Appartements
4 291 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,8 % sur 1 an −0,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 774 et 4 969 €/m²
- Prix médian
- 270 000 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 82
L'immobilier à Cruseilles en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 291 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 431 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
18 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
53,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cruseilles
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 431 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+15,4 % sur 1 an +11,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 192 et 5 309 €/m²
- Prix médian
- 483 575 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Terrain médian
- 1 007 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 52
En comparaison
Que peut-on acheter à Cruseilles avec votre budget ?
- environ 43 m² d'appartement
- environ 42 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cruseilles
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 534 €/m² | 4 280 €/m² |
| 2022 | 4 560 €/m² | 5 227 €/m² |
| 2023 | 4 733 €/m² | 4 589 €/m² |
| 2024 | 4 188 €/m² | 4 134 €/m² |
| 2025 | 4 513 €/m² | 4 772 €/m² |
De 2021 à 2025, à Cruseilles, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 534 € à 4 513 € (baisse de 0,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 280 € à 4 772 € (hausse de 11,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 151 ventes, dont 112 appartements et 39 maisons
- 2022 90 ventes, dont 63 appartements et 27 maisons
- 2023 64 ventes, dont 41 appartements et 23 maisons
- 2024 63 ventes, dont 37 appartements et 26 maisons
- 2025 71 ventes, dont 45 appartements et 26 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cruseilles ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 156 500 € 3 986 €/m² · 37 m² · 8 ventes
- 2 pièces 235 000 € 4 893 €/m² · 50 m² · 21 ventes
- 3 pièces 295 000 € 4 308 €/m² · 68 m² · 35 ventes
- 4 pièces 330 800 € 4 108 €/m² · 81 m² · 15 ventes
Maisons
- 3 pièces 306 200 € 3 476 €/m² · 93 m² · 10 ventes
- 4 pièces 483 000 € 5 263 €/m² · 96 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 557 000 € 3 756 €/m² · 138 m² · 25 ventes
Prix médian de vente à Cruseilles en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cruseilles
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cruseilles
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 route des Dronieres | Appartement 3 pièces | 93 m² | 317 000 € | 3 409 €/m² | |
| route du Suet | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 896 m² | 500 000 € | 4 762 €/m² | |
| 55 rue du Pontet | Maison 3 pièces | 95 m² | 275 000 € | 2 895 €/m² | |
| 84 route de l'Usine | Appartement 4 pièces | 83 m² | 350 000 € | 4 217 €/m² | |
| 46 place de la Mairie | Appartement 3 pièces | 59 m² | 277 578 € | 4 705 €/m² | |
| 531 chemin des Usses | Appartement 2 pièces | 71 m² | 180 000 € | 2 535 €/m² | |
| 62 rue de la Charriere | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 151 m² | 305 000 € | 3 389 €/m² | |
| 3000 route de Chosal | Maison 4 pièces | 129 m² terrain 989 m² | 540 500 € | 4 190 €/m² | |
| 179 route du Suet | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 3 016 m² | 900 000 € | 8 911 €/m² | |
| 84 route de l'Usine | Appartement 3 pièces | 42 m² | 234 000 € | 5 571 €/m² | |
| 90 chemin des Clus | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 521 m² | 250 000 € | 3 125 €/m² | |
| 248 Grande Rue | Appartement 3 pièces | 61 m² | 255 850 € | 4 194 €/m² | |
| 327 route de Troinex | Maison 4 pièces | 137 m² terrain 1 000 m² | 725 000 € | 5 292 €/m² | |
| 20 impasse des Lilas | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 140 m² | 389 250 € | 2 163 €/m² | |
| 115 route du Noiret | Appartement 1 pièce | 36 m² | 175 000 € | 4 861 €/m² | |
| 128 route de l'Usine | Appartement 3 pièces | 69 m² | 361 500 € | 5 239 €/m² | |
| 48 rue du Centre | Appartement 3 pièces | 65 m² | 265 000 € | 4 077 €/m² | |
| 15 rue du Centre | Appartement 3 pièces | 68 m² | 310 000 € | 4 559 €/m² | |
| 48 route du Suet | Maison 6 pièces | 144 m² terrain 248 m² | 490 000 € | 3 403 €/m² | |
| 80 impasse de la Scierie | Maison 7 pièces | 280 m² terrain 1 943 m² | 900 000 € | 3 214 €/m² |
Louer à Cruseilles : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
18,0 €/m²
de 14,7 à 21,9 €/m²
≈ 900 € par mois pour 50 m²
+3,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
20,7 €/m²
de 17,4 à 24,6 €/m²
≈ 720 € par mois pour 35 m²
+14,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
16,3 €/m²
de 13,2 à 20,0 €/m²
≈ 1 140 € par mois pour 70 m²
+8,2 % depuis 2022
-
Maisons
16,4 €/m²
de 11,7 à 23,1 €/m²
≈ 1 640 € par mois pour 100 m²
+11,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cruseilles
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cruseilles 91,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cruseilles 3,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cruseilles 5,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cruseilles 53,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cruseilles 46,7 %, France 42,4 %
À Cruseilles, 2 754 logements, dont 91,0 % de résidences principales ; 53,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cruseilles ?
Prix, loyers et logement de Cruseilles et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cruseilles | 4 368 € | 4 291 € | 4 431 € | +2,0 % | 18,0 €/m² | 5,0 % | 53,3 % | 5,1 % |
| Villy-le-Pelloux | 5 172 € | 5 053 € | 5 500 € | +3,6 % | 17,1 €/m² | 4,0 % | 67,0 % | 1,6 % |
| Vovray-en-Bornes | 5 043 € | NC | 5 085 € | NC | 17,1 €/m² | NC | 79,8 % | 11,9 % |
| Saint-Blaise | 4 993 € | NC | 5 174 € | NC | 20,6 €/m² | NC | 81,6 % | 7,9 % |
| Groisy | 4 903 € | 5 048 € | 4 895 € | +7,6 % | 16,9 €/m² | 4,0 % | 68,9 % | 3,1 % |
| Copponex | 4 652 € | 4 868 € | 4 307 € | +20,8 % | 20,6 €/m² | 5,1 % | 81,7 % | 6,3 % |
| Andilly | 4 623 € | NC | 3 591 € | NC | 20,6 €/m² | NC | 73,1 % | 7,0 % |
| Allonzier-la-Caille | 4 513 € | 4 513 € | 4 360 € | +7,5 % | 17,4 €/m² | 4,6 % | 57,7 % | 6,4 % |
| Villy-le-Bouveret | 4 106 € | NC | 4 206 € | NC | 17,1 €/m² | NC | 80,2 % | 4,8 % |
| Cercier | 3 984 € | 4 110 € | 3 600 € | NC | 16,9 €/m² | 4,9 % | 84,7 % | 5,0 % |
| Menthonnex-en-Bornes | 3 628 € | NC | 4 313 € | NC | 16,3 €/m² | NC | 76,4 % | 0,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie