Appartements
2 037 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 908 et 2 161 €/m²
- Prix médian
- 148 958 €
- Surface médiane
- 74 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
L'immobilier au Val-Le Bois en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Hérouville-Saint-Clair
-
Prix au m² des appartements
2 037 €/m²
Hérouville-Saint-Clair : 1 935 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 143 €/m²
Hérouville-Saint-Clair : 2 815 €/m²
-
Propriétaires
19,5 %
Hérouville-Saint-Clair : 28,7 %
-
Logements vacants
5 %
Hérouville-Saint-Clair : 5,2 %
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Prix au m² au Val-Le Bois
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 143 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 980 et 2 483 €/m²
- Prix médian
- 200 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 478 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter au Val-Le Bois avec votre budget ?
- environ 91 m² d'appartement
- environ 87 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Val-Le Bois
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 25 ventes, dont 16 appartements et 9 maisons
- 2022 15 ventes, dont 10 appartements et 5 maisons
- 2023 11 ventes, dont 6 appartements et 5 maisons
- 2024 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
- 2025 12 ventes, dont 9 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières du Val-Le Bois
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Val-Le Bois
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1724 voie communale Quartier du Bois Le Val-Le Bois | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 161 m² | 107 800 € | 1 225 €/m² | |
| 604 boulevard du Val Le Val-Le Bois | Appartement 4 pièces | 78 m² | 146 915 € | 1 884 €/m² | |
| 604 boulevard du Val Le Val-Le Bois | Appartement 4 pièces | 78 m² | 140 000 € | 1 795 €/m² | |
| 1924 voie communale Quartier du Bois Le Val-Le Bois | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 288 m² | 220 000 € | 2 529 €/m² | |
| 703 boulevard du Val Le Val-Le Bois | Appartement 2 pièces | 46 m² | 131 000 € | 2 848 €/m² | |
| 314 voie communale Quartier du Bois Le Val-Le Bois | Maison 7 pièces | 149 m² terrain 507 m² | 305 000 € | 2 047 €/m² | |
| 704 boulevard du Val Le Val-Le Bois | Appartement 4 pièces | 78 m² | 155 500 € | 1 994 €/m² | |
| 603 boulevard du Val Le Val-Le Bois | Appartement 3 pièces | 63 m² | 131 000 € | 2 079 €/m² | |
| 603 boulevard du Val Le Val-Le Bois | Appartement 4 pièces | 80 m² | 158 250 € | 1 978 €/m² | |
| 1806 voie communale Quartier du Bois Le Val-Le Bois | Appartement 3 pièces | 69 m² | 152 550 € | 2 211 €/m² | |
| 604 boulevard du Val Le Val-Le Bois | Appartement 4 pièces | 78 m² | 168 600 € | 2 162 €/m² | |
| 1805 voie communale Quartier du Bois Le Val-Le Bois | Appartement 3 pièces | 70 m² | 151 000 € | 2 157 €/m² | |
| 1713 voie communale Quartier du Bois Le Val-Le Bois | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 2 196 m² | 190 000 € | 2 468 €/m² | |
| 603 boulevard du Val Le Val-Le Bois | Appartement 3 pièces | 63 m² | 110 000 € | 1 746 €/m² | |
| 305 voie communale Quartier du Bois Le Val-Le Bois | Maison 7 pièces | 144 m² terrain 449 m² | 392 000 € | 2 722 €/m² | |
| 207 voie communale Quartier du Bois Le Val-Le Bois | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 224 m² | 185 000 € | 2 126 €/m² | |
| 1707 voie communale Quartier du Bois Le Val-Le Bois | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 2 273 m² | 210 000 € | 1 780 €/m² | |
| 1704 voie communale Quartier du Bois Le Val-Le Bois | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 2 237 m² | 190 000 € | 2 159 €/m² | |
| 1805 voie communale Quartier du Bois Le Val-Le Bois | Appartement 4 pièces | 84 m² | 173 100 € | 2 061 €/m² | |
| 704 boulevard du Val Le Val-Le Bois | Appartement 2 pièces | 46 m² | 111 000 € | 2 413 €/m² |
Le Val-Le Bois face aux quartiers de Hérouville-Saint-Clair
Le Val-Le Bois et les 5 autres quartiers de Hérouville-Saint-Clair comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Le Val-Le Bois Ce quartier | 2 103 € | 2 037 € | 2 143 € | +16,9 % | 18 |
| Montmorency-Le Bourg-Beauregard | 3 018 € | 3 243 € | 2 755 € | +18,7 % | 82 |
| La Grande Delle-Lébisey | 2 880 € | 2 418 € | 3 129 € | +22,6 % | 123 |
| Le Grand Parc | 1 928 € | 1 944 € | NC | +9,9 % | 66 |
| Les Belles Portes-Savary | 1 730 € | 1 718 € | NC | +9,7 % | 89 |
| La Haute Folie-Centre Ville | 1 626 € | 1 561 € | 2 670 € | +24,6 % | 73 |
Le logement au Val-Le Bois
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Hérouville-Saint-Clair
Usage des logements
- Résidences principales : Le Val-Le Bois 93,6 %, Hérouville-Saint-Clair 93,9 %
- Résidences secondaires : Le Val-Le Bois 1,4 %, Hérouville-Saint-Clair 0,9 %
- Logements vacants : Le Val-Le Bois 5,0 %, Hérouville-Saint-Clair 5,2 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Val-Le Bois 19,5 %, Hérouville-Saint-Clair 28,7 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Val-Le Bois 80,5 %, Hérouville-Saint-Clair 71,3 %
Au Val-Le Bois, 1 765 logements, dont 93,6 % de résidences principales ; 19,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 28,7 % à Hérouville-Saint-Clair.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Val-Le Bois ?
Au Val-Le Bois, le prix médian est de 2 037 €/m² pour un appartement et de 2 143 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 935 €/m² et 2 815 €/m² à Hérouville-Saint-Clair.