Appartements
2 931 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 135 et 3 092 €/m²
- Prix médian
- 170 050 €
- Surface médiane
- 74 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Grignan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 931 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 536 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Grignan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 536 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,0 % sur 1 an +34,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 891 et 4 197 €/m²
- Prix médian
- 322 500 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 1 571 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 38
En comparaison
Que peut-on acheter à Grignan avec votre budget ?
- environ 63 m² d'appartement
- environ 53 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Grignan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 636 €/m² |
| 2022 | 3 326 €/m² |
| 2023 | 3 366 €/m² |
| 2024 | 3 436 €/m² |
| 2025 | 3 539 €/m² |
De 2021 à 2025, à Grignan, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 636 € à 3 539 € (hausse de 34,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 27 ventes, dont 4 appartements et 23 maisons
- 2022 34 ventes, dont 10 appartements et 24 maisons
- 2023 18 ventes, dont 2 appartements et 16 maisons
- 2024 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
- 2025 28 ventes, dont 4 appartements et 24 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Grignan ?
Maisons
- 3 pièces 274 800 € 3 107 €/m² · 83 m² · 8 ventes
- 4 pièces 317 925 € 3 589 €/m² · 90 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 508 500 € 3 528 €/m² · 160 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Grignan en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Grignan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Grignan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5345A Venedey | Maison 6 pièces | 190 m² terrain 15 898 m² | 1 030 000 € | 5 421 €/m² | |
| Les Artaudes | Appartement 3 pièces | 74 m² | 158 000 € | 2 135 €/m² | |
| 5133 Le Village | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 109 m² | 280 000 € | 3 784 €/m² | |
| 5078 place de la Salle Verte | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 150 m² | 401 770 € | 4 464 €/m² | |
| 240 chemin du Paradis | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 2 043 m² | 280 000 € | 3 544 €/m² | |
| 21B rue Saint Louis | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 189 m² | 450 000 € | 4 500 €/m² | |
| 5007 Le Village | Maison 7 pièces | 194 m² terrain 255 m² | 451 500 € | 2 327 €/m² | |
| 5593 La Chalerne | Maison 8 pièces | 145 m² terrain 9 895 m² | 410 000 € | 2 828 €/m² | |
| 350 chemin des Blaches | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 40 360 m² | 819 000 € | 7 184 €/m² | |
| 5192 Le Village | Maison 2 pièces | 41 m² terrain 40 m² | 110 000 € | 2 683 €/m² | |
| Les Echirouzes | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 204 m² | 317 850 € | 3 179 €/m² | |
| 5066 Le Village | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 163 m² | 318 000 € | 3 533 €/m² | |
| 5760 rue de la Glaciere | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 40 m² | 189 380 € | 3 642 €/m² | |
| 1300 route des Lievres | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 2 200 m² | 508 500 € | 3 483 €/m² | |
| 5481 Le Village | Appartement 4 pièces | 80 m² | 300 000 € | 3 750 €/m² | |
| 5298 Cordy de Boyer | Maison 8 pièces | 250 m² terrain 13 160 m² | 829 800 € | 3 319 €/m² | |
| 5004 Les Echirouzes | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 3 323 m² | 447 997 € | 3 528 €/m² | |
| 900 route des Lievres | Maison 6 pièces | 183 m² terrain 2 564 m² | 1 048 020 € | 5 727 €/m² | |
| 126 route de Taulignan | Maison 4 pièces Neuf | 88 m² terrain 154 m² | 211 879 € | 2 408 €/m² | |
| 5043 Le Village | Appartement 2 pièces | 55 m² | 170 050 € | 3 092 €/m² |
Louer à Grignan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,1 €/m²
de 9,2 à 15,9 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
+31,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 8,9 à 15,1 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+9,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,5 €/m²
de 7,4 à 12,2 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+8,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,5 €/m²
de 5,8 à 12,4 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
−2,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Grignan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Grignan 68,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Grignan 21,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Grignan 9,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Grignan 67,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Grignan 32,2 %, France 42,4 %
À Grignan, 1 147 logements, dont 68,8 % de résidences principales ; 67,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Grignan ?
Prix, loyers et logement de Grignan et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Grignan | 3 528 € | 2 931 € | 3 536 € | +47,1 % | 12,1 €/m² | 5,0 % | 67,8 % | 9,6 % |
| Salles-sous-Bois | 4 105 € | NC | 4 105 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 81,1 % | 2,7 % |
| Valaurie | 4 006 € | NC | 4 006 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 62,8 % | 5,6 % |
| Montjoyer | 3 016 € | NC | 3 016 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 84,9 % | 17,0 % |
| Chamaret | 2 972 € | NC | 2 972 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 72,2 % | 7,9 % |
| Colonzelle | 2 902 € | NC | 2 902 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 77,3 % | 3,2 % |
| Richerenches | 2 880 € | NC | 2 880 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 65,0 % | 10,6 % |
| Grillon | 2 630 € | NC | 2 651 € | +18,0 % | 9,1 €/m² | NC | 70,6 % | 8,9 % |
| Taulignan | 2 600 € | NC | 2 677 € | −2,2 % | 9,3 €/m² | NC | 68,6 % | 8,7 % |
| Chantemerle-lès-Grignan | 2 521 € | NC | 2 521 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 73,3 % | 6,9 % |
| Réauville | 2 362 € | NC | 2 556 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 74,5 % | 11,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie