Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Prinçay en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
565 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Prinçay
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
565 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 431 et 1 107 €/m²
- Prix médian
- 95 000 €
- Surface médiane
- 112 m²
- Terrain médian
- 3 635 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Prinçay avec votre budget ?
- environ 329 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Prinçay
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Prinçay
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 9 dernières ventes à Prinçay
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5094 Les Alberdieres | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 7 242 m² | 228 000 € | 2 850 €/m² | |
| 6 Les Roches | Maison 3 pièces | 112 m² terrain 2 704 m² | 124 000 € | 1 107 €/m² | |
| 5170F L Ormeau du Guet | Maison 4 pièces | 168 m² terrain 987 m² | 95 000 € | 565 €/m² | |
| 5096 La Landrie | Maison 3 pièces | 140 m² terrain 3 635 m² | 60 300 € | 431 €/m² | |
| 5169F La Sicotiere | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 5 589 m² | 45 750 € | 424 €/m² | |
| 5087 La Boussaye Nord | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 13 342 m² | 65 000 € | 542 €/m² | |
| 5052 Tenue de l'Eglise | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 4 159 m² | 39 000 € | 609 €/m² | |
| 5130 La Gardieu | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 3 203 m² | 130 000 € | 1 182 €/m² | |
| 5141 Persil Vert | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 1 156 m² | 245 000 € | 1 361 €/m² |
Louer à Prinçay : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,0 €/m²
de 6,2 à 10,1 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,4 €/m²
de 7,5 à 11,6 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
+4,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,8 €/m²
de 5,6 à 8,2 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+13,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,1 €/m²
de 5,4 à 9,3 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
+10,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Prinçay
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Prinçay 70,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Prinçay 19,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Prinçay 9,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Prinçay 80,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Prinçay 20,0 %, France 42,4 %
À Prinçay, 141 logements, dont 70,9 % de résidences principales ; 80,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Prinçay ?
Prix, loyers et logement de Prinçay et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Prinçay | 565 € | NC | 565 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 80,0 % | 9,9 % |
| Orches | 1 322 € | NC | 1 322 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 73,8 % | 16,3 % |
| Monts-sur-Guesnes | 1 283 € | NC | 1 283 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 58,1 % | 12,1 % |
| La Roche-Rigault | 1 089 € | NC | 1 089 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 84,8 % | 14,5 % |
| Guesnes | 1 000 € | NC | 1 000 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 84,3 % | 16,5 % |
| Dercé | 981 € | NC | 981 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 86,1 % | 10,7 % |
| Berthegon | 972 € | NC | 972 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 85,8 % | 16,4 % |
| Faye-la-Vineuse | 964 € | NC | 964 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 88,0 % | 6,8 % |
| Nueil-sous-Faye | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 90,9 % | 11,0 % |
| Saires | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 81,0 % | 19,4 % |
| Maulay | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 85,5 % | 14,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie