Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Monts-sur-Guesnes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 283 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
58,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Monts-sur-Guesnes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 283 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 841 et 1 616 €/m²
- Prix médian
- 115 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 997 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Monts-sur-Guesnes avec votre budget ?
- environ 145 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Monts-sur-Guesnes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 9 ventes, dont 1 appartements et 8 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Monts-sur-Guesnes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Monts-sur-Guesnes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5192 La Gare | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 904 m² | 36 000 € | 720 €/m² | |
| 16 place Frezeau de la Frezelliere | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 142 m² | 55 650 € | 723 €/m² | |
| 9 rue de Momignies | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 000 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² | |
| 29 rue du Chateau | Maison 5 pièces | 75 m² terrain 69 m² | 35 400 € | 472 €/m² | |
| 10 rue de la Champbaudiere | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 2 948 m² | 202 000 € | 1 683 €/m² | |
| 5349 Beaumont | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 96 663 m² | 110 000 € | 1 358 €/m² | |
| 5236 rue du Creux Chemin | Maison 2 pièces | 43 m² terrain 173 m² | 45 400 € | 1 056 €/m² | |
| 6 rue de la Croix Olin | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 149 m² | 158 600 € | 1 687 €/m² | |
| 30 rue Saint Avertin | Maison 3 pièces | 49 m² terrain 128 m² | 87 500 € | 1 786 €/m² | |
| 8 allée de Bourgville | Maison 4 pièces | 175 m² terrain 3 291 m² | 330 935 € | 1 891 €/m² | |
| 16 rue de la Champbaudiere | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 3 136 m² | 84 500 € | 880 €/m² | |
| 5242B Bourg Ville | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 470 m² | 122 500 € | 1 178 €/m² | |
| 37 rue Porte de St Vincent | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 4 097 m² | 174 286 € | 1 477 €/m² | |
| 8 rue Rene Monory | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 839 m² | 169 000 € | 1 594 €/m² | |
| 32 rue Porte Pelletier | Maison 8 pièces | 180 m² terrain 2 362 m² | 67 000 € | 372 €/m² | |
| 12 rue des Cordelieres | Maison 6 pièces | 138 m² terrain 993 m² | 170 050 € | 1 232 €/m² | |
| 8 rue Hardouin de Perefixe | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 457 m² | 62 000 € | 912 €/m² | |
| 38 rue Porte Pelletier | Maison 6 pièces | 98 m² terrain 1 476 m² | 120 000 € | 1 224 €/m² | |
| 15 Saint Vincent | Maison 5 pièces | 151 m² terrain 7 388 m² | 140 000 € | 927 €/m² | |
| 2 L Ormeau Creux | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 126 m² | 95 000 € | 950 €/m² |
Louer à Monts-sur-Guesnes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,9 €/m²
de 6,4 à 9,8 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+9,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,4 €/m²
de 7,5 à 11,6 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
+4,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,9 €/m²
de 5,5 à 8,6 €/m²
≈ 480 € par mois pour 70 m²
+15,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 6,2 à 9,7 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+20,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Monts-sur-Guesnes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Monts-sur-Guesnes 85,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Monts-sur-Guesnes 2,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Monts-sur-Guesnes 12,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Monts-sur-Guesnes 58,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Monts-sur-Guesnes 41,9 %, France 42,4 %
À Monts-sur-Guesnes, 412 logements, dont 85,2 % de résidences principales ; 58,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Monts-sur-Guesnes ?
Prix, loyers et logement de Monts-sur-Guesnes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Monts-sur-Guesnes | 1 283 € | NC | 1 283 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 58,1 % | 12,1 % |
| La Roche-Rigault | 1 089 € | NC | 1 089 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 84,8 % | 14,5 % |
| Guesnes | 1 000 € | NC | 1 000 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 84,3 % | 16,5 % |
| Dercé | 981 € | NC | 981 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 86,1 % | 10,7 % |
| Berthegon | 972 € | NC | 972 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 85,8 % | 16,4 % |
| Savigny-sous-Faye | 930 € | NC | 930 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 87,1 % | 8,2 % |
| Verrue | 814 € | NC | 814 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 85,3 % | 17,5 % |
| Prinçay | 565 € | NC | 565 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 80,0 % | 9,9 % |
| Saires | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 81,0 % | 19,4 % |
| Nueil-sous-Faye | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 90,9 % | 11,0 % |
| Maulay | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 85,5 % | 14,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie