement Darre Simoun Maison 5 pièces 149 m² terrain 925 m² 347 000 € 2 329 €/m²
3 rue des Pyrenees Maison 5 pièces 85 m² terrain 995 m² 149 900 € 1 764 €/m²
8 impasse de L'Isarce Maison 6 pièces 166 m² terrain 931 m² 359 700 € 2 167 €/m²
1 chemin des Arribets Maison 7 pièces 161 m² terrain 1 529 m² 281 000 € 1 745 €/m²
16 rue Pasteur Maison 3 pièces 100 m² terrain 135 m² 180 000 € 1 800 €/m²
1T chemin des Arroutis Maison 4 pièces 91 m² terrain 1 520 m² 220 500 € 2 423 €/m²
30 chemin des Cantanes Maison 3 pièces 76 m² terrain 1 046 m² 170 000 € 2 237 €/m²

Louer à Bénéjacq : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Bénéjacq 10,1 €/m²
  • Pyrénées-Atlantiques 12,6 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Bénéjacq

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Bénéjacq 92,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Bénéjacq 2,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Bénéjacq 5,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Bénéjacq 86,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Bénéjacq 14,0 %, France 42,4 %

À Bénéjacq, 942 logements, dont 92,0 % de résidences principales ; 86,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Bénéjacq ?

Prix, loyers et logement de Bénéjacq et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Bénéjacq et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Bénéjacq 2 147 € NC 2 155 € +25,2 % 10,1 €/m² NC 86,0 % 5,5 %
Bourdettes 2 139 € NC 2 139 € NC 10,5 €/m² NC 80,4 % 4,9 %
Boeil-Bezing 2 091 € 2 123 € 2 091 € NC 10,1 €/m² 5,7 % 81,2 % 4,5 %
Bordères 2 084 € NC 2 084 € NC 10,1 €/m² NC 92,7 % 3,8 %
Lagos 2 038 € NC 2 038 € NC 10,5 €/m² NC 87,0 % 1,8 %
Coarraze 2 027 € NC 2 156 € +7,6 % 10,8 €/m² NC 68,8 % 8,2 %
Nay 1 974 € 1 946 € 1 988 € +23,3 % 10,6 €/m² 6,6 % 55,2 % 12,6 %
Baudreix 1 925 € NC 1 909 € NC 10,5 €/m² NC 79,7 % 11,1 %
Igon 1 873 € NC 1 873 € +20,3 % 10,1 €/m² NC 84,3 % 4,3 %
Mirepeix 1 823 € NC 1 919 € +33,5 % 10,5 €/m² NC 79,4 % 10,3 %
Beuste NC NC NC NC 10,1 €/m² NC 88,5 % 4,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page