Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Chaussée-d'Ivry en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 390 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Chaussée-d'Ivry
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 390 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−10,6 % sur 1 an 0,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 060 et 2 831 €/m²
- Prix médian
- 207 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 793 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
En comparaison
Que peut-on acheter à La Chaussée-d'Ivry avec votre budget ?
- environ 78 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Chaussée-d'Ivry
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 349 €/m² |
| 2022 | 2 319 €/m² |
| 2023 | 2 518 €/m² |
| 2024 | 2 627 €/m² |
| 2025 | 2 348 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Chaussée-d'Ivry, le prix médian au m² des maisons est resté stable, autour de 2 348 €. Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 2 appartements et 16 maisons
- 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2023 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Chaussée-d'Ivry ?
Maisons
- 3 pièces 193 250 € 2 831 €/m² · 70 m² · 8 ventes
- 4 pièces 155 000 € 2 311 €/m² · 84 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 267 000 € 2 293 €/m² · 109 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à La Chaussée-d'Ivry en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Chaussée-d'Ivry
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Chaussée-d'Ivry
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 320 rue des Alouettes | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 505 m² | 105 750 € | 1 259 €/m² | |
| 129 rue des Hirondelles | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 564 m² | 75 000 € | 1 042 €/m² | |
| 5002 rue du Haut Arbre | Maison 6 pièces | 137 m² terrain 1 739 m² | 281 000 € | 2 051 €/m² | |
| rue des Chenes | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 1 778 m² | 219 000 € | 2 489 €/m² | |
| 267 rue des Grives | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 620 m² | 232 200 € | 2 732 €/m² | |
| 439 rue de Bellevue | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 898 m² | 251 000 € | 2 390 €/m² | |
| 284 rue de Bellevue | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 793 m² | 270 000 € | 3 000 €/m² | |
| 71 impasse des Acacias | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 2 258 m² | 238 000 € | 2 106 €/m² | |
| 442 rue de la Vallee | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 211 m² | 135 000 € | 1 667 €/m² | |
| 239 rue des Fontaines | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 897 m² | 261 740 € | 2 755 €/m² | |
| 656 rue des Moulins | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 2 302 m² | 207 000 € | 2 464 €/m² | |
| 69 rue des Alouettes | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 465 m² | 180 000 € | 2 195 €/m² | |
| 88 rue de Pacy | Maison 4 pièces | 66 m² | 152 500 € | 2 311 €/m² | |
| 88 rue de Pacy | Maison 4 pièces | 66 m² | 155 000 € | 2 348 €/m² | |
| 803 rue des Moulins | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 23 997 m² | 569 500 € | 6 945 €/m² | |
| 150 rue des Sapins | Maison 6 pièces | 137 m² terrain 1 012 m² | 330 000 € | 2 409 €/m² | |
| 160 rue d'Anet | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 234 m² | 144 680 € | 1 682 €/m² | |
| 32 rue des Alouettes | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 563 m² | 192 350 € | 2 068 €/m² | |
| 319 rue de la Liberation | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 851 m² | 307 000 € | 3 489 €/m² | |
| 8 Le Bobinet | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 809 m² | 274 000 € | 3 186 €/m² |
Louer à La Chaussée-d'Ivry : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,0 €/m²
de 10,7 à 15,8 €/m²
≈ 650 € par mois pour 50 m²
+15,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
16,7 €/m²
de 14,0 à 20,0 €/m²
≈ 580 € par mois pour 35 m²
+18,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,8 €/m²
de 10,8 à 15,2 €/m²
≈ 900 € par mois pour 70 m²
+23,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,2 €/m²
de 8,9 à 14,0 €/m²
≈ 1 120 € par mois pour 100 m²
+1,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Chaussée-d'Ivry
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Chaussée-d'Ivry 90,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Chaussée-d'Ivry 6,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Chaussée-d'Ivry 3,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Chaussée-d'Ivry 81,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Chaussée-d'Ivry 18,7 %, France 42,4 %
À La Chaussée-d'Ivry, 600 logements, dont 90,2 % de résidences principales ; 81,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Chaussée-d'Ivry ?
Prix, loyers et logement de La Chaussée-d'Ivry et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Chaussée-d'Ivry | 2 390 € | NC | 2 390 € | +8,6 % | 13,0 €/m² | NC | 81,3 % | 3,2 % |
| Le Mesnil-Simon | 2 346 € | NC | 2 346 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 90,1 % | 6,5 % |
| Rouvres | 2 269 € | NC | 2 269 € | +2,4 % | 12,6 €/m² | NC | 89,1 % | 5,4 % |
| Anet | 2 266 € | 2 547 € | 2 207 € | +7,1 % | 13,1 €/m² | 6,2 % | 66,6 % | 5,0 % |
| Saint-Ouen-Marchefroy | 2 192 € | NC | 2 192 € | NC | 14,9 €/m² | NC | 87,2 % | 2,2 % |
| Garennes-sur-Eure | 2 145 € | NC | 2 118 € | −1,3 % | 11,8 €/m² | NC | 85,1 % | 15,5 % |
| Guainville | 2 126 € | NC | 2 126 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 88,6 % | 5,5 % |
| Ivry-la-Bataille | 2 106 € | 1 802 € | 2 279 € | −3,4 % | 12,8 €/m² | 8,6 % | 60,5 % | 10,7 % |
| Gilles | 2 057 € | NC | 2 057 € | NC | 13,5 €/m² | NC | 91,8 % | 6,4 % |
| Oulins | 2 000 € | NC | 2 000 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 81,9 % | 5,2 % |
| Boncourt | 2 000 € | NC | 2 000 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 89,5 % | 10,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie