Appartements
1 944 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,5 % sur 1 an +10,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 709 et 2 320 €/m²
- Prix médian
- 91 475 €
- Surface médiane
- 49 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 64
L'immobilier au Grand Parc en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Hérouville-Saint-Clair
-
Prix au m² des appartements
1 944 €/m²
Hérouville-Saint-Clair : 1 935 €/m²
-
Prix au m² des maisons
NC
Hérouville-Saint-Clair : 2 815 €/m²
-
Propriétaires
15,1 %
Hérouville-Saint-Clair : 28,7 %
-
Logements vacants
9,2 %
Hérouville-Saint-Clair : 5,2 %
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Prix au m² au Grand Parc
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
En comparaison
Que peut-on acheter au Grand Parc avec votre budget ?
- environ 96 m² d'appartement
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Grand Parc
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 1 697 €/m² |
| 2022 | 1 792 €/m² |
| 2023 | 1 975 €/m² |
| 2024 | 2 018 €/m² |
| 2025 | 1 866 €/m² |
De 2021 à 2025, au Grand Parc, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 697 € à 1 866 € (hausse de 10,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 28 ventes, dont 25 appartements et 3 maisons
- 2022 37 ventes, dont 32 appartements et 5 maisons
- 2023 36 ventes, dont 32 appartements et 4 maisons
- 2024 34 ventes, dont 34 appartements et 0 maisons
- 2025 32 ventes, dont 30 appartements et 2 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Grand Parc ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 62 000 € 1 967 €/m² · 32 m² · 17 ventes
- 2 pièces 95 500 € 1 955 €/m² · 49 m² · 32 ventes
- 3 pièces 120 000 € 1 875 €/m² · 64 m² · 11 ventes
Prix médian de vente au Grand Parc en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Grand Parc
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes au Grand Parc
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1002 boulevard du Grand Parc Le Grand Parc | Appartement 1 pièce | 31 m² | 48 000 € | 1 548 €/m² | |
| 53 rue de Strasbourg Le Grand Parc | Appartement 2 pièces | 47 m² | 126 500 € | 2 691 €/m² | |
| 403 boulevard du Grand Parc Le Grand Parc | Appartement 2 pièces | 49 m² | 96 000 € | 1 959 €/m² | |
| 1114 boulevard du Grand Parc Le Grand Parc | Appartement 1 pièce | 32 m² | 67 500 € | 2 109 €/m² | |
| 824 boulevard du Grand Parc Le Grand Parc | Appartement 3 pièces | 67 m² | 145 000 € | 2 164 €/m² | |
| 824 boulevard du Grand Parc Le Grand Parc | Appartement 3 pièces | 67 m² | 117 500 € | 1 754 €/m² | |
| 1113 boulevard du Grand Parc Le Grand Parc | Appartement 3 pièces | 63 m² | 70 500 € | 1 119 €/m² | |
| 1001 boulevard du Grand Parc Le Grand Parc | Appartement 2 pièces | 52 m² | 80 000 € | 1 538 €/m² | |
| 913 boulevard du Grand Parc Le Grand Parc | Appartement 1 pièce | 35 m² | 60 000 € | 1 714 €/m² | |
| 403 boulevard du Grand Parc Le Grand Parc | Appartement 2 pièces | 47 m² | 86 500 € | 1 840 €/m² | |
| 823 boulevard du Grand Parc Le Grand Parc | Appartement 2 pièces | 44 m² | 89 000 € | 2 023 €/m² | |
| 1002 boulevard du Grand Parc Le Grand Parc | Appartement 2 pièces | 49 m² | 85 000 € | 1 735 €/m² | |
| 1116 boulevard du Grand Parc Le Grand Parc | Appartement 2 pièces | 49 m² | 83 000 € | 1 694 €/m² | |
| 907 boulevard du Grand Parc Le Grand Parc | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 263 m² | 149 000 € | 1 863 €/m² | |
| 1114 boulevard du Grand Parc Le Grand Parc | Appartement 1 pièce | 32 m² | 62 000 € | 1 938 €/m² | |
| 827 boulevard du Grand Parc Le Grand Parc | Appartement 2 pièces | 49 m² | 88 000 € | 1 796 €/m² | |
| 513 boulevard du Grand Parc Le Grand Parc | Appartement 3 pièces | 58 m² | 120 000 € | 2 069 €/m² | |
| 58 avenue de la Grande Cavee Le Grand Parc | Appartement 2 pièces | 43 m² | 118 000 € | 2 744 €/m² | |
| 58 avenue de la Grande Cavee Le Grand Parc | Appartement 2 pièces | 49 m² | 153 500 € | 3 133 €/m² | |
| 827 boulevard du Grand Parc Le Grand Parc | Appartement 2 pièces | 49 m² | 93 950 € | 1 917 €/m² |
Le Grand Parc face aux quartiers de Hérouville-Saint-Clair
Le Grand Parc et les 5 autres quartiers de Hérouville-Saint-Clair comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Le Grand Parc Ce quartier | 1 928 € | 1 944 € | NC | +9,9 % | 66 |
| Montmorency-Le Bourg-Beauregard | 3 018 € | 3 243 € | 2 755 € | +18,7 % | 82 |
| La Grande Delle-Lébisey | 2 880 € | 2 418 € | 3 129 € | +22,6 % | 123 |
| Le Val-Le Bois | 2 103 € | 2 037 € | 2 143 € | +16,9 % | 18 |
| Les Belles Portes-Savary | 1 730 € | 1 718 € | NC | +9,7 % | 89 |
| La Haute Folie-Centre Ville | 1 626 € | 1 561 € | 2 670 € | +24,6 % | 73 |
Le logement au Grand Parc
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Hérouville-Saint-Clair
Usage des logements
- Résidences principales : Le Grand Parc 90,4 %, Hérouville-Saint-Clair 93,9 %
- Résidences secondaires : Le Grand Parc 0,4 %, Hérouville-Saint-Clair 0,9 %
- Logements vacants : Le Grand Parc 9,2 %, Hérouville-Saint-Clair 5,2 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Grand Parc 15,1 %, Hérouville-Saint-Clair 28,7 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Grand Parc 84,9 %, Hérouville-Saint-Clair 71,3 %
Au Grand Parc, 1 606 logements, dont 90,4 % de résidences principales ; 15,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 28,7 % à Hérouville-Saint-Clair.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Grand Parc ?
Au Grand Parc, le prix médian est de 1 944 €/m² pour un appartement (ventes de 2024 et 2025), contre 1 935 €/m² à Hérouville-Saint-Clair.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils au Grand Parc ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +10,0 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces au Grand Parc ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces au Grand Parc est de 120 000 € (ventes de 2024 et 2025).