Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Grillon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 651 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Grillon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 651 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,3 % sur 1 an +14,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 415 et 3 011 €/m²
- Prix médian
- 276 425 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 977 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 36
En comparaison
Que peut-on acheter à Grillon avec votre budget ?
- environ 70 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Grillon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 317 €/m² |
| 2022 | 2 260 €/m² |
| 2023 | 2 563 €/m² |
| 2024 | 2 642 €/m² |
| 2025 | 2 651 €/m² |
De 2021 à 2025, à Grillon, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 317 € à 2 651 € (hausse de 14,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons
- 2022 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
- 2023 22 ventes, dont 1 appartements et 21 maisons
- 2024 17 ventes, dont 1 appartements et 16 maisons
- 2025 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Grillon ?
Maisons
- 3 pièces 280 000 € 2 969 €/m² · 93 m² · 6 ventes
- 4 pièces 272 500 € 2 751 €/m² · 90 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 303 575 € 2 500 €/m² · 127 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Grillon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Grillon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Grillon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 166 chemin de la Calamande | Maison 3 pièces | 107 m² terrain 941 m² | 315 000 € | 2 944 €/m² | |
| 5959 Autheze | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 1 226 m² | 245 000 € | 3 311 €/m² | |
| 5902 La Gare | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 50 m² | 144 903 € | 2 415 €/m² | |
| 6094 chemin de la Graviere | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 445 m² | 277 800 € | 2 835 €/m² | |
| 5357 Gapillac | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 5 960 m² | 280 000 € | 2 414 €/m² | |
| 4 La Croisette | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 982 m² | 284 010 € | 2 630 €/m² | |
| 14 chemin de l'Alencon | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 2 170 m² | 505 930 € | 3 953 €/m² | |
| 13 route de Richerenches | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 971 m² | 445 000 € | 3 179 €/m² | |
| 5102 Le Serret | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 1 704 m² | 200 000 € | 2 439 €/m² | |
| 5295 Bouvau | Maison 6 pièces | 163 m² terrain 387 m² | 160 000 € | 982 €/m² | |
| 5478 Saint Martin | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 1 090 m² | 150 000 € | 1 442 €/m² | |
| 5464 Le Testourlas | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 7 190 m² | 252 550 € | 2 526 €/m² | |
| 5125 Le Garrigon | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 196 m² | 195 000 € | 2 216 €/m² | |
| 6066F rue du 11 Novembre | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 730 m² | 307 150 € | 2 671 €/m² | |
| 5320 Les Grandes Terres | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 490 m² | 350 000 € | 4 375 €/m² | |
| 5 chemin des Boeufs | Maison 5 pièces | 190 m² terrain 1 602 m² | 320 700 € | 1 688 €/m² | |
| 5151 La Croisette | Maison 4 pièces | 50 m² terrain 1 005 m² | 285 000 € | 5 700 €/m² | |
| 12 route de Valreas | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 245 m² | 391 000 € | 2 444 €/m² | |
| 5382 Saint Martin | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 2 560 m² | 275 050 € | 2 865 €/m² | |
| 26 chemin des Genets | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 800 m² | 323 500 € | 3 405 €/m² |
Louer à Grillon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,1 €/m²
de 7,0 à 11,7 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
−2,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 8,9 à 15,1 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+8,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,3 à 11,6 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+4,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,5 €/m²
de 5,8 à 12,4 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
+1,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Grillon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Grillon 81,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Grillon 9,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Grillon 8,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Grillon 70,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Grillon 29,4 %, France 42,4 %
À Grillon, 993 logements, dont 81,5 % de résidences principales ; 70,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Grillon ?
Prix, loyers et logement de Grillon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Grillon | 2 630 € | NC | 2 651 € | +18,0 % | 9,1 €/m² | NC | 70,6 % | 8,9 % |
| Salles-sous-Bois | 4 105 € | NC | 4 105 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 81,1 % | 2,7 % |
| Grignan | 3 528 € | 2 931 € | 3 536 € | +47,1 % | 12,1 €/m² | 5,0 % | 67,8 % | 9,6 % |
| Chamaret | 2 972 € | NC | 2 972 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 72,2 % | 7,9 % |
| Colonzelle | 2 902 € | NC | 2 902 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 77,3 % | 3,2 % |
| Richerenches | 2 880 € | NC | 2 880 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 65,0 % | 10,6 % |
| Montségur-sur-Lauzon | 2 855 € | NC | 2 917 € | +26,9 % | 11,4 €/m² | NC | 70,0 % | 4,8 % |
| La Baume-de-Transit | 2 744 € | NC | 2 744 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 66,0 % | 8,2 % |
| Taulignan | 2 600 € | NC | 2 677 € | −2,2 % | 9,3 €/m² | NC | 68,6 % | 8,7 % |
| Réauville | 2 362 € | NC | 2 556 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 74,5 % | 11,1 % |
| Valréas | 1 873 € | 895 € | 2 143 € | +6,4 % | 9,4 €/m² | 12,5 % | 57,5 % | 14,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie