Appartements
1 718 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+11,5 % sur 1 an +15,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 551 et 1 994 €/m²
- Prix médian
- 114 900 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 85
L'immobilier aux Belles Portes-Savary en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Hérouville-Saint-Clair
-
Prix au m² des appartements
1 718 €/m²
Hérouville-Saint-Clair : 1 935 €/m²
-
Prix au m² des maisons
NC
Hérouville-Saint-Clair : 2 815 €/m²
-
Propriétaires
45,7 %
Hérouville-Saint-Clair : 28,7 %
-
Logements vacants
6,1 %
Hérouville-Saint-Clair : 5,2 %
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Prix au m² aux Belles Portes-Savary
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
En comparaison
Que peut-on acheter aux Belles Portes-Savary avec votre budget ?
- environ 108 m² d'appartement
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier aux Belles Portes-Savary
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 1 544 €/m² |
| 2022 | 1 746 €/m² |
| 2023 | 1 748 €/m² |
| 2024 | 1 598 €/m² |
| 2025 | 1 781 €/m² |
De 2021 à 2025, aux Belles Portes-Savary, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 544 € à 1 781 € (hausse de 15,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 72 ventes, dont 64 appartements et 8 maisons
- 2022 75 ventes, dont 71 appartements et 4 maisons
- 2023 53 ventes, dont 50 appartements et 3 maisons
- 2024 42 ventes, dont 40 appartements et 2 maisons
- 2025 47 ventes, dont 45 appartements et 2 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison aux Belles Portes-Savary ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 60 000 € 1 667 €/m² · 32 m² · 5 ventes
- 2 pièces 88 325 € 1 959 €/m² · 47 m² · 6 ventes
- 3 pièces 103 000 € 1 759 €/m² · 60 m² · 37 ventes
- 4 pièces 128 000 € 1 716 €/m² · 73 m² · 27 ventes
- 5 pièces et plus 155 500 € 1 695 €/m² · 89 m² · 10 ventes
Prix médian de vente aux Belles Portes-Savary en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières des Belles Portes-Savary
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes aux Belles Portes-Savary
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 311 allée de la Rotonde Les Belles Portes-Savary | Appartement 3 pièces Neuf | 65 m² | 199 570 € | 3 070 €/m² | |
| 108 boulevard des Belles Portes Les Belles Portes-Savary | Appartement 4 pièces | 75 m² | 149 200 € | 1 989 €/m² | |
| 1118 boulevard des Belles Portes Les Belles Portes-Savary | Appartement 3 pièces | 54 m² | 107 700 € | 1 994 €/m² | |
| 1114 boulevard des Belles Portes Les Belles Portes-Savary | Appartement 4 pièces | 80 m² | 131 150 € | 1 639 €/m² | |
| 322 boulevard des Belles Portes Les Belles Portes-Savary | Appartement 4 pièces | 70 m² | 123 900 € | 1 770 €/m² | |
| 1106 boulevard des Belles Portes Les Belles Portes-Savary | Appartement 4 pièces | 65 m² | 78 000 € | 1 200 €/m² | |
| 603 boulevard des Belles Portes Les Belles Portes-Savary | Appartement 3 pièces | 57 m² | 130 000 € | 2 281 €/m² | |
| 1102 boulevard des Belles Portes Les Belles Portes-Savary | Appartement 4 pièces | 74 m² | 128 000 € | 1 730 €/m² | |
| 318 boulevard des Belles Portes Les Belles Portes-Savary | Appartement 2 pièces | 49 m² | 115 000 € | 2 347 €/m² | |
| 701 boulevard des Belles Portes Les Belles Portes-Savary | Appartement 4 pièces | 67 m² | 160 500 € | 2 396 €/m² | |
| 308 boulevard des Belles Portes Les Belles Portes-Savary | Maison 6 pièces | 110 m² | 178 566 € | 1 623 €/m² | |
| 1103 boulevard des Belles Portes Les Belles Portes-Savary | Appartement 2 pièces | 46 m² | 75 000 € | 1 630 €/m² | |
| 1110 boulevard des Belles Portes Les Belles Portes-Savary | Appartement 1 pièce | 32 m² | 50 000 € | 1 563 €/m² | |
| 322 boulevard des Belles Portes Les Belles Portes-Savary | Appartement 3 pièces | 63 m² | 98 000 € | 1 556 €/m² | |
| 322 boulevard des Belles Portes Les Belles Portes-Savary | Appartement 5 pièces | 88 m² | 137 000 € | 1 557 €/m² | |
| 1106 boulevard des Belles Portes Les Belles Portes-Savary | Appartement 3 pièces | 65 m² | 66 000 € | 1 015 €/m² | |
| 322 boulevard des Belles Portes Les Belles Portes-Savary | Appartement 3 pièces | 64 m² | 120 000 € | 1 875 €/m² | |
| 604 boulevard des Belles Portes Les Belles Portes-Savary | Appartement 4 pièces | 75 m² | 175 000 € | 2 333 €/m² | |
| 403 boulevard des Belles Portes Les Belles Portes-Savary | Appartement 3 pièces | 60 m² | 114 900 € | 1 915 €/m² | |
| 410 boulevard des Belles Portes Les Belles Portes-Savary | Appartement 3 pièces | 59 m² | 91 500 € | 1 551 €/m² |
Les Belles Portes-Savary face aux quartiers de Hérouville-Saint-Clair
Les Belles Portes-Savary et les 5 autres quartiers de Hérouville-Saint-Clair comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Les Belles Portes-Savary Ce quartier | 1 730 € | 1 718 € | NC | +9,7 % | 89 |
| Montmorency-Le Bourg-Beauregard | 3 018 € | 3 243 € | 2 755 € | +18,7 % | 82 |
| La Grande Delle-Lébisey | 2 880 € | 2 418 € | 3 129 € | +22,6 % | 123 |
| Le Val-Le Bois | 2 103 € | 2 037 € | 2 143 € | +16,9 % | 18 |
| Le Grand Parc | 1 928 € | 1 944 € | NC | +9,9 % | 66 |
| La Haute Folie-Centre Ville | 1 626 € | 1 561 € | 2 670 € | +24,6 % | 73 |
Le logement aux Belles Portes-Savary
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Hérouville-Saint-Clair
Usage des logements
- Résidences principales : Les Belles Portes-Savary 93,6 %, Hérouville-Saint-Clair 93,9 %
- Résidences secondaires : Les Belles Portes-Savary 0,4 %, Hérouville-Saint-Clair 0,9 %
- Logements vacants : Les Belles Portes-Savary 6,1 %, Hérouville-Saint-Clair 5,2 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Les Belles Portes-Savary 45,7 %, Hérouville-Saint-Clair 28,7 %
- Locataires ou logés gratuitement : Les Belles Portes-Savary 54,3 %, Hérouville-Saint-Clair 71,3 %
Aux Belles Portes-Savary, 1 648 logements, dont 93,6 % de résidences principales ; 45,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 28,7 % à Hérouville-Saint-Clair.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Belles Portes-Savary ?
Aux Belles Portes-Savary, le prix médian est de 1 718 €/m² pour un appartement (ventes de 2024 et 2025), contre 1 935 €/m² à Hérouville-Saint-Clair.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils aux Belles Portes-Savary ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +15,3 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces aux Belles Portes-Savary ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces aux Belles Portes-Savary est de 103 000 € (ventes de 2024 et 2025).