Appartements
3 243 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−11,5 % sur 1 an
La moitié des ventes entre 2 975 et 3 529 €/m²
- Prix médian
- 168 500 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 34
L'immobilier à Montmorency-Le Bourg-Beauregard en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Hérouville-Saint-Clair
-
Prix au m² des appartements
3 243 €/m²
Hérouville-Saint-Clair : 1 935 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 755 €/m²
Hérouville-Saint-Clair : 2 815 €/m²
-
Propriétaires
47,3 %
Hérouville-Saint-Clair : 28,7 %
-
Logements vacants
3,6 %
Hérouville-Saint-Clair : 5,2 %
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Prix au m² à Montmorency-Le Bourg-Beauregard
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 755 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−14,3 % sur 1 an +1,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 302 et 3 240 €/m²
- Prix médian
- 230 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 401 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 48
En comparaison
Que peut-on acheter à Montmorency-Le Bourg-Beauregard avec votre budget ?
- environ 57 m² d'appartement
- environ 68 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montmorency-Le Bourg-Beauregard
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 523 €/m² |
| 2022 | 2 778 €/m² |
| 2023 | 2 604 €/m² |
| 2024 | 2 986 €/m² |
| 2025 | 2 559 €/m² |
De 2021 à 2025, à Montmorency-Le Bourg-Beauregard, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 523 € à 2 559 € (hausse de 1,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 38 ventes, dont 7 appartements et 31 maisons
- 2022 30 ventes, dont 8 appartements et 22 maisons
- 2023 54 ventes, dont 25 appartements et 29 maisons
- 2024 34 ventes, dont 13 appartements et 21 maisons
- 2025 48 ventes, dont 21 appartements et 27 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montmorency-Le Bourg-Beauregard ?
Appartements
- 2 pièces 146 000 € 3 477 €/m² · 43 m² · 15 ventes
- 3 pièces 199 850 € 3 201 €/m² · 61 m² · 16 ventes
Maisons
- 3 pièces 204 500 € 3 693 €/m² · 56 m² · 8 ventes
- 4 pièces 225 000 € 2 986 €/m² · 83 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 241 750 € 2 526 €/m² · 100 m² · 28 ventes
Prix médian de vente à Montmorency-Le Bourg-Beauregard en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Montmorency-Le Bourg-Beauregard
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Montmorency-Le Bourg-Beauregard
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 305 rue Verte Montmorency-Le Bourg-Beauregard | Appartement 2 pièces | 41 m² | 118 000 € | 2 878 €/m² | |
| 187 rue de la Corderie Montmorency-Le Bourg-Beauregard | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 512 m² | 179 490 € | 1 889 €/m² | |
| 86 rue Andre Vermeulen Montmorency-Le Bourg-Beauregard | Appartement 4 pièces | 79 m² | 240 000 € | 3 038 €/m² | |
| 73 impasse de la Taille Montmorency-Le Bourg-Beauregard | Maison 6 pièces | 98 m² terrain 455 m² | 250 000 € | 2 551 €/m² | |
| 703 boulevard de la Paix Montmorency-Le Bourg-Beauregard | Appartement 3 pièces | 62 m² | 184 200 € | 2 971 €/m² | |
| 7 rue de Boutteville Montmorency-Le Bourg-Beauregard | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 734 m² | 225 000 € | 3 000 €/m² | |
| 34 rue du Bac Montmorency-Le Bourg-Beauregard | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 304 m² | 195 000 € | 2 349 €/m² | |
| 704 boulevard de la Paix Montmorency-Le Bourg-Beauregard | Appartement 3 pièces | 65 m² | 199 000 € | 3 062 €/m² | |
| 795 rue des Sources Montmorency-Le Bourg-Beauregard | Appartement 2 pièces | 45 m² | 130 000 € | 2 889 €/m² | |
