Prix de l'immobilier à Roncey 50210 Manche

L'immobilier à Roncey en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Roncey

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 498 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+16,9 % sur 1 an +47,2 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 012 et 1 804 €/m²

Prix médian
130 000 €
Surface médiane
86 m²
Terrain médian
1 862 m²
Ventes en 2024 et 2025
22

En comparaison

Maisons

  • Roncey 1 498 €/m²
  • Manche 1 880 €/m²
  • Normandie 2 000 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Roncey avec votre budget ?

  • environ 124 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Roncey

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Roncey ?

Maisons

  • 3 pièces 123 050 € 1 495 €/m² · 82 m² · 6 ventes
  • 4 pièces 187 000 € 2 296 €/m² · 81 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 142 000 € 1 423 €/m² · 143 m² · 7 ventes

Prix médian de vente à Roncey en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Roncey

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Roncey

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
9 rue du Complexe Sportif Maison 4 pièces 81 m² terrain 1 003 m² 209 000 € 2 580 €/m²
2 rue Jules Ferry Maison 6 pièces 160 m² terrain 1 033 m² 320 800 € 2 005 €/m²
2 route des Baux Maison 2 pièces 98 m² terrain 1 612 m² 160 000 € 1 633 €/m²
6 lotissement des Ecoles Maison 3 pièces 69 m² terrain 915 m² 145 000 € 2 101 €/m²
33 La Cuculiere Maison 5 pièces 143 m² terrain 2 005 m² 142 000 € 993 €/m²
56 La Quinetterie de Bas Maison 3 pièces 107 m² terrain 3 935 m² 95 000 € 888 €/m²
26 Larsonnerie Maison 2 pièces 95 m² terrain 9 944 m² 130 000 € 1 368 €/m²
9001 L Hotel Baptiste Maison 3 pièces 80 m² terrain 6 860 m² 130 000 € 1 625 €/m²
34 La Corderie Maison 7 pièces 162 m² terrain 1 718 m² 237 000 € 1 463 €/m²
23 route de la Chapelle Maison 4 pièces 81 m² terrain 1 178 m² 186 000 € 2 296 €/m²
23 route du Paradis Maison 3 pièces 88 m² terrain 155 m² 120 000 € 1 364 €/m²
29 La Rihouerie Maison 5 pièces 123 m² terrain 7 694 m² 175 000 € 1 423 €/m²
29 La Rousseliere Maison 4 pièces 103 m² terrain 2 257 m² 110 000 € 1 068 €/m²
3 route de Coutances Maison 4 pièces 110 m² terrain 839 m² 187 000 € 1 700 €/m²
56 La Cavee de la Hogue Maison 7 pièces 168 m² terrain 2 523 m² 95 000 € 565 €/m²
7 La Planche Barbou Maison 3 pièces 83 m² terrain 2 412 m² 38 000 € 458 €/m²
40 La Chapelle Maison 5 pièces 75 m² terrain 3 009 m² 130 000 € 1 733 €/m²
45 Village de la Founauderie Maison 5 pièces 76 m² terrain 20 185 m² 60 000 € 789 €/m²
31 La Cuculiere Maison 2 pièces 75 m² terrain 17 517 m² 115 000 € 1 533 €/m²
3 rue du Stade Maison 4 pièces 81 m² terrain 1 003 m² 194 500 € 2 401 €/m²

Louer à Roncey : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Roncey 8,5 €/m²
  • Manche 11,0 €/m²
  • Normandie 12,2 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Roncey

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Roncey 80,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Roncey 11,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Roncey 8,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Roncey 59,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Roncey 40,6 %, France 42,4 %

À Roncey, 459 logements, dont 80,0 % de résidences principales ; 59,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Roncey ?

Prix, loyers et logement de Roncey et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Roncey et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Roncey 1 498 € NC 1 498 € +47,2 % 8,5 €/m² NC 59,4 % 8,7 %
Montpinchon 1 920 € NC 1 920 € NC 9,7 €/m² NC 79,9 % 12,5 %
Saint-Martin-de-Cenilly 1 634 € NC 1 634 € NC 8,5 €/m² NC 78,9 % 10,1 %
Hambye 1 592 € NC 1 592 € +41,4 % 8,5 €/m² NC 66,5 % 14,7 %
Cerisy-la-Salle 1 443 € NC 1 443 € +21,4 % 9,7 €/m² NC 66,7 % 10,2 %
Belval 1 222 € NC 1 222 € NC 9,6 €/m² NC 78,7 % 8,0 %
Ouville 1 211 € NC 1 211 € NC 9,7 €/m² NC 79,1 % 8,5 %
Saint-Denis-le-Gast 1 159 € NC 1 159 € NC 8,5 €/m² NC 71,1 % 14,7 %
Saint-Denis-le-Vêtu 1 111 € NC 1 111 € NC 8,5 €/m² NC 80,1 % 0,3 %
Notre-Dame-de-Cenilly 1 085 € NC 1 085 € NC 8,5 €/m² NC 72,7 % 10,5 %
Grimesnil NC NC NC NC 9,3 €/m² NC 83,3 % 11,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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