| 795 rue des Sources Montmorency-Le Bourg-Beauregard | Appartement 2 pièces | 45 m² | 163 000 € | 3 622 €/m² | |
| 37 impasse des Jardins Montmorency-Le Bourg-Beauregard | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 715 m² | 380 000 € | 3 800 €/m² | |
| 121 rue du Parc du Chateau Montmorency-Le Bourg-Beauregard | Appartement 4 pièces | 94 m² | 193 000 € | 2 053 €/m² | |
| 127 rue du Four Montmorency-Le Bourg-Beauregard | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 349 m² | 365 000 € | 2 607 €/m² | |
| 10 rue de Ravenne Montmorency-Le Bourg-Beauregard | Maison 6 pièces | 105 m² | 268 700 € | 2 559 €/m² | |
| 29 rue du Bourg Montmorency-Le Bourg-Beauregard | Maison 9 pièces | 132 m² terrain 650 m² | 230 000 € | 1 742 €/m² | |
| 1993 rue des Sources Montmorency-Le Bourg-Beauregard | Maison 4 pièces | 188 m² terrain 397 m² | 621 500 € | 3 306 €/m² | |
| 1979 rue des Sources Montmorency-Le Bourg-Beauregard | Maison 6 pièces | 144 m² terrain 430 m² | 480 000 € | 3 333 €/m² | |
| 1817 rue des Sources Montmorency-Le Bourg-Beauregard | Maison 5 pièces | 172 m² terrain 479 m² | 560 000 € | 3 256 €/m² | |
| 2 impasse des Breolles Montmorency-Le Bourg-Beauregard | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 715 m² | 210 000 € | 2 625 €/m² | |
| 5 impasse des Breolles Montmorency-Le Bourg-Beauregard | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 394 m² | 230 000 € | 2 212 €/m² |
Montmorency-Le Bourg-Beauregard face aux quartiers de Hérouville-Saint-Clair
Montmorency-Le Bourg-Beauregard et les 5 autres quartiers de Hérouville-Saint-Clair comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Montmorency-Le Bourg-Beauregard Ce quartier | 3 018 € | 3 243 € | 2 755 € | +18,7 % | 82 |
| La Grande Delle-Lébisey | 2 880 € | 2 418 € | 3 129 € | +22,6 % | 123 |
| Le Val-Le Bois | 2 103 € | 2 037 € | 2 143 € | +16,9 % | 18 |
| Le Grand Parc | 1 928 € | 1 944 € | NC | +9,9 % | 66 |
| Les Belles Portes-Savary | 1 730 € | 1 718 € | NC | +9,7 % | 89 |
| La Haute Folie-Centre Ville | 1 626 € | 1 561 € | 2 670 € | +24,6 % | 73 |
Le logement à Montmorency-Le Bourg-Beauregard
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Hérouville-Saint-Clair
Usage des logements
- Résidences principales : Montmorency-Le Bourg-Beauregard 95,6 %, Hérouville-Saint-Clair 93,9 %
- Résidences secondaires : Montmorency-Le Bourg-Beauregard 0,8 %, Hérouville-Saint-Clair 0,9 %
- Logements vacants : Montmorency-Le Bourg-Beauregard 3,6 %, Hérouville-Saint-Clair 5,2 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montmorency-Le Bourg-Beauregard 47,3 %, Hérouville-Saint-Clair 28,7 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montmorency-Le Bourg-Beauregard 52,7 %, Hérouville-Saint-Clair 71,3 %
À Montmorency-Le Bourg-Beauregard, 1 956 logements, dont 95,6 % de résidences principales ; 47,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 28,7 % à Hérouville-Saint-Clair.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montmorency-Le Bourg-Beauregard ?
À Montmorency-Le Bourg-Beauregard, le prix médian est de 3 243 €/m² pour un appartement et de 2 755 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 935 €/m² et 2 815 €/m² à Hérouville-Saint-Clair.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Montmorency-Le Bourg-Beauregard ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de +1,4 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Montmorency-Le Bourg-Beauregard ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Montmorency-Le Bourg-Beauregard est de 199 850 € (ventes de 2024 et 2025).